Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Miilutie 13
90520 Oulu, Toppila
Remontoitu omakotitalo autotallilla
Idyllinen Puu-Toppila kutsuu. Miilutiellä odottaa alueelle hiukan harvinaisempi kohde, nimittäin alunperin vuonna 1946 rakennettu, mutta vuonna 1998 täysin saneerattu omakotitalo, jolloin kaikki talotekniikka on uusittu, sekä alapohjarakenne on muutettu nykyaikaiseksi maanvaraiseksi betonilaataksi. Tämä kodikas, vanhanajan henkeä huokuva talo tarjoaa kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, missä leivinuuni lämmittää kylminä kausina ja keittiön, joka vastaa nykypäivän vaatimuksiin puuhellan luodessa pehmeää lämpöä. Erinomaiset säilytytilat. Kylpytilojen pukuhuoneesta käynti aurinkoiselle terassille.
Tilava 25m² lämmin autotalli antaa tilaa nikkarointiin ja autoharrastukseen. Laaja piha-alue tuo puutarhurille mahdollisuudet toteuttaa unelmia, aita rajaa tontin. Talousrakennuksessa olohuone, keittiö ja kylpyhuone, joten esim. etätyöhön on erinomaiset puitteet.
Puu-Toppila on tykätty vanha puutaloalue erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Pyydä tähän kotiin yksityisesittely.
Myyntihinta
137 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
89 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674032 |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 89m² ja autotallin pinta-ala on n. 25,3m². Piharakennuksen pinta-ala 30m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Patio Sauna Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.7.2023), Talotuki Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,ph,autotalli,piharakennus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1946 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), ilmalämpöpumppu asennettu. Julkisivu 2020 (Tehty), ulkomaalaus Muu 2017 (Tehty), keittiö uusittu Muu 1998 (Tehty), asuinrakennuksen laajennus ja vanhan puolen saneerus- ikkunat, ovet, ilmanvaihto, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, lämmitysjärjestelmä, vesikatto. Talousrakennuksen saneeraus. |
| Kiinteistötunnus | 564-57-10-6-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 137,95 € |
| Rasitukset | Vuokraoikeudella 5 sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 195.410,74€. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 799 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 739,11 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi |
23 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan vedenkulutus ollut n. 68m³/ vuosi. |
|---|---|
| Jätemaksu |
37 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan jäte- ja kierrätysmaksut 449€/ vuosi. |
| Sähkö |
186 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus 18.166kWh/vuosi, sisältää lämmitys- ja käyttösähkön, myös talousrakennus ja autotalli. Kustannus laskettu 11cent/kWh (sis. siirto) + perusmaksu 20€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € vuokraoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitokselle. |
| Rekisteröintimaksut |
125 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu a' 25€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.