Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sibeliuksenbulevardi 36
06100 Porvoo, Keskusta
4h, k, kph/s, wc, las.parv
Kauniin Sibeliuksenbulevardin varrelta on vapautumassa tilava ja toimiva kerrostalokoti keskustan läheisyydestä. Asunnossa on neljä huonetta, sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa arkeen pitkälle keväästä syksyyn.
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja makuuhuoneita on useampaan tarpeeseen, esimerkiksi perheelle, etätyöhön tai vierashuoneeksi. Keittiö on siisti ja hiljattain päivitetty, mikä tekee arjesta sujuvaa heti muutosta alkaen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Rappuun kuljettaessa on muutama porrasaskelma, mutta tontin loiva maastonmuoto tekee parvekkeen puolelle hyvän korkeuseron, minkä ansiosta parveke ei tunnu aivan maantasoiselta.
Sijainti on käytännöllinen: Porvoon keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta asumisympäristö on silti rauhallinen. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohja ja arkea helpottavat tilat.
Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi perheelle, pariskunnalle tai tilaa arvostavalle ostajalle, joka etsii toimivaa kokonaisuutta läheltä keskustaa.
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
92.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674044 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph/s, wc, et |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua pinta-alaa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Kaksi kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
: Asunnossa kolme makuuhuonetta. Keittiö : Keittiö remontoitu 2025 (uudet ovet, välitilan levyt, tasot, lavuaari, hana, valaistus ja pistokkeet) Olohuone : Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Viereisestä makuuhuoneesta on mahdollista yhdistää lisätilaa olohuoneeseen, mikäli kaipaat avarampaa oleskelutilaa. Eteinen WC : Lavuaari ja allaskaappi uusittu 2026 Kylpyhuone : Kylpyhuoneen saumat ja ovi uusittu 2025 Sauna : Sähkölämmitteinen sauna. Ovi uusittu 2025 Lasitettu parveke (Länsi) |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (31.10.2024), Kosteuskartoitusraportti. Kuivausmestarit Oy/ |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-185 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/s, wc, las.parv |
| Lisätiedot | Asuntoon on tehty viime vuosina useita päivityksiä, kuten keittiön remontointi, parketin hionta sekä kylpyhuoneen ja wc:n kalusteiden uusimista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 2026-2030 Laadittu kunnossapitotarveselvitys taloyhtiölle Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), Laajakaistan asennus Lämmitys 2025 (Tehty), Kaukolämmön lämmönvaihdin Muu 2025 (Tehty), Palovaroittiminen asentaminen Katto 2025 (Tehty), Katon korjauksia Julkisivu 2025 (Tehty), Parveke ja julkisivu korjauksia Hissi 2023 (Tehty), Tuolihissin kunnostus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV koneen vaihto ja ilmamäärien säätö Muu 2023 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja kunnostus Piha 2021 (Tehty), Aita maalattu Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV kanavien puhdistus Julkisivu 2020 (Tehty), Parvekemaalaus ja julkisivukorjaus Kellari 2020 (Tehty), Kylmäkellarilaitteiston kunnostus Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekkeiden ikkunoiden pellityksiä Hissi 2017 (Tehty), Tuolihissien rakentaminen porrashuoneisiin Parvekkeet 2013 (Tehty), Parvekkeet maalattu Ilmanvaihto 2011 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö Lukot 2009 (Tehty), Lukot uudistettu ns. Protec-lukoksi ja asennettu ovipuhelimet Ovet 2005 (Tehty), Parveke- ja autokatoksen metalliosat, sekä porrashuoneiden ulko-ovet maalattu Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunoiden ja julkisivuelementtien väliset saumat uusittu Julkisivu 2003 (Tehty), Julkisivuelementtien saumat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari |
| Kiinteistötunnus | 638-5-126-5 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Pasi-Ilkka Väyrynen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 010 7556166 |
| Huolto | Porvoon huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 1449 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Sibeliuksenbulevardi 36 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 659 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 829.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 111 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 340 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Koulu | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Linja-autoasemalle |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 508,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 27,5 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti, MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.