Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lehdokkipolku 4
00930 Helsinki
Valoisa ja kaunis läpitalon kolmio
Kaunis ja avarapohjainen kolmannen kerroksen läpitalon kolmio rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Itäkeskuksessa, Marjaniemen kupeessa. Päättyvän kadun varrella sijaitseva koti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Asunnon toimiva läpitalon pohjaratkaisu tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Eteinen yhdistyy luontevasti kodin muihin tiloihin, ja säilytystilaa on runsaasti arjen tarpeisiin. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.
Toisen makuuhuoneen kaapistossa näppärä työpiste, jonka saa kivasti piiloon työskentelyjen välissä.
Lasitettu parveke avautuu aurinkoiseen suuntaan ja toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. Sisäpihan ja metsän suuntaan avautuvat näkymät tekevät parvekkeesta rauhallisen paikan oleskeluun. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Lehdokkipolun alue yhdistää vehreän ympäristön ja arjen helppouden. Lähellä sijaitsevat puistoalueet, ulkoilureitit, koirapuisto sekä Marjaniemen ranta. Päivittäispalvelut ja sujuvat liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä löytyvät kätevästi läheltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittelypyynnöt välittäjältä.
lisätietoja kohteesta www. habita.com/kohde/674145
Esittely: 24.5.2026
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
C-rappu. Tervtuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
174 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674145 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 174 000 € |
| Myyntihinta | 163 035 € |
| Velkaosuus | 10 965 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, eteinen ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Tilassa kaksi liukuovikaapistoa. Makuuhuone : Tilassa liukuovikaapisto, jonka sisällä työpiste. Eteinen : Eteisessä liukuovikaapisto. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa siivouskaappi ja tilaa pesukoneelle. Suihkukaappi 2023. Olohuone (Länsi) : Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle Keittiö (Lounas) : Tilaa ruokapöydälle. Jääkaappi uusittu 2026 ja pakastin ja uuni 2023. Lasitettu parveke (Lounas) : Näkymä yhtiön sisäpihalle ja metsään. |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.9.2021), Asunnon C 23 kylpyhuoneen kosteuskartoitusraportti. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6309-6647 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2035. Pyydä listaus välittäjältä. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Huippuimurien huolto. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009 Ilmastointikoneiden uusiminen. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet asuntoihin. 2021 Talosaunan peruskorjaus. 2023 Yhden kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus. Porraskäytävä 2022 (Tehty), Porrassisäänkäyntien ja jätekatoksen valaisimet. 2003 Portaiden maalaus. Piha 2021 (Tehty), Piharemontti (sis. viheralueet). 2007 Pelastustien rakentaminen piha-alueelle. Viemärit 2021 (Tehty), Pohjaviemäri-, salaoja- ja hulevesikunnostusurakka. Katto 2010 (Tehty), Vesikaton uusiminen/pinnoite. 2023 Katon lehtisihtien uusiminen. Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeiden puuosien maalauskäsittely. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. Lämmitys 2004 (Tehty), Lämmönsiirtimen asennus. Teleliikenneyhteydet 2003 (Tehty), Oman TV-antennin ja sateliittiantennin asennus Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivujen saumaus. Lukot 1997 (Tehty), Lukoston muutos. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Rasitteet | As Oy Kangasvuokonhakalla ja As Oy Lehdokkihakalla on oikeus kayttaa As Oy Helsingin Lehdokkipolun pesutupaa. Pesutuvan ylläpitokustannukset jaetaan pesutupaa käyttävien yhtiöiden kesken asuntojen pinta-alojen mukaisessa suhteessa. |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Aki Sirpi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | toimisto@shak.fi, puh. (09) 343 6240 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2280 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 20 403,22 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09-310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2024-016118, 2021-010365, HEL 2022-006830, 2018-011347 . |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lehdokkipolku |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2025 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 140 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Easton |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.7 km, Itis |
| Ravintola |
0.6 km, Runsaasti ravintoloita ja kahviloita lähellä |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1 km, Puotila tai Itäkeskus |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
484,25 € / kuukausi
Ei erillistä vesimaksua |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 135,6 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet | 5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.