Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hauhontie 6-8
00550 Helsinki, Vallila
1h, k, kph
Nyt myynnissä Vallilasta yhdestä Helsingin halutuimmista ja tunnelmallisimmista taloyhtiöistä viihtyisä läpitalon yksiö! Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Reilunkokoiset huoneet ja ikkunoista on avarat näkymät. Kylpyhuone ja keittiö ovat hyväkuntoisia.
Yli satavuotias taloyhtiö, jota on huollettu säntillisesti, huokuu historiaa. Paksut seinät, rakennuksen arvokas olemus ja menneiden aikojen henki luovat ainutlaatuisen tunnelman, jota on vaikea jäljitellä. Yhtiön maksuvalmiuskyky on ollut erinomainen. Vuokratuloja taloyhtiölle kertyy noin 150 000 euroa vuodessa. Asunto-osakeyhtiön Hauhon rakennukset ovat asemakaavassa SR1 merkinnällä suojeltu.
Erinomainen sijainti, jossa palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet aivan käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyy myös hyvät ulkoilumaastot. Tästä täydellinen koti sinulle, joka arvostat historiaa mutta silti nautit mukavuuksista.
Soita ja sovi esittely.
Velaton myyntihinta
269 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43.1 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674105 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 269 000 € |
| Myyntihinta | 267 817 € |
| Velkaosuus | 1 183 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.1 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, eteinen ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.11.2024), Taloyhtiön tekninen kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 318-319 |
| Kuvaus | 1h, k, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1925 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1925 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 7.4.2026 päivätty kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, pyydä liite Ikkunat 2025 (Meneillään), -2026 Ikkunoiden korjausurakka valmistunut 28.4.2026, kustannusarvio n. 266 €/m² Ulko-ovet 2024 (Tehty), Pihaovien kunnostusurakka Hauhontie 4 ABCDEF, Hauhontie 6 ABCD, Hauhontie 8. 2019-2020 Parvekeoviremontti Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Antennirasioiden uusiminen huoneistoissa Piha 2023 (Tehty), Hauhontie 4 Vallilan ala-asteen vastaisen aidan uusiminen Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönjakohuoneen käyttövesisiirtimen uusiminen. 2005 Lämpöverkon kunnostus Linjasaneeraus 2012 (Tehty), -2013 Linjasaneeraus, talosaunat, palovaroittimet ym. niihin liittyviä töitä Porraskäytävä 2000 (Tehty), -2004 Porrashuoneiden kunnostus Kellari 2000 (Tehty), -2008 Osa kellareista kunnostettu Julkisivu 1995 (Tehty), -1998 Julkisivujen kunnostus, ym. korjauksia pyydä liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miki Turkia p. 046 600 4501, miki.turkia@isarvo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5212 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 163 358,23 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2018-010520 ja 2014-002241 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Hauho |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 383 |
| Huoneistojen lkm | 138 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6466.8 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 596.9 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 154 294,55 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä ja osakkailla. Yhtiöjärjestyksen 5§ |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Sture ja Alepa |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus REDI |
| Puisto |
Hauhon puisto |
| Kuntoklubi |
0.8 km, Elixia Vallila |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.8 km, Sörnäinen metroasema |
|---|---|
| Juna |
2 km, Pasilan juna-asema |
| Bussi | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 310,32 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 19,4 € / kuukausi |
| Vesi |
23 € / kuukausi
Ennakkomaksu, tasaushinnat kylmä 4,5 €/m³ ja lämmin 9,05 €/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdollinen kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.