Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Porekuja 1
00870 Helsinki, Laajasalo
Iso kolmio Laajasalosta
Tilava koti meren läheisyydestä Porekujalta.
Aivan Vuorilahdenniemen rannan läheltä nyt myynnissä tilava kolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet elämään rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.
Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, tilava keittiö sekä valoisa ja avara olohuone, jossa on hyvin tilaa arjelle ja yhdessäololle. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka avautuu suojaisalle korttelipihalle – turvallinen ja rauhallinen paikka leikkiä.
Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja lisäksi erillis-wc helpottaa arjen sujuvuutta. Erilliseen wc-tilaan mahtuu myös pesukone.
Sijainti on ihanteellinen perheelle: merenranta ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja alue kuuluu Santahaminan oppilasottoalueeseen esiopetuksen ja ala-asteen osalta.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät tilavat neliöt, merellinen ympäristö ja mahtava sijainti.
Esittely: 26.4.2026
15:50 – 16:20
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
240 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674146 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 240 000 € |
| Myyntihinta | 236 200 € |
| Velkaosuus | 3 800 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 mh, oh, k, kph, s, erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Sauna |
| Näkymät | Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (13.6.2016), Märkätilojen kosteusmittaus, Delete Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 890-1079 |
| Kuvaus | 2 mh, oh, k, kph, s, wc, parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Viemärit 2025 (Tehty), Viemäreiden puhdistus A ja B-talo Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet asennettu Katto 2025 (Tehty), Katon kunnostus ja maalaus, kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), -2030 Taloyhtiöllä hallituksen vahvistama kunnossapitosuunnitelma . Hissi 2023 (Tehty), Hissien uusiminen Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latauslaitteiden asennus Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneen valaistuksen uusiminen Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta Piha 2018 (Tehty), Pihapäällysteen korjauksia Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus ja -kunnostus Ilmanvaihto 2001 (Tehty), B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen. y.m korjauksia pyydä liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | anna.pietila@kiinteistotahkola 0207481022 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6062 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 93 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p.09 310 64423. 2023-002774, 2018-008403, 2011-003216, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 142 |
| Huoneistojen lkm | 65 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4155.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 59 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 951 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Ostoskeskus Saari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, ruokakioski |
| Koulu |
1 km, Santahaminan peruskoulu, Laajasalon peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Luomupäiväkoti Kirsikka |
| Ranta |
0.4 km, Hevossalmen uimaranta |
| Terveyskeskus |
2 km, Laajasalon terveyskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0 km, 86, 86K, 86N |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 484,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
lämpötolppa, jonotuksella. |
| Rahoitusvastike |
83,6 € / kuukausi
Pääomavastike 1, hissit jäljellä : 2943,58€ Pääomavastike 2 , katto, jäljellä 855,95€ |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.