Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koplatie 6
71130 Kortejoki
Omakotitalo maalaismaisemissa | oma tontti
Omalla 4200 m² tontilla, rauhallisissa maalaismaisemissa sijaitseva laajasti peruskorjattu omakotitalo tarjoaa viihtyisää asumista luonnon helmassa.
Yhdessä tasossa oleva koti käsittää kolme makuuhuonetta ja remontteja on tehty vuosien varrella ajanmukaisesti. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen varaava takka-leivinuuni, joka tuo lämpöä. Rentoutumiseen tarjoaa puitteet oma puulämmitteinen sauna.
Merkittäviä remontteja on tehty kuten: katto, salaojat, liittyminen vesiosuuskuntaan, käyttövesiputket sekä märkätilat, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Lisämukavuutena ilmalämpöpumppu.
Laaja ja monipuolinen pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin harrastuksille. Pihalta löytyvät autotalli, autokatos, varastotiloja, liiteri, grillikatos sekä leikkimökki. Loistavat puitteet puutarhaunelmien toteuttamiseen.
Luonto on lähellä ja koulukyydit kulkevat kätevästi kotitien päästä. Niittylahden retkeilyreitit ja laavut ovat helposti saavutettavissa. Keskustaan ajat vain noin 30 minuutissa. Talvisin matka taittuu nopeasti jäätietä pitkin ja myös kelkkareitit kulkevat läheltä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kotiin!
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
101.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674278 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 3 kpl, vaatehuone, kodinhoitohuone/ pukuhuone, kylpyhuone, sauna, erilliswc ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Asuinrakennuksessa ei muita tiloja. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustus. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Grillikatos Autotalli Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.11.2023), Kuntotarkastus (Rakennuspalvelu Berg Oy). Kuntoarvio (5.9.2015), Kuntotarkastus (Pärnänen Ari, Ins.amk). Kuntoarvio (22.1.2004), Kuntotarkastus (Insinööritoimisto Raksystems Oy). Kuntoarvio (3.12.2002), Kuntotarkastus (Kuopion Kiinteistötekniikka). |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h + k + s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Sokkeli 2015 (Tehty), Sokkelin huoltopinnoitus. Muu 2014 (Tehty), Märkätilat remontoitu. Lämminvesivaraaja. Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Viemärit 2014 (Tehty), Viemärit uusittu. Katto 2013 (Tehty), Kuisti. Katto 2012 (Tehty), Vesikatto uusittu. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), IV-järjestelmä uusittu. Muu 2011 (Tehty), Liittyminen vesiosuuskuntaan. Salaojat 2010 (Tehty), Salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä patolevyt. |
| Kiinteistötunnus | 297-418-1-140 |
| Rasitteet | Tieoikeus 1 kpl |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 4200 m² |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Rakennusoikeudet |
452 m²
MT. Maa- ja metsätalousalue, peltoalue. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ranta |
1.7 km, Uimaranta |
|---|---|
| Koulu |
9.7 km, Vehkalammin koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
185 € / kuukausi
(arvio)
n. 15.000 kWh/vuositasolla. Laskettu 10 snt/kWh + siirto. |
|---|---|
| Vesi |
70 € / kuukausi
(arvio)
n. 800 € / vuodessa. |
| Katu |
200 € / vuosi
(arvio)
n. 200-250€/vuodessa aurauskulut. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätekukon hinnaston mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja ilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistus & matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi, kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista. |
| Sopimusten siirrot |
125 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/ panttikirja. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.