Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tuurakuja 12
90460 Oulunsalo
Neljän makuuhuoneen remontoitu omakotitalo
Tervetuloa Oulunsalon Niemenrantaan. Tuurakujalla odottaa kaunis vaaleasävyinen omakotitalo, jossa ylläpitoremontit on jo suoritettu. Neljä suurta makuuhuonetta on helppo sisustaa mieleisekseen. Suuri olohuone tulvii luonnonvaloa ikkunoista, viisto sisäkatto korostaa valoisuutta ja tuo upeaa avaruutta. Varaava takka antaa tunnelmaa ja lämpöä kylminä kuukausina. Olohuoneesta käynti laajennetulle terassille ja aurinkoiselle oleskelupihalle.
Keittiö on päivitetty ajattoman tyylikkääksi, oma tila suurellekin ruokailuryhmälle. Niemeke tuo lisää lasku-ja säilytystilaa ja yhdistää keittiön toimivaksi kokonaisuudeksi. Olohuoneen ja keittiön lattiamateriaali on kestävää vinyylilankkua. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet myös remontissa nykyaikaisen raikkaan ilmeen. Kodinhoitohuone on kookas ja tarjoaa lapsiperheelle toimivan tilan pyykkihuoltoon. Erillinen sisäänkäynti. Autolle paikka katoksessa sekä asfaltoidulla pihalla. Säilytystilaa tuo monikäyttöinen lämmin ulkovarasto.
Tämä koti tarjoaa selkeän avaran pohjaratkaisun, toimivan huonejärjestyksen, yhtenäisen värimaailman, huolettoman kaukolämmityksen ja erinomaisen sijainnin. Niemenrannassa kaikki lapsiperheen palvelut ovat lähellä ja upeat ulkoilumaastot lähtevät ihan vierestä. Rauhallinen ja turvallinen asuinalue hyvien liikenneyhteyksien vieressä.
Tervetuloa ihastumaan ja ostamaan omaksi tämä kaunis koti.
Esittely: 21.4.2026
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
269 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
137.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674120 |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 137.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukainen. Teknisen tilan pinta-ala 2m². Ulkovaraston pinta-ala 10,2m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h,k,kph,khh,s,autokatos, ulkovarasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2026 (Tehty), Iv-koneen moottorit uusittu. Katto 2025 (Tehty), Katto puhdistettu sammaleesta. Muu 2024 (Tehty), Wc:n pintaremontti. Kaukolämpölaitteisto huollettu Muu 2022 (Tehty), Keittiön kaapit, välitila ja tasot uusittu. Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuoneen lattia remontoitu. Asuintilojen lattiat uusittu, seinät maalattu. Muu 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, asuinrakennuksen ulkomaalaus |
| Kiinteistötunnus | 567-401-219-6-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 404,36 € |
| Rasitukset | Vuokraoikeudella kolme sähköistä panttikirjaa yhteissummaltaan 300.000€. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 748 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 534,8 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.1.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Kuukausimaksut
| Jätemaksu |
31,3 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan jäte- ja kierrätyskustannus. |
|---|---|
| Lämmitys |
123 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan kaukolämmön kulutus n. 14,05MWh (1480€/vuosi). Kulutus laskettu 105,34€/MWh (Oulun Energia) |
| Sähkö |
33,4 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut n. 401,74€/vuosi, 7900kwh. |
| Teleliikenneyhteydet |
50,8 € / kuukausi
Nykyisen omistajan valokuitulaajakaista maksu 400megaa + kaapelitv 9,90€/kk. |
| Vesi |
37,47 € / kuukausi
Nykyisen omistajan vedenkulutus n. 94m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
75 € Panttikirjojen siirtomaksu a' 25€. |
| Sopimusten siirrot |
172 € Vuokraoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.