Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Vesalantie 27
00940 Helsinki, Vesala
4h (oh+3*mh), avok, wc, khh, sauna, autotalli
KATTAVASTI REMONTOITU AS OY -MUOTOINEN MAALÄMPÖTALO VESALASSA!
Kattavan remontin lāpikāynyt 1-tasoinen tiilitalo, jossa varainsiirtovero on vain 1,5 % eikä peritä erillistä yhtiövastiketta.
Rakennukseen on tehty vuosien aikana runsaasti korjaustoimenpiteita, mm. maalämpo on asennettu vuonna 2012, peruskorjaus on tehty vuonna 2017 -peruskorjauksessa mm. vesikatto, alapohjan pintalaatta, lämmöneristeet, sähköjärjestelmä ja käyttövesiputket ovat uusittu, viemärit sukitettu ja salaojitus uusittu. Kaikki sisätilat ovat myös remontoitu peruskorjauksen yhteydessä.
Ajattomat tyylikkäät pinnat, iso avokeittiö-olohuoneyhdistelmä, kolme makuuhuonetta sekä kunnollinen kylpyhuone,- sauna,-kodinhoitotila yhdistettynä mutkattomaan pohjaratkaisuun.
Saunan puulämmitteinen kiuas sekä olohuoneen varaava takka lisäävät kivasti asumismukavuutta. Hyvänkokoinen piha-alue, jossa takapihalla oleva kesähuone/varasto (rv. 2018) antaa mahdollisuuksia sen käyttämisen oman mieltymyksien mukaisesti.
KURKKAA TÄÄLTÄ LISÄÄ INFOA TALOSTA: https://www.habita.com/kohde/674203
Velaton myyntihinta
395 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
106 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674203 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 395 000 € |
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 122 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, kolme makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Erillinen piharakennus/varasto/kesähuone, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan: oh+k+2mh+skph+wc+sk 98,0m² + pannuhuonetilat+ (muutettu khh:ksi), autotalli 23,0m² Alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukaan autotallin pinta-ala sisämitoilla on 16m² ja kodinhoitohuoneen pinta-ala on 6m² -ei tarkistemitattu. Erillinen piharakennus/varasto/kesähuoneen pinta-alan on noin 17m² -ei tarkistemitattu. Kokonaispinta-alaan on laskettu mukaan autotallin pinta-ala |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen sovitaan ostotarjouksenteon yhteydessä. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Avokeittiö Olohuone WC Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna : Puulämmitteinen kiuas Terassi Autotalli Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.4.2026), Kuntotarkastusraportti Talotarkastus.net Kuntoarvio (12.1.2020), Kuntotarkastusraportti Serviz Oy Kuntoarvio (13.6.2015), Kuntotarkastus RS³ Raksystems Insinööritoimisto Oy Kuntoarvio (11.3.1999), Kuntotarkastus RS-2 Insinööritoimisto Raksystems Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-400 |
| Kuvaus | Kattavasti remontoitu maalämpötalo |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen betonilaatta
Rakennus on perustettu betonianturoiden - ja sokkeleiden varaan. |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ikkunat 2018 (Tehty), Vaihdettu kaikki ikkunat Ulko-ovet 2018 (Tehty), Vaihdettu kaikki ulko-ovet Sähköt 2017 (Tehty), Uusittu kaikki sähköt Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Lämmitys 2017 (Tehty), Lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys (koko taloon), lattian alla olevat eristeet uusittu ja uusi lattia valettu Katto 2017 (Tehty), Vesikate uusittu (Konesaumattu peltikate) Salaojat 2017 (Tehty), Salaojat uusittu Muu 2017 (Tehty), Erillinen wc ja kylpyhuone uusittu Muu 2017 (Tehty), Viat ja vahingot: Vesivahinko, Ajankohta: 2017. Syy: Kylpyhuoneen putkeen oli porattu reikä vuonna 2015 ja tämä huomattiin vesivahingon takia 2017. Laajuus: Kylpyhuone ja eteinen. Tehdyt korjaukset ja toimenpiteet: Vesivahingon kuivaaminen kesti 3 kuukautta. Tämän jälkeen uusittiin koko kylpyhuone, eteinen ja koko talon lattiarakenne. Raportit valokuvineen saatavilla Muu 2017 (Tehty), Asunto A1. Erillinen wc, kylpyhuone ja sauna sekä muut kodin pinnat on uusittu Viemärit 2016 (Tehty), Asunto A1. Viemärit sukitettu Muu 2015 (Tehty), Asunto A1. Avokeittiö on tehty Lämmitys 2012 (Tehty), Maalämpö asennettu yhteisesti molempiin rakennuksiin |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-47-113-8 |
| Rasitteet | Johtorasite: (091-1988-K129) Oikeutetut: 91-47-113-8, 91-47-113-9 Rasitetut: 91-47-113-8, 91-47-113-9. Tieoikeus: (091-1988-K130) Oikeutetut: 91-47-113-8 |
| Isännöitsijä | Ei isännöitsijää / isännöintiä |
| Huolto | Molemmat osapuolet huolehtivat omista rakennuksistaan ja piha-alueistaan omalla kustannuksellaan |
| Tontin pinta-ala | 1203 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AOR. Omakotitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vesalantie 27 b |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 800 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 229 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen ja oman mittarin mukaan / HSY:n hinnaston mukaisesti. https://julkaisu.hsy.fi/pdf/vesihuollon-hinnasto-ja-palvelumaksuhinnasto-2026.pdf |
|---|---|
| Katu |
69 € / vuosi
(arvio)
Helsingin kaupungin tiemaksu |
| Jätemaksu |
19,5 € / kuukausi
(arvio)
Huoneiston A 1 osuus, jäteastian tyhjennys 1krt/kk |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 11.000 kWh/v normaalikäytössä. Oma käyttö (mm. sähköautonlataus) ja muut käyttötottumukset vaikuttavat merkittävästi kulutukseen ja voivat näin ollen olla suuremmat tai pienemmät kuin nyt ilmoitetut summat |
| Muu |
120 € / vuosi
(arvio)
Lakisääteinen hormien vuosinuohous noin 120€/kerta. Maksu voi muuttua eri palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.