Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Kennää 160
44580 Viitasaari, Huopanankoski
Huvilakokonaisuus Huopanankosken äärellä
Huikea kokonaisuus tarjoaa tilaa olla ja hengittää.
Ainutlaatuinen, samassa suvussa alusta asti ollut tilakokonaisuus, jossa historia, luonnonrauha ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat. Tämä paikka tarjoaa puitteet vapaa-ajan viettoon tai myös vakituiseen asumiseen ja ennen kaikkea elämiseen isommallakin kokoonpanolla.
Pihapiiristä löytyy kaksi tilavaa päärakennusta. Uudempi rakennus on remontoitu vuonna 2007 vastaamaan nykyajan vaatimuksia, tarjoten huolettoman asumisen modernilla talotekniikalla. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu etävalvonnalla ja lisäksi on ilmalämpöpumput.
Sähköauton latauskin on järjestetty ja lämmin autotalli löytyy alakerrasta.
Vanhan päärakennuksen tunnelmallinen tupa ja keittiö henkivät 1800-luvun perinteitä ja päreseinät luovat ainutlaatuisen, historiallisen ilmapiirin. Rakennusta on laajennettu 1900-luvun alussa kahdella kamarilla.
Hyvin hoidettu, K-merkitty pihapiiri kätkee sisäänsä useita rakennuksia: perinteinen aitta, riihi, talli kahdella hevospaikalla sekä tallikeittiö, hirsinen sauna, autotalli ja runsaasti varastotilaa. Pihasta löytyy myös vanha tenniskenttä, joka on toiminut myös ratsastuskenttänä.
Tilaa ympäröi oma rauha: kokonaisuuteen kuuluu noin 6 hehtaaria metsää, 1,5 hehtaaria peltoa sekä noin 0,5 hehtaarin pihapiiri. Tilan halki virtaa kaunis puro, jonka varrella on noin 0,7 hehtaarin suojelualue. Rantaan johtaa valaistu tie ja lähes koko tilan voi kiertää omaa tietä pitkin. Rannasta löytyy lisäksi rakennuspaikka.
Lisäarvoa tuo mahdollisuus hankkia osuuksia läheisen Huopanankoski koskialueista – tunnetusta kalastajan paratiisista jonka rannoilla Juhani Ahokin aikoinaan vuoli lastujaan.
Myyntihinta
248 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674174 |
|---|---|
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 210 m² |
| Asuintilat luettelona | Veranta, 3 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, wc, 2 eteistä, tuulikaappi, vaatehuone, kylpyhuone/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Talousvarasto, kattilahuone, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu eivät ne selvitä saaduista piirustuksista, esitteellä ilmoitetut alat ovat omistajan ilmoitus ja ne voivat poiketa merkittävästi todellisista aloista. Suositellaan tarkistusmittausta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Eteinen
: Eteinen, veranta jossa takka Keittiö : Puustellin keittiö jossa induktioliesi, puuhella, täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi Makuuhuone : 2 makuuhuonetta yläkerrassa, 1 alakerrassa Olohuone : Iso olohuone, jossa ruokailutila vielä erikseen. Olohuoneessa avotakka. WC : Erillinen wc yläkerrassa, toinen wc-istuin kylpyhuoneessa alhaalla Vaatehuone : Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Kylpyhuone : Alakerrassa kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille, suihkukaappi, toinen wc-istuin Sauna : Sähkölämmitteinen sauna alakerrassa Autotalli : Lämmin autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, khh, vh, 2 wc, kph, s, at, varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu, Hake-, pilke- ja halkokattila |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Vesi-ilmalämpöpumppu Lämmitys 2012 (Tehty), Ilmalämpöpumppu Muu 2007 (Tehty), Ulkoseinien puuvuoraukset uusittu, lisäeristykset seiniin ja katolle, keittiö uusittu kokonaisuudessaan Sähköt 2007 (Tehty) Vesijohdot 2007 (Tehty) Katto 2007 (Tehty), Katto uusittu, harjakorkeutta lisätty Ikkunat 2007 (Tehty), Suurin osa ikkunoista uusittu päärakennuksessa Julkisivu 1990 (Tehty), Vanhan päärakennukse ulkovuoraus ja ikkunat uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 931-403-1-154 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 480.800 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Rasitteet | Maantien suoja-alue, tieoikeus, sopimus ympäristötuesta. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 79080 m² |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 130 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Viitasaari / kaavoitus p. 014 459 7411 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Vesiosuuskunta, sakokaivo ja imeytyskenttä |
| Ajo-ohjeet | Esim. E75 4-tie - Sininentie (77) - Koskitie - Kennää |
Palvelut
| Ruokakauppa |
23 km, S-Market Viitasaari, K-Supermarket Viitasaari, Lidl |
|---|---|
| Laskettelu |
26 km, Laskettelukeskus Sahis |
| Ratsastus |
30 km, Siipolan talli |
| Muut |
2.3 km, Huopanankoski |
Kuukausimaksut
| Vesi | 160 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Sähkö |
275 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 3300 euroa vuodessa. Kulutuksen määrään ja kustannuksiin vaikuttavat omat tottumukset sekä sähkön hinta, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
| Kiinteistövero | 244,16 € / vuosi |
| Jätemaksu |
250 € / vuosi
(arvio)
Likakaivon tyhjennys n. 150 e/vuosi, jätemaksu n. 100 e/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.