Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Otsontie 8
37860 Kärjenniemi, Yli-Nissi
4h, k, khh, kph, s, wc, vh, autotallirakennus
Katso kohteen videoesittely:
https://www.youtube.com/watch?v=1LXz-xs7R8M&feature=youtu.be
Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn omatonttiseen omakotitaloon, jonka kokonaisuuden kruunaa poikkeuksellisen tilava ja viimeistelty talousrakennus. Sijainti Valkeakosken Tampereen puoleisessa päässä on erinomainen – täältä liikut vaivattomasti joka suuntaan, ja arkea helpottavat Kärjenniemen päiväkoti sekä koulu turvallisen kävelymatkan päässä.
Tätä kotia on hoidettu poikkeuksellisella huolella, ja siitä kertoo myös juuri ennen myyntiä suoritettu kuntotarkastus. Mahdolliset pienetkin huomiot on jo valmiiksi korjattu, joten voit muuttaa sisään huolettomin mielin.
Asumismukavuutta tuovat sähköinen lattialämmitys, tunnelmallinen takka, ilmalämpöpumppu sekä energiatehokas aurinkopaneelijärjestelmä. Kodin sisäpinnat ovat kuin sisustuslehdestä, ja kokonaisuuden kruunaa viime vuonna tyylikkäästi remontoitu keittiö.
Pihapiiri tarjoaa arjen luksusta parhaimmillaan: suojaisa ja viihtyisä keidas kutsuu rentoutumaan ulkoporealtaaseen tai viettämään iltaa tunnelmallisessa huvimajassa – täällä nautit omasta rauhasta.
Lisäarvoa tuo kahden auton autotalli erillisine varastoineen, josta löytyy valmiiksi sähköauton latausasema.
Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä – ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan teidän tulevaan kotiinne!
Myyntihinta
349 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674300 |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 180 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, Eteinen, Olohuone, 3 Makuuhuonetta, Vaatehuone, Keittiö, Kodinhoitohuone, Kylpyhuone, Sauna, WC |
| Muut tilat luettelona | Huvimaja, Talousrakennus, jossa 2 auton autotalli, varasto, puuvarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen leimatun lupapiirustuksen mukaan huoneistoala 100m2, kerrosala 115m2. Talousrakennuksen leimatun lupapiirustuksen mukaan autotalli 34,2m2, varasto 13,1m2, puuvarasto 21,2m2, kerrosala 80m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone Keittiö WC Kodinhoitohuone Kylpyhuone Vaatehuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Autotalli Ulkovarasto Terassi Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.4.2026), Kuntotarkastus (Tarkastustalo Oy) |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2026 (Tehty), IV-koneen suodattimet vaihdettu ja kennon imurointi Muu 2026 (Tehty), Kuntotarkastuksen suosituksia korjattu Hormit 2025 (Tehty), Nuohous 10/2025 Muu 2025 (Tehty), Keittiösaneeraus kodinkoneineen Muu 2024 (Tehty), Terassien uusiminen ja laajennus Muu 2022 (Tehty), Aurinkopaneelien asennus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö Muu 2022 (Tehty), 2022-2025 Suihku, wc, keittiöhanojen vahto Muu 2022 (Tehty), Sähköautolatausaseman asennus autotalliin, sekä ryhmäkeskus Julkisivu 2021 (Tehty), Ulkoverhouksen maalaus Muu 2021 (Tehty), Ulkoporeallas Muu 2020 (Tehty), Parketin vaihto laattaan eteinen, olohuone ja keittiö sekä seinien maalaus Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumppu 11/2019 Lämmitys 2019 (Tehty), Latiiatermostaattien uusiminen Muu 2017 (Tehty), WC seinien laatoitus |
| Kiinteistötunnus | 908-19-18-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 460,36 € |
| Rasitukset | Yksi sähköinen kiinnitys arvoltaan 400.000,- euroa. Luovutetaan lainoista vapaana ostajalle/ostajan pankille kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1352 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK-426 / erillispientalojen korttelialue |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, Viemäri, Sähkö, Valokuitu |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1.8 km, Kärjenniemen koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
1.8 km, Kärjenniemen päiväkoti |
| Ruokakauppa |
2.9 km, K-Market Vanhakylä |
| Kuntosali |
1.8 km, KerhisGym |
| Muut |
1.8 km, Vanhankylän apteekki |
| Sairaala |
5.7 km, TAYS Valkeakoski |
| Ruokakauppa |
6 km, Citymarket |
| Ruokakauppa |
5.8 km, Prisma |
| Koulu |
3.3 km, Lukio |
| Koulu |
3.3 km, Hämeen ammattikorkeakoulu |
| Koulu |
3.4 km, Valkeakosken ammattiopisto |
Kuukausimaksut
| Vesi |
0 € / vuosi
(arvio)
Vesi kulutuksen ja paikallisen taksan mukaan |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus 2025 ollut n. 18.000kWh. Tässä mukana ulkoporeallas, sähköauton lataus n. 5.000kWh. Aurinkopaneeleiden tuotto 2025 ollut n. 6.000kWh. |
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Polttopuuta käytetty 2025 1-2m3 |
| Teleliikenneyhteydet |
37,16 € / kuukausi
(arvio)
Valokuitu 1000mbs sis. tv palvelut |
| Muu |
38,91 € / kuukausi
(arvio)
Sector Alarm |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset km-korvaukset |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.