Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Siemenpuuntie 12
90420 Oulu, Metsokangas
Tilava talo omalla tontilla
Loistavalla paikalla sijaitseva tilava ja kodikas omakotitalo omalla, puistoon rajoittuvalla tontilla. Tämä arkkitehdin suunnittelema 2008 valmistunut koti tarjoaa toimivaa ja viihtyisää asumista laadukkain ratkaisuin. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, tunnelmaa sekä lisälämpöä tuo varaava takka/leivinuuni. Avarat ja valoisat oleskelutilat sekä keittiö. Arkea helpottavat kahden auton katos sekä hyvät ja monipuoliset varastotilat. Rauhallinen sijainti luonnon äärellä yhdistyy Metsokankaan erinomaisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Täydellinen koti isommallekkin perheelle ja laadukasta asumista arvostavalle.
Myyntihinta
398 500 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
195 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674077 |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 500 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 195 m² |
| Asuintilat luettelona | 7h,k,kph,khh,s |
| Muut tilat luettelona | kahden auton katos, tekninen tila ja lämmin varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala 195m2 ja kerrosala 215m2. Talousrakennuksessa 2 auton katos, tekninen tila 7m2 ja varasto 13m2, kerrosala 25m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupasta/sop.mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(7.4.2026), Oulun Kosteustutkimus Oy Kosteusmittaus (15.5.2024), Keittiössä astianpesukoneen tihkuvuotovahinko. Talotuutorit Oy |
| Kuvaus | 7h,k,kph,khh,s,wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tulossa), Kuntotarkastusraportin mukaisiä korjaus- ja huoltotoimenpiteitä. Julkisivu 2026 (Tulossa), Julkisivun maalaus Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-puhdistettu ja säädetty |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 564-28-36-1 |
| Rasitukset |
350 000 € 3 sähköistä panttikirjaa, luovutetaan vapaana |
| Tontin pinta-ala | 1418 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
230 € / kuukausi
Vuoden kaukolämpökulu n.2735€ |
|---|---|
| Sähkö |
110 € / kuukausi
Sähkölasku ollut n.60€/kk+ siirto n.50€/kk. n.9730kWh |
| Kiinteistövero | 929,2 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu, Mikäli kauppa toteutetaan maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa, kulu 236€, sisältää kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulun. |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan maksu puoleksi ostaja / myyjä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.