Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rastastie 10
21530 Paimio, Kriivari
6h, k, rt, th, kph, s, wc/khh, et, at, ak, var
Avara kuuden huoneen koti yhdessä tasossa Paimion Kriivarissa, omalla 1051 m² tontilla.
Tämä vuonna 1974 rakennettu omakotitalo tarjoaa tilaa sekä yhdistelmän tunnelmallisuutta ja käytännöllisyyttä. Erinomainen valinta isommallekin perheelle tai rauhallista asumista arvostavalle.
Tässä 218 m² kodissa on neljä makuuhuonetta, tilavat keittiö ja olohuone, erillinen ruokailutila, takkahuone, kylpyhuone, sauna ja wc, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone. Myös säilytystilaa on mukavasti, sillä asunnosta löytyy iso vaatehuone, varasto ja autotalli helpottamaan arkea. Vaatehuoneen voi halutessaan muuttaa viidenneksi makuuhuoneeksi.
Lasitettu terassi tarjoaa ihastuttavat näkymät yksityiseen pihaan ja ympäröivään luontoon, tarjoten rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä. Iso piha tarjoaa tilaa esimerkiksi harrastuksille, puutarhanhoitoon ja oleskelulle.
Lämmitysmuotona toimivat sähkö, kiertoilmatakka, lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelit auttavat pitämään asumiskustannukset kohtuullisina.
Rauhallisella Kriivarin asuinalueella sijaitseva koti on lyhyen matkan päässä tärkeistä palveluista. Kahden kilometrin säteellä on useampi koulu, lähin päiväkoti löytyy kilometrin päästä ja bussipysäkille on alle kilometri. Tokmannille ajat vain kolmessa minuutissa ja lidlille kuudessa minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Myyntihinta
214 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
167 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674067 |
|---|---|
| Myyntihinta | 214 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 167 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 195 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 28 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, takkahuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, erillinen wc/kodinhoitohuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Varasto, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennusluvan mukaan huoneistoala on 167m² ja kerrosala on 207m². Myyjän ilmoituksen mukaisesti autotallin ja varaston yhteenlaskettu pinta-ala on 28m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: *4 Keittiö Olohuone Salonki : Ruokailutila Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu terassi Sauna Vaatehuone Ulkovarasto Ulkoporeallas Takkahuone Autotalli Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.11.2022), Suoraa Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, rt, th, kph, s, wc/khh, et, at, ak, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Salaojat 2026 (Tulossa), Tulisi tarkastaa ja mahdollisesti uusia Muu 2026 (Tulossa), Kylpyhuone on teknisen käyttöiän päässä Sähköt 2022 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu Takat 2021 (Tehty), Kiertoilmatakka sydän asennettu vanhaan takkaan Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Piha 2015 (Tehty), Takapihan aita Piha 2006 (Tehty), Etupihan oja umpiojaksi Pysäköinti 2006 (Tehty), Autokatos Ilmanvaihto 2002 (Tehty), Poistoilmanvaihtokone uusittu Muu 2002 (Tehty), WC saneerattu Katto 2002 (Tehty), Vesikate uusittu, katto korotettu Ikkunat 2002 (Tehty), Tiivi ikkunat asennettu Muu 2002 (Tehty), Lasitettu terassi Viemärit 2002 (Tehty), Osa viemäreistä uusittu muiden remonttien yhteydessä, ei pohjaviemäriä Vesijohdot 2002 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu ainakin pääosin |
| Kiinteistötunnus | 577-499-1-178 |
| Kiinteistövero vuodessa | 364,4 € |
| Rasitukset |
257 046,98 € 4x sähköinen kiinnitys yhteisarvoltaan 257046,98€, vapautuu ostajalle kaupoilla vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1051 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Paimion rakennusvalvonta 02474511. |
| Rakennusoikeudet |
12.8 m²
Paimion rakennusvalvonnan kertoman mukaisesti rakennusoikeutta tontilla on 262,75m², josta on käytetty 250m² ja jäljelle jää 12,75m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.3 km, S-Market Paimio |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Kriivarin koulu |
| Päiväkoti |
0.9 km, Verkanappulat |
| Terveyskeskus |
2 km, Paimion terveysasema |
| Kaupungin keskusta |
2.3 km, Paimio |
Liikenneyhteydet
| Pyörätie | 0.2 km |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, pysäkki |
Kuukausimaksut
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen ja kulutuksen (n.10000-12.000kwh/v) mukaisesti siirtoineen. |
| Jätemaksu |
112 € / vuosi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
100 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl, pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.