Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Maustetie 41
90460 Oulunsalo
Uniikki omakotitalo omalla tontilla
Oletko etsinyt jotain erilaista, uniikkia kotia? Oulunsalossa Maustetiellä odottaa sinua tämä persoonallinen ja boheemi koti neljällä makuuhuoneella, omalla puutarha tontilla. Jo sisään astuessa katse kiinnittyy upeisiin kuusipaneeliseiniin sekä majesteetilliseen puukattoon. Olohuoneeseen astuttaessa yli 3 metrin huonekorkeus ihastuttaa. Suuri tupa, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet eri sisustusratkaisuille. Suuri muurattu leivinuuni rajaa tilan tilavaan tyylikkääseen keittiöön. Parvi kiertää kodin, tarjoten niin säilytys- kuin oleskelutilaa.
Neljä makuuhuonetta sijoittuvat asuinkerrokseen. Kauniit persoonalliset tapetit korostavat kodin tunnelmaa. Eteisen yhteydessä tilava huone, joka sopii erinomaisesti niin työskentelyyn kuin pukeutumishuoneeksi.
Kodin pyykkihuolto ja kylpyosasto on sijoitettu kellariin, joka on rakennettu vuonna 2012 nykyaikaisin vaatimuksin. Suuri kodinhoitohuone toimii myös pukeutumistilana. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen wc, puusaunassa rentoudut pehmeissä löylyissä. Pukuhuone sopii illanviettoon, helppo käynti takapihan terassille ja oleskelualueelle.
Tässä kodissa yhdistyvät persoonallisuus, energiataloudellisuus sekä upeat avarat tilat. Vesi-ilmalämpöpumpun ja oman tontin ansiosta asuinkustannukset ovat hyvin kohtuulliset. Oulunsalon Pitkäkangas on erinomainen alue, jossa koulut ja palvelut ovat lähellä. Tervetuloa menettämään sydän tälle upealle kauniille kodille.
Esittely: 19.4.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
219 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
165 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674033 |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 2 kuistia, 3 makuuhuonetta, pukeutumishuone, keittiö, olohuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, aula. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukainen. Asuinkerroksen huoneistoala 118m², kellarin huoneistoala 47m².Tekninen tila 7m², varasto 4,7m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Kodinhoitohuone Vaatehuone Aula |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lämminvesivaraaja |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.7.2017), Talotuki Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4-5h,th,k,kph,khh,s,2wc,parvi, autokatos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), 1. krs wc remontoitu. Muu 2016 (Tehty), Alakerran ilmanvaihtoputkien nuohous. Ikkunat uusittu. Muu 2015 (Tehty), Etuoven terassi/portaikko. Ulko-ovet uusittu. Muu 2014 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus. Ulko-ovi vaihdettu ja lukitus uusittu. Viemäröinti talon ulkopuolelle uusittu kaupungin toimesta. 100 megan valokuitu asennettu. Muu 2013 (Tehty), Takapihan terassi rakennettu. Kuistin eristys, ovet ja ikkunat uusittu. Muu 2012 (Tehty), Yläkerran wc remontoitu, eteisestä purettu seinät ja lattiat auki ja rakennettu uudestaan. Asennettu lattialämmitys. Yläkerran pesuhuone ja sauna muutettu makuuhuoneeksi. Muu 2011 (Tehty), Alakerran purku ja uudelleen rakentaminen. Lattiat piikattu auki, laitettu eristys ja lattialämmitys, uudet putket, viemärit ja vesieristys, khh/pukeutumistila, s, kph, wc, vierashuone, varasto rakennettu ja lopputarkastettu. Salaojakaivon pumppu uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu. Muu 2010 (Tehty), Keittiö remontoitu. Katto 2009 (Tehty), Kattopinnoitus. Julkisivu 2008 (Tehty), Talon ulkomaalaus. Salaojat 2005 (Tehty), Salaojat ja patolevyt laitettu. Vesijohdot 2001 (Tehty), Putkiremontti ja lämminvesivaraajan uusiminen. |
| Kiinteistötunnus | 564-140-27-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 547,27 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 230.000€. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa kustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1172 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.0855843500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
175 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut n. 17.000kWh/vuosi/ 4 henkilöä. Kulutus laskettu 11 cent/kWh sis siirto + 20€/kk perusmaksu |
|---|---|
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jäte- ja kierrätysmaksu |
| Teleliikenneyhteydet |
30 € / kuukausi
Valokuitulaajakaista Lounea, 200/200M. Nykyisen omistajan sopimus. |
| Vesi |
39 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan vedenkulutus n. 100m³/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Panttikirjan siirtomaksu |
| Rekisteröintimaksut |
143 € Kaupanvahvistan palkkio alkaen. Maksetaan ostajan ja myyjän kesken puoleksi kaupanteossa. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.