Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pasontie 106
90900 Kiiminki
Remontoitu omakotitalo Kiiminginjoen varressa!
Tunnelmallinen omakotitalo upealla jokitontilla Kiiminginjoen varressa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja vuosien varrella kattavasti remontoituun omakotitaloon rauhallisella sijainnilla Kiiminginjoen rannalla. Alkuperäinen osa talosta on rakennettu 1950-luvulla ja laajennus on toteutettu vuonna 1973, tarjoten toimivat ja kodikkaat tilat asumiseen.
Talon sisätilat on uudistettu kauttaaltaan, jolloin koti on saanut modernin ja yhtenäisen ilmeen. Keittiö, sauna, pesuhuone, eteinen ja käytävä on remontoitu vuonna 2013, ja erillinen WC on uusittu vuonna 2014. Myös talotekniikkaa on päivitetty: viemärit on uusittu vuosina 2013–2014 ja vesijohdot on toteutettu pintavetona vuonna 2014. Lämmitysmukavuutta tuo ilmalämpöpumppu.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä toimivat oleskelutilat, jotka soveltuvat niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön.
Suuri, oma 6695 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa nauttia luonnonrauhasta. Peräti noin 130 metriä omaa rantaviivaa Kiiminginjoen varrella tekee tästä kohteesta erityisen, täällä pääset nauttimaan jokimaisemista ympäri vuoden.
Pihapiirissä sijaitsee vuonna 2017 valmistunut tilava kahden auton autotalli sekä kahden auton katos. Lisäksi rakennuksessa on käytännölliset varastotilat: yksi lämmin ja yksi kylmä varasto.
Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, rauhallisen sijainnin ja tehdyt remontit. Tule ja ihastu!
Myyntihinta
239 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674168 |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | 2x mh, oh, k, kph/wc, wc, s, vh |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-ala on arvioitu rakennuspiirrustuksista. Todelline pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Oulunkaupungis epävirallisen rakennus- ja huoneisto rekisterin mukaan kerrosala on 130m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Maalaismaisema, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(26.3.2026), If kodin kunnossapito suunnitelma Kuntoarvio (13.2.2020), Entavision, Jaakko Salmela |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2x mh, oh, k, kph/wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Vajoaman nosto, Geober Oy Muu 2017 (Tehty), Sadevesikaivot ja sadeveden johdatus jokirinteeseen ja "Kivikaivoihin" Vesijohdot 2014 (Tehty), Vesijohdot pintavetona Piha 2014 (Tehty), Terassi rakennettu siperian lehtikuusesta 2014. Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivu maalaus Viemärit 2013 (Tehty), Viemärit uusittu 2013-2014 aikana Katto 2012 (Tehty), Peltikaton paikkausmaalaus 2012-2014 Muu 2012 (Tehty), Finnfoam -eristyslevy (Finnfoam 30 mm ja kipsilevy 10 mm ) kaikkiin sisiäpuolen ulkoseiniin. Sauna ja pesuhuone "Saunasatu 50 mm" Takat 2012 (Tehty), Avotakkaan asennettu takkasydän -> kieroilmatakka.. 2012 Ulko-ovet 2012 (Tehty), Kaikki ovet vaihdettu 2012. Kaskitek-ovet. Ikkunat 2012 (Tehty), Kaikki ikkunat vaihdettu 2012. Domus-ikkunat Muu 2009 (Tehty), Öljysäiliö vaihdettu Laajennus 1973 (Tehty) |
| Kiinteistötunnus | 564-409-19-25 |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 4kpl, yhteisarvoltaan 223637,59€. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 6695 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 130 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Oulun kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan tontilla on asuinrakennukselle 300m² rakennusoikeutta. 300m² asuinrakennuksen rakennusoikeudesta on käytetty 130m². Rakennusoikeutta kokonaisuudessaan on 659m², josta käytetty 226,5m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Koitelinkoskentie - Jaarantie - Pasontie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.9 km, S-Market |
|---|
Kuukausimaksut
| Jätemaksu | 29,09 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
273,55 € / vuosi
Vesi ja jätevesi |
| Sähkö |
2 397,73 € / vuosi
Sähköenergia 1361,77€, Sähkönsiirto 1035,96€ |
| Lämmitys |
1 198,65 € / vuosi
Polttoöljy |
| Katu |
122,9 € / vuosi
Yksityistiemaksu |
| Teleliikenneyhteydet |
49,9 € / kuukausi
Valoo-valokuitu 500Mbts |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 € Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto kulu |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistusmaksu 143€ puoliksi ostajalle ja myyjälle. |
| Sopimusten siirrot |
100 € 100 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/kpl. Ostaja vastaa kustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.