Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kimmonkatu 5
48700 Kotka, Hovila
Omakotitalo Hovilasta!
Omalla viihtyisällä kulmatontilla oleva yhden perheen asuttama koti odottaa nyt seuraavia omistajia. Sijainniltaan hyvässä paikassa peruspalveluiden ja liikenneyhteyksien lähettyvillä oleva 1950-luvun koti on pidetty hyvänä koko sen elinkaaren ajan, ja tehty myös tarpeellisia remontteja ja huoltotoimenpiteitä säännöllisesti ja kuntotarkastuskin on jo valmiina! Kodissa on asumisväljyyttä kolmessa kerroksessa, ja yläkerta on aikoinaan tehty lasten valtakunnaksi isojen makuuhuoneiden ja aulatilan osalta, ja keskikerroksessa todella iso päämakuuhuone vanhemmille. Kylpyhuoneitakin on kaksi, sekä myös wc:tä.
Kellarissa isot harrastetilat taipuvat moneen, ja autollekin löytyy talli.
Pihalla riittää tilaa puutarhanhoitoon, sekä toki myös leikkeihin ja lapsille koulumatkakin oikein lyhyt! Soita oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin!
Myyntihinta
75 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
139 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674090 |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 139 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, kylpyhuone*2, sauna, pukuhuone, erillinen wc, aula, käytävät. |
| Muut tilat luettelona | Askarteluhuone, autotalli, kylmiö, tekninen tila, varasto Näiden tilojen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirrustusten ja lupakuvien mukaan keskikerroksen asuinpinta-ala on 83,5m². Yläkerran makuuhuoneet, aula, ja wc yht. 40m². Kellarista asuinpinta-ala (sauna, pukuhuone, kylpyhuone, käytävät) yht .16m². Kotkan kaupungin epävirallisen rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala 133m², kellarin pinta-ala 101m↓3, ja kokonaisala 265m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi yläkerrassa ja yksi keskikerroksessa. Todella tilavia kaikki. Olohuone : Olohuone ja ruokailuhuone avointa isoa tilaa, täällä myös takka. Keittiö : Keittiöön mahtuu pienempi ruokaryhmä, kaappitilaa mukavasti. WC : Yläkerrassa erillinen wc, ja keskikerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone : Kylpyhuoneita kaksi kappaletta, tuo hyvin väljyyttä isommankin perheen arjen kiireisiin. Terassi : Etupihalla terassi, jossa kelpaa auringosta nauttia. Sauna : Saunasta löytyy sekä sähkö, että puukiuas. Kellari : Kellarissa paljon tilaa säilytykseen, harrastamiseen, sekä myös auton säilytykseen. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.10.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo Hovilasta! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 1.3.2025, öljysäiliö tarkastettu 16.6.2022, raportti löytyy! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Jäte-ja hulevesikaivojen sähköistys tarkastettu ja kunnostettu 2026, Hulevesipumppu uusittu syksyllä 2025. Muu 2024 (Tehty), Jätevesi-ja sadevesipumppaamo uusittu 2024, alkuperäinen rakennettu 2003. Viemärit 2013 (Tehty), Pohjaviemärit uusittu. Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat uusittu (pl. kellarin ikkunat) Katto 2010 (Tehty), Peltikatto maalattu. Salaojat 2003 (Tehty), Salaojitus, sadevesiviemäröinti ja patolevyt asennettu 2003. Ovet 2003 (Tehty), Pääovi uusittu. Autotallin ovi uusittu 2003. Kellari 2003 (Tehty), Kellarikerroksen pesutilat saneerattu 2003, uusittu vedeneristeet. Viemärit 2000 (Tehty), Wcn ja keittiön viemärit uusittu 2000 taitteessa. Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivu huoltomaalattu. Lämmitys 1980 (Tehty), Öljykattila uusittu 1980, poltin 2006. Vesijohdot 1975 (Tehty), Yläkerran vesijohdot tehty ullakon muutoksen yhteydessä. Muita vesijohtoja uusittu remonttien yhteydessä. Laajennus 1975 (Tehty), Yläkerta otettu asuinkäyttöön, tehty kaksi makuuhuonetta, aula, sekä yläkerran wc. |
| Kiinteistötunnus | 285-41-26-1 |
| Rasitteet | Johtorasite (285-1955-K000012) |
| Tontin pinta-ala | 848 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. lisätietoja Kotkan kaupunki p0523431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Hovila. |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Kyminkartanon koulu. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 258,08 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan, Kymen veden hinnaston mukaisesti: 4,93€/m3 (jätevesi ja käyttövesi) |
| Lämmitys |
175 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn vuosikulutus ollut n. 2000l, jokaisen kulutus määräytyy oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio 150€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.