Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Huvilakatu 10 a
65200 Vaasa, Palosaari
4 h, k, khh, wc, kph, s, autotalli
Arvostetulta Palosaaren alueelta löydät tämän upean Aitoaho&Viljasen suunnitteleman kivitalon. Talon arkkitehtuuri näkyy jo ulkopuoleltakin mutta kun astut talon sisälle pystyt aistimaan tunnelman sekä kaikki tarkasti suunnitellut yksityiskohdat.
Tästä vankkarakenteisesta talosta on pidetty hyvää huolta ja viime vuosien aikana on tehty paljon uudistuksia ja huoltotoimenpiteitä.
Alakerran korkea olohuone sekä upea lankkulattia kutsuvat sinut asumaan. Kylminä päivinä nautit vuolukivitakan tunnelmasta ja kesähelteellä ilmalämpöpumput hoitavat viilennyksen. Laatoitetut lattiat ovat varustettu lattialämmityksellä tietenkin älytermostaattiohjauksin.
Keittiöstä löytyvät laadukkaat Smeg:in kodinkoneet ja tarvittaessa kodinhoitotila toimii myös apukeittiönä. Yläkerran ns. lasihuone taipuu lattialämmityksen ansiosta moneen eri käyttöön, vaikkapa työhuoneeksi, talvipuutarhaksi jne. Tyylikäs sauna on uusittu 2025. Piha-alue on päällystetty pihakivetyksellä, takapihalla sijaitsee patio sekä kylpytynnyri jossa pestä arjen murheet pois.
Talon yhteydessä on lämmin autotalli ja piha-alueelle pääset sähköohjatun portin kautta. Tämä talo on omalla tontilla ja on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Tilaa oma esittelysi!
Myyntihinta
469 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
168 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674238 |
|---|---|
| Myyntihinta | 469 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 198 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 h, k, khh, wc, kph, s |
| Muut tilat luettelona | 2 x parveke ja autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukainen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Avokeittiö
: Tyylikäs avokeittiö joka on varustettu laadukkailla SMEG:in kodinkoneilla Parveke (Etelä) : 2 parveketta, toinen pohjoinen/länsi josta käynti kätevästi kylpyhuoneesta ja toinen etelä/itä josta käynti yläkerran oleskelutilasta Autotalli : Tilava lämmin autotalli, autotallissa on pakkasvahti Patio (Etelä) : Suojaisa patio jossa voit nautiskella, läheisyydessä löydät myös kylpytynnyrin jota voit käyttää ympäri vuoden Sauna : Upea ikkunnallinen sauna joka on uusittu 2025, lämpökäsitelty haapa, Harvian pilarikiuas, ledvalaistus Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuonessa on paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle, kaapistot ja työtaso helpottaa arjen askareissa, kodinhoitohuone toimii myös kätevästi apukeittiönä tarvittaessa Olohuone : Iso avara olohuone jossa on iso varaava takka leivinuunilla |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4 h, k, khh, wc, kph, s, autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa, Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Sähköt 2025 (Tehty), Uusi ryhmäkeskus+pistorasiat ja valokatkaisiat Muu 2025 (Tehty), Sauna uusittu, lattiat hiottu + 2 kertaa valkolakka ja pintalakka, sisämaalaukset + ikkunalistat, Viemärit 2024 (Tehty), Viemäreitten pesu ja kuvaus Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun maalaus Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunat ja pellitykset uusittu sekä sälekaihttimet Muu 2021 (Tehty), Keittiön koneet vaihdettu Smeg Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Uusi huippuimuri Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumput asennettu 2021 ja 2023, uusittu lämpöpattereita 2020-2025 (6 kpl), Muu 2021 (Tehty), Asennettu sähköinen portti (kauksäätimellä+wifi) Katto 2021 (Tehty), Tiilikatto pesty ja laitettu suoja-aine, 2023 pyöreän katon huopakate uusittu ja laitettu kattogiirien kylmäbitumi, sekä kaikki rännit ja kattopellit |
| Kiinteistötunnus | 905-16-3-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 549,4 € |
| Rasitukset | Valmiina sähköiset panttikirjat arvoltaan 400.000€, luovutetaan vapaina ostajalle kaupantekotilaisuudessa. |
| Tontin pinta-ala | 378 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki: 06-3251111 |
| Rakennusoikeudet | 240 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
175 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus on ollut 13-15.000 kwh/vuosi sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Hinta on laskettu 15 sentin kilowatti hinnalla |
|---|---|
| Sauna |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta ja tyhjennyskerroista. Lisäksi on ekomaksu 6,27€/kk jota laskutetaan 4 kertaa vuodessa |
| Muu |
42 € / vuosi
Hulevesimaksu |
| Teleliikenneyhteydet |
10,9 € / kuukausi
kaapeli-tv perusmaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio (ostaja ja myyjä puoliksi) |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e / kpl, 3 kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.