Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kanahaukantie 14
49220 Siltakylä
Iso omakotitalo Kokkovuoresta!
Suositulta Kokkovuoren alueelta vapautumassa seuraavalle perheelle tilava kaksikerroksinen koti omalla kulmatontilla. Jos olet etsinyt useampaa makuuhuonetta, tilaa ja väljyyttä asumisviihtyvyyteen, tässä olisi etsimäsi. Makuuhuoneita löytyy peräti 5 kpl:tta, olohuoneet molemmissa kerroksissa, ja toki myös kaksi erillistä wc:tä. Kodin pinnat ovat pitkälti alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa pois lukien alakerran makuuhuoneet, ja wc, joissa pintaremontit tehty viime vuosina.
Omalla pihalla sopivasti tilaa perheen pienten leikkeihin, puutarhaunelmiin ja vapaa-ajasta nauttimiseen.
Kokkovuoresta löytyy upeat ulkoilureitit, merenrantaan ei ole pitkä matka, ja myös peruspalvelut ovat alueella erittäin kattavat.
Suosittu Huutjärven uimaranta löytyy n kilometrin päästä, ja koulu, sekä päiväkoti myös lähietäisyydellä!
Soita oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan.
Myyntihinta
175 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
184 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674182 |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 184 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 224 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | Viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna, s*erillinen wc, kodinhoitohuone, tuulikaappi, vaatehuone, pukuhuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon ulkomitat ovat 12m*9m= 108m² *2, eli 216m², josta kertoimella 0,85 saadaan asuinpinta-alaksi 183,6m². Autotalli ja varasto yhteensä 40m². Pyhtään kunnan rakennusvalvonnan mukaan huoneistoala 186m², kerrosala 260m² ja kokonaisala 260m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, ja ilmoitetut pinta-alat voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Viisi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa. Keittiö : Tilava keittiö, jossa mahtuu koko perhe puuhamaan ruoanlaiton yhteydessä. Olohuone : Valoisa ja iso olohuone. Aula Eteinen WC : Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna Parveke Kodinhoitohuone Ulkovarasto Autotalli Takkahuone : Alakerrassa tilava takkahuone/toinen olohuone. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Iso omakotitalo Kokkovuoresta! |
| Lisätiedot | Hormit nuohotaan 28.4.2026! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Alakerran makuuhuoneiden pintaremontit, alakerran wc remontoitu. Katto 2014 (Tehty), Tiilikatto pesty. |
| Kiinteistötunnus | 624-417-8-188 |
| Rasitteet | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 267.274€, luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 1135 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Lisätietoja Pyhtään kunta/ 0546015600 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
1 km, Huutjärven koulu, missä ala-ja yläaste, sekä päiväkoti. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Siltakylän Sale, sekä K-Market Siltis lähellä. |
| Ranta |
1 km, Huutjärven uimaranta. |
| Terveyskeskus |
0.6 km, Huutjärven terveysasema. |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
180 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus arvio ollut n.20.000kWh/vuosi. Jokaisen sähkön hinta määräytyy oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan Kymen veden hinnaston mukaisesti 4,93€/m3 (jäte-ja talousvesi yhteensä) |
| Kiinteistövero |
559,93 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä ollut 559,93€. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl, yhteensä 100€. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Omistuksen rekisteröinti 172€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.