Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kauppalinnankatu 1
90570 Oulu, Linnanmaa
3h, k, wc, vh, kph/wc, s, las. prvk
VALOISA KULMAHUONEISTO – OMA TONTTI JA MODERNI POHJARATKAISU
Toimiva ja avara kolmio kolmannessa kerroksessa.
Tämän kodin sydän on todella onnistunut pohjaratkaisu. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja tilaa, ja arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi ja jäähdyttelemään pääset suurelle lasitetulle parvekkeelle joka tarjoaa metsäiset näkymät. Parvekkeella Lumonin lasitukset. Parvekkeelle on käynti kätevästi sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta, mikä tekee siitä luontevan jatkeen asuintiloille aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on kerrankin riittävästi: runsaiden kaapistojen lisäksi on vaatehuone sekä oma kellarivarasto.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on asunnon arvon säilymisen ja asumiskustannusten kannalta merkittävä etu. Lämmitysmuotona on edullinen ja vaivaton kaukolämpö, joten asumiskulut pysyvät maltillisina.
Läheltä löytyvät Linnanmaan, Kaijonharjun, Kuivasrannan ja Ritaharjun monipuoliset palvelut, kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki vain lyhyen matkan päässä. Alueella mm. useampi kuntosali, uusi uimahalli, palloiluhalli sekä hyvät kuntoreitit. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Soita ja sovi näyttöaika.
Esittely: 23.4.2026
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674266 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 162 605 € |
| Velkaosuus | 16 395 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, kaksi makuuhuonetta, wc, vaatehuone, kylpyhuone/wc, sauna, olohuone, keittiö |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupoista/ sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Lattia parkettia ja seinät maalipinnoilla. WC : Erillisessä wc:ssä lattiat ja seinät laattapinnoilla. Makuuhuone : Toisessa makuuhuoneessa lasipariovet ja uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa säilytystilaa kaapistoissa. Toisessa makuuhuoneessa kätevä liukuovi tilaa säästämässä. Makuuhuoneissa parkettilattia ja seinät maalipinnoilla. Vaatehuone : Vaatehuoneessa tanko ja hyllyt tarjoamassa lisää säilytystilaa. Kylpyhuone : Kylpyhuoneen yhteydessä kodin toinen wc ja tilaa kodinhoidolle. Pesukoneelle ja kuivurille löytyy oma tila. Sauna : Tilavbassa saunassa helpot löylyt tarjoaa sähkökiuas. Olohuone : Olohuone on kulma-asunnon sydän ja valoa tulee kahdella seinällä olevista ikkunoista. Olohuoneesta on toinen uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa parkettia ja seinät maalipinnoilla. Lasitettu parveke : Hulppean kokoinen lasitettu parveke tarjoaa metsäiset näkymät. Upean tilavallle parvekkeelle mahtuu kahdet kalusteet. Lasitukset on Lumonin toteuttamat. Keittiö : Keittiössä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin tuomassa reilusti kylmäsäilytystilaa. Keittiön ja olohuoneen välissä on tilaa ruokailuryhmälle. |
| Näkymät | Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 36080-37185 ja 45648-45697 |
| Kuvaus | 3h, k, wc, vh, kph/wc, s, las. prvk |
| Lisätiedot | Autosuojapaikka ASP15 myydään erillisellä osakkeella hintaan 8000 euroa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), B-talon viemärirepeämän korjaus Rakennustehon toimesta takuutyönä Muu 2024 (Tehty), Savunpoistoikkunan avaajan uusiminen Muu 2024 (Tehty), Huoneistokohtaisten ja käytävillä olevien verkkovirrassa olevien palovarottimien uusiminen. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous, säätö- ja mittaus Muu 2023 (Tehty), 1.krs:n tason oven kuluneet kannatin- ja alatukirullat uusittu. Korinoven kuluneet kannatin- ja alatukirullat sekä ovikosketin uusittu. Muu 2022 (Tehty), Etävalvonta kiinteistöteknisiin (Danfoss) laitteisiin Muu 2020 (Tehty), Perusvesipumppaamon pumpun uusinta Muu 2020 (Tehty), A-talon savunpoistokeskuksen uusinta Muu 2018 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmän vaihto takuutyönä. Muu 2017 (Tehty), B-talon sähkökeskuspalon korjaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | OIT Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iida Jokela, iida.jokela@oit.fi, P.0841525000 |
| Huolto | Kiinteistöhuoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 4174 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Sarastus |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 45 847 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2563 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Linnanmaan Prisma |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.5 km, Linnanmaan liikuntahalli |
| Yliopisto |
0.7 km, Oulu yliopisto |
| Ostoskeskus |
5.5 km, Oulun ydinkeskustan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Linja-autopysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
272 € / kuukausi
Hoitovastike 1.7.26 alkaen 224,40€/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
182,49 € / kuukausi
Tonttilaina pov 2 tontti. Rahoitusvastike 1.7.26 alkaen 144,705€/kk |
| Teleliikenneyhteydet |
3,5 € / kuukausi
Laajakaistavastike. Ei kerätä heinä- ja elokuussa. Tuleva mediavastike 2,60€/kk. |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan lämmin vesi 13€/m³ ja kylmä vesi 4,40€/m³ |
| Parkkipaikka |
22 € / kuukausi
Autosuojapaikan käyttömaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Osakkaeiden rekisteröinti maanmittauslaitokselle 92€/osakesarja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.