Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ruovedenkatu 19
33720 Tampere, Hervanta
3h+k+kph/wc+parv
Valoisa ja toimivapohjainen 75,5 m² kolmio erinomaisella sijainnilla Hervannassa!
Neljännen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä aikakaudelle tyypilliset tilavat huoneet. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.
Asuntoa on päivitetty vuosien varrella: keittiö ja seinäpinnat on uusittu, ja vuonna 2022 toteutetun putkisaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on remontoitu kokonaan. Asuntoon on myös vaihdettu vinyylilattiat, ja tämän yhteydessä tehty asbestikartoitus.
Kokonaisuus on siisti ja tarjoaa huolettomuutta asumiseen pitkäksi aikaa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti säännöllisillä huolloilla ja remonteilla.
Hervanta tunnetaan erinomaisista kulkuyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan. Alueelta löytyvät kattavat arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut. Raitiotie mahdollistaa nopean yhteyden Tampereen keskustaan, ja laajat ulkoilu- sekä liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä.
Esittely: 19.4.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Asunto A 8
Velaton myyntihinta
133 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674024 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 133 000 € |
| Myyntihinta | 94 795 € |
| Velkaosuus | 38 205 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, 2x makuuhuone, olohuone, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 3h+k+kh+parv / 75,5m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3 kuukautta kaupanteosta |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC : wc kylpyhuoneessa Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa wc Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3087- 3497 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Joka vuosi suoritettavat; Kattorakenteiden korjaukset Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi, Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi, Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Palovaroittimien pattereiden vaihto 2 vuoden välein. Parvekkeet 2026 (Meneillään), Julkisivu- ja parvekerakenteiden perusparannus Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Korjaussuunnitelma selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Palovaroittimien asennus, 2026-2027 Kuntotutkimukset Hissien kuntotutkimus Parvekkeet 2025 (Tehty), Julkisivu- ja parvekerakenteiden perusparannus / hankesuunnitteluvaihe Vesijohdot 2024 (Tehty), LVI-järjestelmien korjaukset Talotekninen perusparannus/Takuuajan vakuus Parvekkeet 2024 (Tehty), Kuntotutkimukset Parvekerakenteiden kuntotutkimus. Parvekkeiden korjaukset Vesijohdot 2021 (Tehty), 2021-2022 LVI-järjestelmien korjaukset Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe Muu 2019 (Tehty), 2019-2020 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Talotekninen perusparannus/Toteutusuunnitteluvaihe Muu 2019 (Tehty), Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe Muu 2018 (Tehty), Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Elementtisaumojen korjausta sekä päätyelementtien pesu Viemärit 2018 (Tehty), Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta) Piha 2018 (Tehty), Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset Pihapäällysteen uusinta Julkisivu 2015 (Tehty), Kuntotutkimukset Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Lukot 2015 (Tehty), Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus Katto 2014 (Tehty), Kattorakenteiden korjaukset Huoltoraportin mukaiset vesikattojen korjaukset (suositellut) Julkisivu 2013 (Tehty), Ulkoseinien korjaukset Sokkelin maalaus Katto 2012 (Tehty), Kattorakenteiden korjaukset Ulkoseinärakenteen korjaus Viemärit 2012 (Tehty), Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus Muu 2011 (Tehty), Kuntoarviot Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus Ulko-ovet 2010 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ulko-ovien uusiminen Viemärit 2010 (Tehty), 2010-2011 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Pohjaviemärisaneeraus Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Katto 2007 (Tehty), Kuntoarviot Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Porraskäytävä 2006 (Tehty), Porraskäytävätilojen korjaukset Porraskäytävien maalaus Yleiset tilat 2006 (Tehty), Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset Talosaunan kunnostus Muu 2005 (Tehty), Kuntoarviot Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus Muu 2005 (Tehty), Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan Yleiset tilat 2005 (Tehty), Muiden yhteistilojen korjaukset Kellaritilojen huoltomaalauksia Viemärit 2002 (Tehty), Kuntotutkimukset Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus Muu 2000 (Tehty), Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen rakentaminen Muu 1999 (Tehty), Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset Pesulalaitteiden uusiminen Viemärit 1998 (Tehty), Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Tonttiviemärin uusiminen Lämmitys 1998 (Tehty), Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus Julkisivu 1995 (Tehty), Ulkoseinien korjaukset Julkisivukunnostus / toteutusvaihe Yleiset tilat 1994 (Tehty), Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset Pesulaosaston kunnostus Lukot 1993 (Tehty), Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus Katto 1991 (Tehty), Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen uusiminen |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Jere Paavola |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jere.paavola@kiinteistotahkola.fi, 0207488136 |
| Huolto | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 1898 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hervannan Satosuvi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 950 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2292.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.2 km, Kauppakeskus DUO |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, K-Supermarket HerkkuDuo |
| Koulu |
0.4 km, Ahvenisjärven koulu - Kanjonin koulutalo |
| Päiväkoti |
0.5 km, Hervannan päiväkoti |
| Terveyskeskus |
0.8 km, Hervannan sosiaali- ja terveysasema, Tampere |
| Sairaala |
6.9 km, TAYS |
| Ravintola |
1 km, Zarillo Hervanta |
| Kuntosali |
0.8 km, Fressi 24h Hervanta |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.6 km, Opiskelija B, pysäkki |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Ahvenisjärven koulun, pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 316,06 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
287,7 € / kuukausi
Lainaosuus taloteknisestä perusparannuksesta, joka maksetaan kuukausittain |
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Vesiennakko kylmä vesi 4,10 €/m³ €/m3, vesiennakko lämmin vesi 9,60 €/m €/m3. Keskimäärin noin 25 euroa per henkilö kuukaudessa. |
| Sähkö |
60 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus noin 60€/kk |
| Teleliikenneyhteydet |
6,4 € / kuukausi
Taloyhtiön laajakaista Telia Finland Oyj 100/100 Mbps |
| Parkkipaikka |
19 € / kuukausi
Autopaikkavuokra/tolpallinen 19€/kk yhteiselläparkkipaikalla. Jonotusperiaatteella. Lisäksi myös parkkiluola 51€/kk. Jonotusperiaatteella. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.