Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tilanhoitajankaari 4
00790 Helsinki, Viikki
3h, k, kph, s, lasitettu parveke 5. ylin krs.
Nyt myynnissä 5. ylimmän kerroksen valoisa läpitalon huoneisto Viikin Latokartanossa.
Asunto on toimivapohjainen ja siinä on kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat avarat näkymät yhtiön piha-alueen yli. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja huoneistossa on oma sauna.
Sijainti on arkea sujuvoittava: ruokakauppa sijaitsee aivan kulman takana ja bussipysäkki taloa vastapäätä. Latokartanon peruskoulu ja päiväkoti noin 450 metrin päässä.
Lähialueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Viikin arboretum, Vanhankaupunginlahden luontopolut, peltomaisemat sekä Latokartanon liikuntapuisto. Alueella toimii myös Viikin asukastaloja. Talvisin alueella on hiihtomahdollisuudet.
Huoneisto on heti vapaa.
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjältä – tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
258 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674293 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 258 000 € |
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke Pinta-ala ei tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Sauna
: Siistikuntoinen sauna. Olohuone (Itä) : Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Itä) : Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kiinteissä kaapeissa. Makuuhuone (Länsi) : Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Keittiö (Länsi) : Keittiössä on iso jääkaappi ja iso pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Tasot ja allas on uusittu v. 2021. Kylpyhuone (Länsi) : Ikkunallinen kylpyhuone. Peilikaappi, allas, bideesuihku, wc-istuin, pystykaapit, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke (Itä) : Lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät yhtiön piha-alueen yli. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1549-1618 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke 5. ylin krs. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2026 (Tulossa), Päätetty korjauttaa portaiden edustojen kiviportaat. Tarkoitus on toteuttaa korjaus yhtiön kassavaroista. Muu 2026 (Tehty), Palovaroittimet uusittu ja asennettu huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 24.2.2025 vuosille 2025-2029. Pyydä esite tai erillinen liite. Muu 2022 (Tehty), Käyttövesisiirtimien uusiminen. Sadevesi- ja jätevesipumppaamon uusiminen. Piha 2017 (Tehty), Pihavarusteet ja istutukset. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Löylyhuoneen kunnostus. Kerhohuone. Porraskäytävä 2016 (Tehty), Porrashuoneen kunnostus ja maalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Harri Manninen, p. 040 709 0752, harri.manninen@retta.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 3511 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 95 908,82 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2098 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Viikki, Talonpojanpuiston alue 2025-001439, Viikinranta-Lahdenväylä 2021-011524, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 536 |
| Huoneistojen lkm | 76 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4372 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 92.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 31 166,46 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 6§ Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä. Hallituksen tulee antaa osakkeenomistajille tieto osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Supermarket Viikki. 1,6 km Viikin Prisma. 1,7 Lidl Pihlis https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-viikki |
|---|---|
| Ravintola |
0.1 km, Useita ravintoloita |
| Ostoskeskus |
4.5 km, Kauppakeskus Itis. 5,4 km Kauppakeskus Arabia. https://itis.fi/ |
| Koulu |
0.5 km, Latokartanon peruskoulu vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/latokartanon-peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Kissankello. 0,6 km Päiväkoti Melissa https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kissankello |
| Kuntoklubi |
0.5 km, Latokartanon liikuntahalli https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:72921 |
| Ratsastus |
1 km, Ratsastuskeskus Viikki https://www.ratsastuskeskusviikki.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki vieressä. Bussit: 57, 78, 78N, 79, 79B. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
1.4 km, Raide-Jokeri Latokartanon pysäkki https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| Juna |
3 km, Malmin rautatieasema. 3,1 km Pukinmäen rautatieasema. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212/aikataulu?locale=fi |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
506,9 € / kuukausi
6,85€/m² |
|---|---|
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö Kylmävesimaksuennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen pankin kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.