Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ojalantie 36
95355 Koivu
Hyvin pidetty ja laajasti remontoitu omakotitalo
rauhallisella sijainnilla Tervolassa etsii uusia asukkaita.
Yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun:
kolme makuuhuonetta, avara olohuone, takkahuone,
tyylikäs keittiö sekä uusittu pesutila ja sauna. Asuintilaa
on 117 m² ja lisäksi runsaasti säilytys- ja varastotilaa.
Kodin sydän on sen tehokas ja taloudellinen
hybridilämmitysjärjestelmä: öljykattila
sähkövastuksella, kaksi ilmalämpöpumppua (joista
toinen etäohjattava) sekä Tulikiven leivinuuni tarjoavat
monipuoliset ja säädettävät lämmitysratkaisut eri
vuodenaikoihin – sekä säästöä että mukavuutta arkeen.
Koti on kokenut perusteellisen sisäremontin: keittiö,
kylpyhuone ja WC on uusittu, käyttövesiputket ja
sähköjärjestelmä päivitetty, valokuitu asennettu, lattiat
vaihdettu ja pintamateriaalit uusittu. Kaikki on valmiina
muuttovalmiiksi.
3240 m² tontti tarjoaa tilaa ja rauhaa – ja kiinteistöllä on
myös käyttöoikeus rantasaunaan Kemijoen rannalla.
Tämä koti yhdistää toimivuuden, tunnelman ja
modernin tekniikan. Mahdollista ostaa myös koko
kiinteistö. Varaa oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
199 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674034 |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 159 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 42 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, sauna, takkahuone, eteinen, tuulikaappi, keittiö wc, kylmäkomero |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, autotalli, varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu 30.09.70 päivätyn pohjapiirustuksessa ilmoitetun huoneistoalan sekä 30.04.1985 päivätyn laajennuksen pohjapiirustuksessa ilmoitetun alan summa. Muiden tilojen pinta-ala on arvioitu 30.09.1970 päivätyssä pohjapiirustuksessa olevien ulkomittojen perusteella. Todellinen pinta-ala voi olla merkittävästi isompi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
(Koillinen) Keittiö (Pohjoinen) Autotalli (Luode) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Vuoristomaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä käyttöoikeus rantaan sekä saunaan, jotka ovat Kemijoki Oyn tontilla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Ulko-ovet 2026 (Tehty), Ulko-oven kahvan vaihto. Muu 2026 (Tulossa), Ulkotilojen puupintojen huoltomaalaus ja tarvittaessa korjaus. Jätevesijärjestelmän päivitys? Muu 2019 (Tehty), 2019 - 2024 Ikkunoiden vaihto 3 kertaisiksi lämpöikkunoiksi joissa raitisilmaventtiilit. TÄYDELLINEN SISÄREMONTTI Lämmitysjärjestelmän viimeistely järkeväksi kokonaisuudeksi lisäämällä lattialämmitykset pesuhuoneeseen ja WC:hen joiden kosteussuojat uusittin. Keittiö, pesuhuone ja Vc uusittiin täysin. Sauna tarpeen mukaan. Käyttövesiputkistot vaihdettiin. Sähköjärjestelmä päivitettiin. Valokuitu asennettiin. Makuuhuoneiden lattiat uusittiin. Muut tilat tammiparkettia. Pesuhuone ja vc latoitettiin. Maalattavat pinnat maalattiin. Lisäksi vielä paljon pieniä parannuksia. Muu 2015 (Tehty), 2015-2018 Öljykattilan uusinta ja Ouman ohjausjärjestelmän uusinta, jossa myös etäohjaumahdollisuus. "Hybridilämmitys" - järjestelmä: Öljykattila sähkövastuksella, 2 ilmalämpöpumppua, joista toinen etäsäädöllä ja Tulikiven leivinuuni Ulko-ovien (2) vaihto lämpöoviksi Patteriventtiilien vaihto Rantasaunan huopakaton uusinta ja täydellinen sisäremontti sekä saunassa että pukuhuoneessa, kiuas vaihdettiin ja paloeristeet päivitettiin Katto 2014 (Tehty), Asennettiin 2 ilmalämpöpumppua osaksi lämmitystä, joissa toisessa etäohjaus Katto 2010 (Tehty), 2010 -2014 Huopakaton uusinta Yläpohjan lisäeristys Muu 2000 (Tehty), 2000 - 2010 Öljykattilan vaihto Öljysäiliön vaihto Pieniä kunnossapitotöitä tarpeen mukaan Katto 1980 (Tehty), 1980 -1990 Laajennusosa takkatupa Lisälämmöneristys olohuone ja makuuhuoneet |
| Kiinteistötunnus | 845-401-6-218 |
| Kiinteistövero vuodessa | 206,97 € |
| Rasitteet | Tieoikeus 2 kpl |
| Tontin pinta-ala | 3240 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Tervolan kunta p.040 151 9815 |
| Rakennusoikeudet |
624 m²
Kaavassa kerrotaan; kunkin asuntoyksikön rakennusoikeus a-, at- ja at-1-alueilla on 300 k-m². lisäksi rakennuspaikalla voi olla talous- ja varastorakennuksia enintään 10 % tontin pinta-alasta. |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus keskimäärin 8000kwh/vuosi, euromääräinen arvio laskettu sähkön hinnalla 0,15 senttiä/kwh (sähkö 9s/kwh ja siirto 6s/kwh) |
|---|---|
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn kulutus 500-1300 litraa vuosi, euromääräinen kulutus laskettu 900 litran kulutuksella ja 2 euron öljyn litrahinnalla |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Veden käyttömaksu 1,81 e/m³ ja jäteveden käyttömaksu 2,39 e/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtovero, josta vastaa ostaja. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista |
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan palkkio 143€. Ostaja ja myyjä vastaavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.