Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kakaravaara 12
40800 Vaajakoski
Remontoitu näppärä kaksio Vaajakoskelta
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 48 m²:n luhtitalokaksioon Vaajakosken Kakaravaaraan.
Vuonna 1990 valmistuneen talon toisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernisti päivitetyt pinnat sekä erinomaisen sijainnin aivan palveluiden läheisyydessä.
Asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien 2023–2025 aikana. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna on uusittu 2025. Myös keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen pintoja on päivitetty ja keittiöön on asennettu moderni vinyylilattia. Kokonaisuus on siisti, valoisa ja heti muuttovalmis.
Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen ympäri vuoden. Asunnolle kuuluu myös autopaikka.
Sijainti on erinomainen – Vaajakosken kattavat palvelut, kaupat ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä.
Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.
Velaton myyntihinta
77 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674308 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 77 000 € |
| Myyntihinta | 77 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö : Vaalea ajaton keittiö, jossa hyvin säilytystilaa sekä työtasoa. Keraaminen liesi, jääpakastinkaappi sekä astianpesukone. Keittiössä vinyylilattia. Olohuone : Olohuone kivasti keittiön yhteydessä, alkuperäinen parkettilattia. Käynti parvekkeelle. Kylpyhuone : Kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan 2025, käytännöllinen pohjaratkaisu - suihku seinäkkeen takana suojassa, pesukoneellekin oma paikkansa. Sauna : Sauna samoin saneerattu 2025, pystykiuas huolehtii hyvistä löylyistä Lasitettu parveke : Lasitettu parveke antaa lisähuoneen varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Makuuhuone : Makuuhuone kätevästi kahden liukuoven takana ja seinällinen vaatekaappeja säilytykseen. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 350-397 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030 esitetty yhtiökokouksessa. Muu 2025 (Tehty), Uusittu tonttia rajaava aita, energiatodistus sekä palovaroittimet Katto 2024 (Tehty), Katon läpivientien kunnostus huoneiston B 17 kattovuotovahingon korjaus Katto 2021 (Tehty), Kattosillat, räystäskourut, syöksytorvet Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivumaalaus Lämmitys 2013 (Tehty), Tarkastuksessa havaittujen rikkinäisten sähköpattereitten uusiminen Katto 2013 (Tehty), Vesikaton tarkastus ja läpiviennit Lämmitys 2012 (Tehty), Sähköpattereitten tarkastus ja kalibrointi Muu 2010 (Tehty), Parvekkeitten maalaus sisäpuolelta, osa lämminvesivaraajista uusittu Piha 2007 (Tehty), Takapihojen aitojen korjaaminen Lukot 2007 (Tehty), Lukkojen sarjoitus Exec-avaimille Katto 2007 (Tehty), Vesikourujen korjaus ja uudet lumiesteet Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), Yhteisantennijärjestelmän muutos Katto 2006 (Tehty), Lumiesteitä Muu 2005 (Tehty), Kylpyhuoneitten mattosaumojen korjauksia |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Riku Tenhunen, Jyväskylän Kiinteistömestarit Ky |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 555 3262 |
| Huolto | Omatoiminen, auraus ja hiekoitus ostopalveluna |
| Tontin pinta-ala | 3015 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oikopolku 12 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 936 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 928 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Supermarket, S-Market |
|---|---|
| Uimahalli |
0.3 km, Vaajakosken uimahalli |
| Kuntosali | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|---|
| Juna |
8 km, Matkakeskus |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 144 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 5 € / kuukausi |
| Sähkö |
70 € / kuukausi
Sähkönkulutus ollut noin 6400kWh vuodessa. Sähkönkulutukseen ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä sähkön hinta, jotka voivat olla suurempia tai pienempiä kuin nykyisillä asukkailla. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.