Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Yötarhankuja 1
70780 Kuopio, Jynkkä
Upea koti metsänäkymillä | 3h+kt+s | autopaikat
Tyylikäs ja huolella viimeistelty kahteen kerrokseen sijoittuva rivitalokoti - viihtyisällä Jynkän alueella!
Moderni, tummasävyinen avokeittiö laadukkaine kodinkoneineen tekee arjesta sujuvaa ja ajaton design luo tilaan viihtyisän tunnelman. Olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle terassille, joka toimii suojaisana oleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, spa-henkinen kylpyhuone sekä rauhoittava oma sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät metsään ja lammelle päin. Erinomainen paikka vilvoitteluun saunomisen yhteydessä. Asuinmukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu yläkerrassa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen maksuvalmius on ollut hyvä, eikä merkittäviä remonttitarpeita ole tiedossa lähitulevaisuudessa.
Mahdollisuus ostaa lisäksi autopistokepaikka ja autokatospaikka.
Kysy lisää ja tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
247 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674170 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 247 000 € |
| Myyntihinta | 245 648 € |
| Velkaosuus | 1 352 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, erilliswc, kylpyhuone, sauna, aula ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen ja terassin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 kpl Avokeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Lasitettu terassi Terassi Sauna |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 1646-1805, 4436-4455, 4813-4829 |
| Kuvaus | 3h + kt + s |
| Lisätiedot | Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka (4436-4455) hintaan 8.000 € ja autopistokepaikka (4813-4829) hintaan 4.000 €. Taloyhtiössä DNA taloyhtiönetti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 tehty. Piha 2024 (Tehty), Pihojen asfaltointi ja leikkialueen muutostyöt. |
| Yleiset tilat | Varasto, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Kuopio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henna Pisto, henna.pisto@oi.fi |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Tontin pinta-ala | 8076 m² |
| Parkkipaikkoja | 39 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 20 249,64 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Joutsenlampi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 999 |
| Huoneistojen lkm | 27 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkeenomistajilla lunastusoikeus autopaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin. Jos samassa yhteydessä ei myydä asuntoa. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.2 km, S-market Pitkälahti 24/7 |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.4 km, K-Citymarket Kolmisoppi |
| Ravintola |
0.1 km, Ravintola Sawohouse |
| Koulu |
1.4 km, Jynkän koulu (alakoulu) |
| Koulu |
0.9 km, Jynkänlahden koulu (yläkoulu) |
| Päiväkoti |
0.9 km, Päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki, Yötarhantie |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
320 € / kuukausi
1.7.2026 alkaen 312 €/kk |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
8,47 € / kuukausi
Kaapelitv-vastike. 1.7.2026 alkaen 9€/kk. |
| Rahoitusvastike |
88 € / kuukausi
Pääomavastike/asfaltointi. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit. Kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 11,60 €/m3 (1.7.2026 alk. 12€/m3). |
| Parkkipaikka |
40 € / kuukausi
Autokatospaikan hoitovastike 24 €/kk ja autopistokepaikan vastike 16 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
276 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella 92 € / per osakesarja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.