Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Eskolantie 5
00720 Helsinki, Pukinmäki
3h, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke
Hissitalosta saunallinen läpitalon kolmio Pukinmäen keskustan kupeesta.
Tämä asunto on kohtuullisen siistikuntoinen, joskin pintoja päivittämällä saat tästä kodista itsesinäköisen vuosiksi eteenpäin.
Tilat ovat valoisia ja avaria, jossa ei ole pohjaratkaisuun saatu liikaa mutkia. Parveke on hyvänkokoinen ja lasitettu.
Sijainti on aivan juna-aseman ja kauppojen vieressä ja jos perheessä on jälkikasvua, niin koulut ja päiväkodit ovat ihan lähellä.
Yhtiöllä on iso oma tontti, jonka osan myymisestä on tehty esisopimus ja josta saatavat varat käytetään yhtiön hyväksi mm. tuleviin remontteihin.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa tammikuussa 2026 päätetty jatkaa Toivo Kiinteistökehitus Oy:n kanssa esisopimusta, uuden esisopimuksen voimassaoloaika 30.9.2027 asti. Kohteen kaavoitus ei valmistu edellisen sopimuksen voimassaoloaikana.
Jos kauppa totetutuu bruttosumma on isännöitsijän mukaan vajaa 4 miljoonaa, josta kaupungin kaavoituspalkkio 30-35%, tarkempi osuus selviää maankäyttöneuvotteluissa.
Velaton myyntihinta
145 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674208 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 145 000 € |
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kaksi makuuhuonetta, keittiö/ruokailutila, olohuone, kylpyhuone/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Lasitettu parveke Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13496-14185 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 10.3.2026 päivätty hallituksen kunnossapitotarveselvitys Hissi 2026 (Tulossa), Yhtiökokouksessa 7.5.2026 päätettiin uusia hissit. Rahoitus enintään 550 000 euron lainalimiitillä. Mikäli kiintestökauppa toteutuu maksetaan limiitti kaupoista saaduilla varoilla. Mikäli ei toteudu, muutetaan myöhemmin pääomavastikelainaksi. Aikataulu on B-portaan osalta 2.11.-4.12.2026. Koko yhtiössä 21.9.-21.5.2027 Lukot 2025 (Tehty), Lukituksen uusiminen iLoq Ikkunat 2025 (Tehty), Ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen Muu 2025 (Tehty), Huoneistojen palovaroittimien uusinta Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuoneiden saneeraus 22 kpl (A3, 9, 12, 13, 14, 17, 18, 19. B24, 28, 33. C38, 40, 44, 49, D51, 60, E73. F80, 84, 86, 90. Viemärit 2024 (Tehty), Viemärien huuhtelu Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Katto 2024 (Tehty), Vesikaton uusiminen Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), Taloyhtiölaajakaistan hankkiminen (DNA) Muu 2017 (Tehty), Selvitys yhtiön tonttien jalostamisesta täydennysrakentamista varten Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönvaihtimien uusinta Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekkeiden korjaaminen. 2009 Parvekkeiden kunnostus Muu 2008 (Tehty), Saunojen kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Emännöintitoimistu Aamu, Eero Vesterinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | palvelumestari@aamu.io, 030 410 8615 |
| Tontin pinta-ala | 10207 m² |
| Parkkipaikkoja | 75 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 3103 7315. Eskolantie, Säterintie ja Pukinmäenaukio ja Täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Eskolantiellä yleinen parkkipaikka, jossa kiekkopaikkoja |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pukinpiennar |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 52 360 |
| Huoneistojen lkm | 90 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5055 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 30 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 361 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.2 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Koulu | 0.7 km |
| Ravintola | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.3 km |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 528,54 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 4,45€/m³, Lämmin 9,42€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.