Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Puutarhakatu 1 A 8
48100 Kotka, Kotkansaari
Kotkansaarelta kaksio hissitalosta!
Kotkansaarelta kaksio keskeisellä sijainnilla. Satamaan muutama sata metriä, puisto vieressä ja lähimpään kauppaa alle puoli kilsaa! Huoneisto on ehjässä käyttökelpoisessa kunnossa eli kaikki toimii. Kuosi on kuitenkin vanhaa eli pintoja voi halutessaan laitella. Tämän taloyhtiön asukkailla mukavia bonuksia käytössään kuten ilmalämpöpumput asunnoissaan, jolla tasaat lämpötilan kesät talvet, isohko uima-allas asukkaiden käytettävissä, jokaiselle autokatospaikka, hissi, esteetön kulku ym. Jos kiinnostuksesi heräsi soittele 0504200771/Pasi ja sovi esittely! Tämän asunnon saat heti käyttöösi!
Velaton myyntihinta
45 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674304 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 45 000 € |
| Myyntihinta | 42 830 € |
| Velkaosuus | 2 170 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö
: Perussiisti toimiva keittiö Kylpyhuone : Kylppäri old school mutta toimii! Sieltä löytyy wc-istuin sekä pesukoneliitäntä Olohuone : Hauskan mallinen olohuone. Sieltä myös käynti parvekkeelle Eteinen : Eteisessä kaapistot Parveke |
| Näkymät | Puutarha, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6888-7713 |
| Kuvaus | Iso uima-allas asukkaiden käytössä, autokatospaikka, ilmalämpöpumppu taloyhtiön asentamana, esteetön kulku! |
| Lisätiedot | 2026 alkavan LVIS-remontin valmistuessa, taloyhtiö on valmis eikä mitään isompaa ole näkyvissä pitkään aikaan. Tämän asunnon arvioitu osuus remontista 46 000€, joka tuloutetaan eli sijoittajille kohtuu kinnostava case myös putkiremontin jyvityksen jälkeen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2030: LVIS-uudistuksen käynnistäminen 2026. Sauna- ja pesuhuoneen pintojen uusiminen LVIS uudistuksen yhteydessä 2026. -Parvekkeet: Puuosien kunnostus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden betonivaurioiden korjaus 2030 Hissi 2023 (Tehty), Hissin uusiminen Ulko-ovet 2020 (Tehty), Sisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen Lukot 2020 (Tehty), Lukituksen uusiminen Iloq Muu 2019 (Tehty), Viilennyslaitteiden asennus joka huoneistoon Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja patteriverkon perussäätö Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö Viemärit 2015 (Tehty), Viemärien alkupää kaivosta ja pystylinjat huuhdeltiin ja kuvattiin. Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat uusittu makuuhuoneissa asunnoissa 7,9 2014. Ikkunat uusittu asunnoissa 1,3,4,5,7,12 2015 Katto 2014 (Tehty), Katon läpivientien tarkistus ja tiivistys Yleiset tilat 2014 (Tehty), Yhteisten tilojen lattiat, seinät ja katot maalattu 2014. Saunan lauteet uusittu 2015. Autokatos maalattu 2015. Pyörävaraston maalaus ja lattian pinnoitus 2017 Julkisivu 2013 (Tehty), Tiilisaumauksien paikkakorjaukset Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmityksen säätöjärjestelmä uusittiin Katto 2001 (Tehty), Katolle uusi huopa ja kivet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Uima-allas, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-3-47-14 |
| Isännöitsijä | Kotkan Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Piia Ehrsten/044 7355605 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 1600 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri, kaukolämpö) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Puutarhakatu 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 11 639 |
| Huoneistojen lkm | 12 |
| Huoneistojen pinta-ala | 820.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 440 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Ostoskeskus | 0.5 km |
| Puisto |
0 km, Puisto tien toisella puolella |
| Ranta | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 307,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 99,7 € / kuukausi |
| Vesi | 26 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Sauna | 2,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.