Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Juurikorventie 258
49340 Juurikorpi
Entinen kansakoulu Juurikorpi!
Kaupanteosta suoraan vapautuva idyllinen ja historiallinen Juurikorven entinen kansakoulu etsii nyt uutta omistajaa tositarkoituksella. Jos arvostat isoja tiloja ja rauhallista maalaismaisemaa läheltä palveluita on tämä sinulle sopiva. Tämä arkkitehdin suunnittelema koulurakennus on alunperin valmistunut n.1923, jossa kyläkoulu toimi vuoteen 1991asti. Tämän jälkeen rakennus myytiin yksityiskäyttöön ja käyttötarkoituksen muutoksen myötä toimii nyt omakotitalona. Rakennuksessa on tehty paljon remonttia vuosien varrella, mutta seuraavallekin riittää varmasti puuhasteltavaa näissä neliöissä. Talon päädyssä viimeisemmäksi on valmistunut iso kahden auton talli työhuoneineen, joten täällä on mahdollisuuksia vaikka mihin!
Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten soita, varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Myyntihinta
99 000 €
Huoneet
9
Makuuhuoneet
7
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
371 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674309 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 9 |
| Makuuhuoneet | 7 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 371 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 810 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 439 m² |
| Asuintilat luettelona | Kahdeksan makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc*2, käytävät, varastot |
| Muut tilat luettelona | Autotalli n.59m², varasto/työtilat 44m², ullakkotilat n.255m², kellarit (2kpl) yht48m², ja erillinen yksiö 33m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjän mittauksiin ja niiden perusteella laskettuihin pinta-aloihin. Pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykymittaustapojen mukaisesta mittauksesta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneita löytyy kahdeksan kappletta, eli tilaa riittää isommallekin porukalle, molemmissa kerroksissa. Olohuone : Entinen jumppasali, eli tilaa riittää valtavasti. Keittiö : Siistikuntoinen keittiö, jossa myös tilaa ruokaryhmälle. WC : Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa. Kylpyhuone : Kylpyhuone perussiistissä kunnossa. Sauna : Sauna löytyy erillisestä piharakennuksesta. Ranskalainen parveke : Yläkerran makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Ulkovarasto Ullakko : Iso ullakkotila, jossa mahdollisuuksia vaikka mihin. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.11.2009), Kuntokartoitus (25.11.2009) rakennussuunnittelu Jari Soininen. Kosteusmittaus (25.11.2009), Kosteusmittaus (27.4.2019) RKM/ Joel Lehtinen. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Entinen kansakoulu Juurikorpi! |
| Lisätiedot | Juurikorven kansakoulun on suunnittelut arkkitehti Karl Lindahl v. 1921, vanha koulurakennus on osa Juurikorven teollisuushistoriaan liittyvää aluetta. Koulu on lakkautettu v. 1991, jonka jälkeen rakennuksessa on ollut vuokralaisia. Kotkan kaupunki möi koulun yksityisomistukseen v. 2000. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1923 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1923 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Olohuoneeseen asennettu uusi ilmalämpöpumppu. Muu 2021 (Tehty), Käytävä ja portaikko maalattu, kuisti ja autotallin pienen oven portaat öljytty, yksiön lattioiden eristeet uusittu. Muu 2020 (Tehty), Kahden luokkahuoneen muuttaminen autotalliksi ja työtiloiksi, eteinen maalattu. Autotallin loppukatselmus pidetty hyväksytysti 16.9.2022. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämminvesivaraaja asennettu, sähköpatterit asennettu, vesikiertoinen keskuslämmitys purettu pois kokonaisuudessaan. Muu 2019 (Tehty), Olohuone remontoitu, keittiö maalattu, ulkorakennuksen katos rakennettu ja korvausilmaventtiilien suodattimet. Ikkunat 2010 (Tehty), Asuintilojen ikkunat uusittu, (pl. kellarin ja ullakon ikkunat) Ovet 2010 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Lämmitys 2010 (Tehty), Vesikiertoisen keskuslämmityksen laitteisto öljysäiliöineen uusittu talousrakennukseen. Sähköt 2010 (Tehty), Sähköjä uusittu osittain, yläkerran pintoja uusittu, alakerran wc remontoitu. Vesijohdot 2009 (Tehty), Liitytty vesihuolto-osuuskuntaan, käyttövesiputket uusittu, runkovesiputket uusittu. Muu 2007 (Tehty), Saunan sähkökiuas uusittu. Muu 2006 (Tehty), Keittiö remontoitu. Muu 2005 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu. Muu 2004 (Tehty), WC-tilat remontoitu. Takat 2000 (Tehty), 2000-luvulla käytävän takka. Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivu maalattu. Muu 1991 (Tehty), Koulu muutettu asuinkäyttöön. Muu 1969 (Tehty), Peruskorjattu pinnat ja asennettu vesi-,viemäri- ja lämmitysputket. |
| Kiinteistötunnus | 285-429-3-79-L1 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 203.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! Lisäksi 2775,10€ arvoinen panttikirja Kotkan kaupungilla vuokraoikeuden vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 6985 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 821,43 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.11.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, SR2; Kultturihistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti merkittävä ympäristö tai rakennusryhmä. Alueen arvojen säilyminen on pyrittävä turvaamaan, purkemisesta ja ulkoasun muuttamisesta tulee ilmoittaa rakennuslautakunnalle vähintään 6kk enne |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
6 km, ABC-Amiraali, joka on auki 24h, täällä Sale. https://www.abcasemat.fi/asemat/abc-amiraali-kotka-590775342 |
|---|---|
| Koulu |
4.7 km, Tavastilan koulu, ala-aste ja päiväkoti. |
| Terveyskeskus |
12 km, Karhulaan matkaa n.12km, josta löytyy sitten enemmän palveluita. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikenteen pysäkki talon vieressä. |
|---|---|
| Juna |
2 km, Tavastilan seisakilta pääsee junan kyytiin. |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 531,56 € / kuukausi |
|---|---|
| Lämmitys |
350 € / kuukausi
Sähkön vuosikulutus arvio ollut n.30.000kWh/vuosi. Lisäksi poltettu puuta tulisijoissa n.10m3 vuosittain riippuen talvesta. |
| Jätemaksu |
5,97 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastian tyhjennys 5,97€/kerta. |
| Vesi |
75 € / kuukausi
(arvio)
Vesi-ja jätevesimaksut ollut n.75€/kk ja kulutus kolmella hengellä n.10m3/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen 172€/MML. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/Kpl. Yhteensä 75€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.