Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Yrjönkatu 3
20810 Turku, Martti
Valoisa ja tilava kaksio loistavalla sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon osoitteessa Yrjönkatu 3, Turku. Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä runsaasti luonnonvaloa.
Huoneiston pintoja on päivitetty kattavasti viime vuosina: seinäpinnat on maalattu vuonna 2025, makuuhuoneen ja olohuoneen lattioiden materiaalit on uusittu vuonna 2025, ja eteisen sekä keittiön osalta vuonna 2022. Kokonaisuus on siisti ja moderni, joten muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.
Asunto-osakeyhtiö Yrjönkatu 3 on vuonna 1968 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 48 asuntoa. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat ja harvinaisena lisänä käytössä on myös yhteinen sauna- ja uima-allasosasto, joka on peruskorjattu vuonna 2010 – täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, muun muassa perinteinen putkiremontti vuosina 2018–2019 sekä julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen vuosina 2007–2008, mikä lisää asumisen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Keskeinen sijainti takaa erinomaiset palvelut, liikenneyhteydet ja kaupunkielämän parhaat puolet aivan käden ulottuvilla.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Esittely: 19.4.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
187 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674030 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 187 000 € |
| Myyntihinta | 160 619 € |
| Velkaosuus | 26 381 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(12.4.2025), Autohallin kuntotutkimus Kuntoarvio (28.9.2022), Autohallin kuntoarvio Kuntoarvio (28.9.2022), Vesikaton kuntoarvio Kuntoarvio (29.7.2021), Hissien kuntoarvio Kuntoarvio (6.11.2008), LVV-kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 10996-11488 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Pysäköinti 2028 (Tulossa), autohallin ja pihakannen korjaus lähivuosina, tarkkaa ajankohtaa ei ole päätetty Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Vuosille 2025-2029 Yleiset tilat 2023 (Tehty), Sähköautolatauspiste (1kpl) yhteiskäyttöön Julkisivu 2022 (Tehty), Takaovien ja pyöräsuojaovien kunnostus ja maalaus Piha 2021 (Tehty), Ajopuomi, AH portin automatisointi Piha 2020 (Tehty), Pihan kunnostus ja asfaltointi, Molok Festival jäteastioiden hankinta Lukot 2020 (Tehty), Lukosto uusittu (Iloq) Linjasaneeraus 2019 (Tehty), LVISA-saneeraus 2019, sähköt,sisäverkko,antennikaapelointi uusittu, vesi-viemäri-sähköjohdot ja pääsähkökeskus uusittu. IV-koneet uusittu, lämmönkeruuputkisto ilmanvaihdosta asennettu varauksena. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Pyykinpesukoneen uusiminen Lukot 2016 (Tehty), Ulko-ovien koodilukkojen uusiminen Lämmitys 2016 (Tehty), Vesikatteen korjauksia ja ionisaattorin asennus lämmitysverkostoon, Paisunta-astian uusiminen Hissi 2015 (Tehty), Porrashissi C-portaaseen Yleiset tilat 2015 (Tehty), Autohallin pilarien vahvistaminen, Porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus, Ulko-ovien uusinta ja automaattiset ovenavaajat ulko-oviin Muu 2014 (Tehty), Sisäänkäyntien muutos esteettömäksi Julkisivu 2013 (Tehty), Autohallin julkisivujen korjausrappaus ja maalaus 2012-2013 Viemärit 2011 (Tehty), Pihan pääviemäri uusittu sakokaivoon asti ja Pihan-puolen sadevesisyöksyjen uusinta Viemärit 2010 (Tehty), Saunaosaston alapuoliset viemärit ruiskupinnoitettu 2010 Yleiset tilat 2010 (Tehty), Sauna- ja uima-allasosasto peruskorjattu 2010 Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007-2008 Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivut peruskorjattu, takapihan salaojat uusittu 2007-2008 Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Piha 1992 (Tehty), Pihatasoa korjattu ja asfaltoitu Katto 1990 (Tehty), Yläkaton huopakate uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva isännöinti Turku Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pauli Rekunen 0107556695 |
| Huolto | Kiinteistöhoito Juhala Oy |
| Tontin pinta-ala | 35412 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun rakennusvalvonta / 02 2624700 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Yrjönkatu 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1924 |
| Osakkeiden lukumäärä | 24 600 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Vuokratulot vuodessa | 21 553 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Sale Martti |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Samppalinnan koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Päiväkoti Ankkalampi |
| Sairaala |
1 km, Kaupunginsairaala |
| Ostoskeskus |
1.7 km, Hansakortteli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Linja-autopysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 237 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 209,4 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 19 € / kuukausi |
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Kylmävesitasaus 4,22 m³ Lämminvesitasaus 9,50 m³ |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
(arvio)
Oma sähkösopimus |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen omistajamerkintä maanmittauslaitokselle + mahdolliset pankin muut kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.