Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kivirannantie 1
60420 Seinäjoki, Niemistö
4 h + k + kph + s + et.
Tunnelmallinen, vuosien varrella laajasti remontoitu rintamamiestalo Auneksen parhaalla paikalla.
Tässä idyllisessä kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö ruokailutiloineen sekä viihtyisät oleskelutilat. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Terassi ja parveke tarjoavat upeat puitteet nauttia maisemista ja rauhasta vaikkapa aamukahvin äärellä.
Talon pihapiiri on poikkeuksellisen viehättävä. Reilun kokoinen suojaisa piha istutuksineen muodostaa oman rauhallisen keitaan, jossa vuodenajat pääsevät oikeuksiinsa. Aukeavat peltomaisemat jatkuvat horisonttiin asti, ja iltaisin niiden takaa kajastavat kaupungin valot.
Saunomisesta pääsee nauttimaan kahdella tavalla. Sisäsaunan lisäksi pihapiirin talousrakennuksessa sijaitsee tunnelmallinen pihasauna, jossa puukiukaan löylyt, oma suihku ja pukuhuone tekevät rentoutumisesta helppoa.
Talousrakennuksessa on lisäksi runsaasti varastotilaa, katettu tila autolle sekä erillinen huone, joka soveltuu erinomaisesti harraste- tai työtilaksi.
Sijainti on arjen kannalta erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä, keskustaan ajat noin viidessä minuutissa ja Ideaparkin palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Valokuituvaraus. Lämmitysmuotona on stokerilämmitys.
Tämä koti tarjoaa ennen kaikkea tunnelmaa ja ympäristön, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.
Varaa yksityisesittely tai tule tutustumaan yleisesittelyyn. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 19.5.2026
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
179 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674268 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, eteinen, kylpyhuone, sauna, portaikko, yläaula |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu laskelmaan rakennuspiirustuksista. Alakerran ulkomitat 7 820 x 10 570 + eteinen ja parveke. Yläkerta arvioitu huoneiden neliömäärän perusteella. Ulkorakennus piirustusten mukaan 121,5 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2-3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaikki makuuhuoneet yläkerrassa. Keittiö : Tilava keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa sekä saareke. Iso tila myös ruokailuryhmälle. Olohuone : Avara olohuone, josta näkymät puutarhaan ja idylliseen peltomaisemaan. Olohuoneessa varaava takka. Eteinen : Kodissa lämmin tilava kuisti, joka toimii eteisenä ja tämän lisäksi toinen eteinen liukuovilla. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc, tilaa pesukoneelle ja sauna lasiovella. Parveke (Lounas) : 12 m2 parveke upeilla maisemilla etelään/lounaaseen. Terassi (Lounas) : 12 m2 terassi omaan puutarhaan. Sauna : Sisällä sauna sähkökiukaalla ja ulkona pihasauna puukiukaalla. Tilassa myös suihku, wc ja pukuhuone. Askarteluhuone : Ulkovarastossa n. 25 m2 lämmin huone harraste -tai työtilaksi. Autotalli : Ulkovarastossa autotalli ja varasto. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.9.2025), Kodin kunnossapitosuunnitelma. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Ulkorakennuksessa pihasauna + harrastetila + tekn. huone + autotalli + puuvarasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1939 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1939 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Kivi |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Puu- ja/tai pellettilämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tehty), Uusittu stokerin ohjausyksikköön aikarele ja suunnanvaihtokontaktori. Hormit 2026 (Tehty), Hormit nuohottu keväällä 2026. Lämmitys 2023 (Tehty), Uusittu stokeri ja palopää (Alatalkkari). Muu 2021 (Tehty), Jääkaappi uusittu. Muu 2020 (Tehty), Sähköhella uusittu. Muu 2019 (Tehty), Ulkorakennuksen kattopellin naulat vaihdettu kattoruuveiksi ja maalattu ferrexillä. Muu 2018 (Tehty), Astianpesukone uusittu. Lämmitys 2018 (Tehty), Stokeri lämmitys asennettu. Teleliikenneyhteydet 2017 (Tehty), Elisa valokuitu. Muu 2017 (Tehty), Vesikiertoinen lattialämmitys pesutiloissa ja pukuhuoneessa + uusi viemäri. Pihasaunan pukutilan lattia uusittu. Parvekkeet 2015 (Tehty), Parveke rakennettu Laajennus 2015 (Tehty), Terassi rakennettu Muu 2015 (Tehty), Olohuoneen ja ruokailuhuoneen alapohjarakenteet on avattu perustuksiin asti ja uusittu; kohteeseen on tehty uusi rossipohja sekä kapillaarikatko (kapillaarisora). Katto 2011 (Tehty), Vanha bitumikatto jätetty paikolleen vesikatoksi ja asennettu peltikatto. Julkisivu 2010 (Tehty), Ulkoverhous, koolaus2×2 runkopuulla, villaus 5cm. Tuulensuojalevy, ulkoverhouspaneli, maalaus. Viemärit 2008 (Tehty), Liitytty kaupungin viemäröintiin. Muu 2008 (Tehty), Keittiö kalusteineen & kodinkoneineen uusittu. Lämmitys 2008 (Tehty), Harrastetilaan uudet lämmitysputket ja patteri 2008. Muu 2008 (Tehty), Eteinen tehty. Muu 2006 (Tehty), Keittiön lattia uusittu Salaojat 2004 (Tehty) Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Huippuimuri asennettu ja laitettu uudet ilmastointiputket pesutiloihin. Lämmitys 2004 (Tehty), Pellettilämmitys. Sähköt 2004 (Tehty), Kaikki sähköt tarkistettu ja osaa tarvittaessa myös uusittu koko ulkorakennuksessa. Muu 2003 (Tehty), Pesuhuoneremontti: vesieristykset, laatat, vesiputkistot kuparilla, sähköt, viemärit. |
| Kiinteistötunnus | 743-22-18-13 |
| Rasitteet | Maantien suoja-alue. |
| Tontin pinta-ala | 2156 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki puh.06 416 2111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön sekä tyhjäyssyklin mukaan. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. |
| Lämmitys |
125 € / kuukausi
(arvio)
Lämmityksen kokonaiskustannukset vuodessa arviolta 1500 euroa. |
| Kiinteistövero | 351,12 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Rekisteröintimaksut |
200 € Sähköisen panttikirjan siirto. Kirjallisen panttikirjan kuoletus tai sähköiseksi muuttaminen 25 € / panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.