Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Jauhopolku 2
80400 Ylämylly
4mh, työhuone, oh, k, khh, kph, s, wc, at
Vain 15 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta sijaitsee tämä tilava ja monipuolinen omakotitalo omalla tontilla, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, oma suojaisa piha sekä arjen palveluiden läheisyys. Päiväkoti, kauppa ja muut peruspalvelut löytyvät lähialueelta, joten arki sujuu vaivattomasti.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, erillinen työhuone, avara olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna sekä kaksi vaatehuonetta. Tilaratkaisu sopii erinomaisesti lapsiperheelle, etätyöhön tai useampaa harraste- ja työtilaa tarvitsevalle.
Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tuovat tunnelmallinen leivinuuni, takka sekä valokuituyhteys. Lämmin autotalli, puuliiteri, huvimaja ja leikkimökki täydentävät kokonaisuuden. Oma 1 580 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin, puutarhanhoitoon ja vapaa-aikaan.
Kiinteistöä on hoidettu ja päivitetty vuosien varrella, ja kohde on juuri kuntotarkastettu. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja sijaintia.
Myyntihinta
188 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674274 |
|---|---|
| Myyntihinta | 188 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 170 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, työhuone, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, 2 vaatehuonetta, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | autotalli, liiteri |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Sauna : Puusauna |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.4.2026), Raportti välittäjältä. |
| Kuvaus | Tilava omakotitalo perheelle Ylämyllyllä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2026 (Tehty), Autotallin ovi ja etukuistin tolpat maalattu Sokkeli 2026 (Tehty), Sokkelin harkkosauman halkeaman tiivistys ja sokkelin pinnan huolto Muu 2026 (Tehty), Kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön silikonit uusittu Muu 2025 (Tehty), Takaterassin valokate uusittu Muu 2015 (Tehty), Huippuimurin puhallinmoottori uusittu Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivun maalaus Laajennus 2011 (Tehty) Ovet 2011 (Tehty) Ikkunat 2011 (Tehty) Muu 2009 (Tehty), Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontti Muu 2008 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu |
| Kiinteistötunnus | 426-405-41-187 |
| Kiinteistövero vuodessa | 562,47 € |
| Rasitukset | 4 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1580 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Liperin kaavoitus p. 040 012 5152 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti | 0.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 1 km |
| Koulu | 3 km |
| Ostoskeskus | 1 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 12.000 kWh / v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Muut kulut |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu, n. 25€ / panttikirja. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.