Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Yrttimaantie 66
00730 Helsinki, Tapaninkylä
Vanhan talon tunnelmaa hyvällä sijainnilla
Myynnissä 1950-luvun vankka tiilirakenteinen talo, jossa menneen ajan henki ja lämmin tunnelma kohtaavat. Tässä kodissa on sitä jotakin – vanhan talon charmia, kerroksellisuutta ja arvokkuutta, jota ei voi jäljitellä. Talon sijainti Tapaninkylässä on mitä mainioin.
Kodin monipuoliset tilat sopivat loistavasti suurelle perheelle, kahden sukupolven asumiseen tai yritystoimintaan. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, tällä hetkellä huonejako on kuusi huonetta, kaksi keittiötä ja kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc. Yläkerrassa on avotakka. Kellarikerroksessa on tilava saunaosasto. Talo on tilava ja tiloja voi helposti muunnella omiin tarpeisiin. Yläkerran voit myös esimerkiksi vuokrata.
Kellarikerroksessa on lämmin autotalli sekä runsaasti varasto- ja harrastetilaa.
Talo on ollut alkuperäisen rakentajasuvun omistuksessa alusta alkaen. Vuosien varrella talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty nykypäivän tarpeisiin: putkisto ja katto on uusittu, sähköjä on modernisoitu ja lämmitysmuoto vaihdettu laadukkaaseen kaukolämpöön vuonna 2007.
KUNTOTARKASTETTU 10.4.2026, pyydä raportti välittäjältä: minna.kostamo-ronka@habita.com. Talossa on joitain huoltoon ja kunnossapitoon liittyviä korjaustarpeita ja pinnat kaipaavat päivitystä, mutta tänne voit muuttaa asumaan ja tehdä kodista vähitellen juuri oman näköisesi, historiaa kunnioittaen.
Myyntihinta
439 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
96.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674107 |
|---|---|
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 253 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 156.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, takkahuone, 2 makuuhuonetta, työhuone, 2 keittiötä, ruokailuhuone, 2 kylpyhuonetta, sauna, WC, 2 vaatehuonetta, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Kellari: autotalli, tekninen tila, verstas, 3 varastoa, eteinen. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennusluvan mukainen huoneistopinta-ala 96,5 m2 koskee rakennuksen 1. kerrosta ja ullakkoa. Lisäksi kellari (jonka pinta-ala ei ole tiedossa), rakennuksen kokonaisala n. 253 m2 myyjän ilmoituksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Olohuone
: Alakerran tilava ja valoisa olohuone Makuuhuone : Alakerran makuuhuone Makuuhuone : Yläkerran makuuhuone Makuuhuone : Ruokailuhuone, jonka voi muuttaa myös makuuhuoneeksi. Takkahuone : Yläkerran takkahuone/olohuone. Makuuhuone : Yläkerran toimisto/työhuone Keittiö : Alakerran keittiö Keittiö : Yläkerran keittiö Eteinen : Eteisen yhteydessä on myös tuulikaappi. Kylpyhuone : Yläkerran kylpyhuone Kylpyhuone : Kellarikerroksen kylpyhuone WC Parveke : Yläkerran takkahuoneen yhteydessä oleva parveke Terassi : Pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu kuisti ja päätyoven yhteydessä pienempi Vaatehuone : Yläkerrassa on kaksi vaatehuonetta. Kylmäkellari Kellari Askarteluhuone : Autotallin yhteydessä oleva tilava verstas Autotalli Sauna : Ikkunallinen, tilava sauna kellarikerroksessa |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.4.2026), Talotarkastus.net / Jarmo Saukko |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6 h, 2 keittiötä, 2 kph, sauna, WC, 2 vaatehuonetta, eteinen, tuulikaappi, parveke, kellari, autotalli |
| Lisätiedot | SR3-suojelumerkintä: ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Autotallin voimavirtapistokkeesta voi ladata sähköautoa. Pihakaivon vettä voi käyttää kastelemiseen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Kellari 2024 (Tehty), Autotalliin vuotaneet sadevedet kuivatettu, vakuutusyhtiö korvannut. Katto 2019 (Tehty), Vesikatto uusittu. Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputket pintavetoina. Viemärit 2015 (Tehty), Viemärit sukitettu 2015 tai 2016. Lämmitys 2007 (Tehty), Siirrytty kaukolämpöön. Hormit 2007 (Tehty), Savuhormit nuohottu. Muu 1992 (Tehty), Alakerta pintaremontoitu 1992, osa sähköistä uusittu. 1992 remontissa oletettavasti huomattu keittiön lattiassa putkivuoto korjattu.Yläkerta pintaremontoitu 2013 ja osa sähköistä uusittu. Sähköt 1992 (Tehty), Alakerta 1992, yläkerta 2013. Sähköt uusittu osittain. Ikkunat 1990 (Tehty), Yläkerran ikkuna ja parvekkeen ovi vaihdettu 1990-luvulla. Muita ikkunoita kitattu ja maalattu vuosien varrella. Muu 1973 (Tehty), Kellarin kylpyhuone remontoitu ja yläkertaan rakennettu keittiö ja kylpyhuone 1973. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Alakerran WC remontoitu 1980-luvulla, vesikalusteet uusittu 2014 jälkeen. |
| Kiinteistötunnus | 91-40-183-19 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 075 € |
| Rasitukset | Panttikirjat (3 kpl) yht. 36818 euroa luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 856 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. 2022-010362 Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudun suunnitteluperiaatteet. 2018-011347 Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Tapaninkyläntie-Tapaninvainiontie-Yrttimaantie |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Tapaninkylä |
|---|---|
| Urheilukenttä |
0.8 km, Tapanilan urheilukeskus |
| Päiväkoti |
1 km, Päiväkoti Tilhi |
| Koulu |
0.6 km, Suutarinkylän peruskoulu |
| Koulu |
1.2 km, Helsingin medialukio |
| Muut |
0.8 km, Tapulin liikuntakeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Kotinummentien pysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.6 km, Tapanilan asema |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
4 160 € / vuosi
(arvio)
Kaukolämpö |
|---|---|
| Sähkö |
1 041,26 € / vuosi
(arvio)
Sähkönkulutus+siirto |
| Jätemaksu |
449,97 € / vuosi
(arvio)
240L sekajäteastia vuokrattuna ja tyhjennys 1 krt / vko |
| Vesi |
663,9 € / vuosi
(arvio)
2-3 hlöä |
| Katu |
80 € / vuosi
Tien puhtaanapito |
| Vakuutus | 500 € / vuosi (arvio) |
| Muu |
60 € / kuukausi
(arvio)
Verisure-hälytysjärjestelmä (siirrosta ostajalle sovitaan erikseen). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. |
| Rekisteröintimaksut |
75 € Panttikirjojen sähköistäminen 25 euroa / kpl MML:n hinnaston mukaan. |
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Lisäksi matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.