Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Palosaarentie 61
65200 Vaasa, Palosaari
2h,k
Valoisa läpitalon kaksio huippusijainnilla Palosaarella!
Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan toisen kerroksen kaksioon suositulla Palosaarella! Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa ja antaa tiloille avaran, kodikkaan tunnelman.
Sijainti on erinomainen: ruokakauppa, koulut, viheralueet ja joukkoliikenne löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Myös korkeakoulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee kodista loistavan valinnan niin opiskelijalle kuin työssäkäyvällekin. Taloyhtiössä isoja remontteja tehty: mm LVI ja sähköremontti, viemärit saneerattu ja ikkunat vaihdettu.
Palosaaren merellinen ympäristö kruunaa kokonaisuuden – upeat rantareitit, uimaranta ja luonnonläheisyys ovat osa arkea. Samalla keskustan monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.
Loistava asunto omaan tai sijoitukseen. – tule ja ihastu paikan päällä!
Esittely: 26.4.2026
15:20 – 15:50
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674072 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 72 292 € |
| Velkaosuus | 6 708 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.4 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Tilat |
Eteinen
Kylpyhuone Makuuhuone (Itä) Keittiö (Länsi) Olohuone (Länsi) Lasitettu parveke (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (30.5.2022), Asuntokaupan kosteuskartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h,k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030 Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet asuntoihin Piha 2024 (Tehty), Etupihan kaatojen korjaus sekä autotallin, saunanoven ja pyöräkellarin ovien uusiminen Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtoventtiilien ja Vilpen venttiilien lisääminen Julkisivu 2022 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen eteläpuoli ja päädyt Julkisivu 2021 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen pohjoispuoli, pysäköintialueen kunnostus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), LVI ja sähköremontti suoritettu, iv laite uusittu 2021, lisätietoja isännöitsijältä Viemärit 2017 (Tehty), Viemärisaneeraus / kattosillat asennettu Muu 2016 (Tehty), automaattiset säätöventtiilit ja termostaatit uusittu Lämmitys 2015 (Tehty), Lämpöyhtiön laitteet uusittu Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovet uusittu, katon maalaus Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous/pesuhuone kunnostettu Muu 2012 (Tehty), Rännit uusittu Parvekkeet 2009 (Tehty), parveke, huoneisto-ovet/ikkunat pohjoinen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-19-38-2 |
| Isännöitsijä | CTF-Isännöinti Oy/Jarmo Kovanen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | +358107396310/info@ctf-isannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy |
| Tontin pinta-ala | 3190.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 31 867,08 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2053 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Palosaarentie 61 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 760 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1574.8 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Taloyhtiöllä 14 vrk, jonka jälkeen osakkailla 14 vrk |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.8 km |
|---|---|
| Urheilukenttä | 0.1 km |
| Kaupungin keskusta | 2 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
| Yliopisto | 1.2 km |
| Päiväkoti | 0.9 km |
| Venesatama | 1.5 km |
| Ravintola | 0.8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 251,52 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
93,8 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1 ja 2 |
| Teleliikenneyhteydet |
6,95 € / kuukausi
Ktv maksu |
| Vesi |
17 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan huoneistossa oma mittari. Kylmä vesi 4,92€/m3 ja lämmin vesi 8,61€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröintimaksu Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.