Rivitalo, Tilustie 5
01230 Vantaa, Vaarala
Kaunis rivitalokoti pienestä taloyhtiöstä Vaaralan Tilustieltä.
Vuonna 1989 rakennetusta, vain viiden asunnon taloyhtiöstä nyt myynnissä hyvin pidetty ja viihtyisä koti rauhallisella sijainnilla. Pieni yhtiö ja oma tontti tuovat asumiseen rauhaa ja yhteisöllisyyttä.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Tyylikäs avokeittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa ja suuri saareke toimii luontevana tilanjakajana olohuoneeseen. Tilavan olohuoneen suurista ikkunoista näet omassa käytössä olevalle suojaisalle pihalle joka täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Läpitalon huoneisto tuo valoa kahdesta suunnasta. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on selkeästi suurempi. Kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs ja tilava sauna, joka viimeistelee asumismukavuuden.
Sijainti on kehittyvä ja käytännöllinen: Jakomäen palvelut ovat lähellä ja suunnitteilla oleva Vantaan ratikka tulee kulkemaan aivan läheltä, tuoden tulevaisuudessa entistä sujuvammat yhteydet. Lähimmät bussipysäkit 300m päässä ja autolla loistavat liikenneyhteydet kehä I ja kehä III ja Lahden moottoritie 5 min ajomatkan päässä. Autolla Jumboon ja lentokentälle 15 min.
Myös luonto on lähellä kuten Slåttmossenin luonnonsuojelualue sekä erinomaiset liikuntamahdollisuudet kuten Hakunilan loistavat lenkki- ja hiihtomaastot, frisbeegolfrata ja ratsastuskoulu 3 km säteellä.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja pienen taloyhtiön rauha.
Velaton myyntihinta
229 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
68 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674020 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 229 000 € |
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, avok, 2 mh, kph, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kolme kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta Avokeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Terassi |
| Näkymät | Sisäpiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 187-254 |
| Kuvaus | 2mh+oh+avok+kph+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), -2029 Taloyhtiöllä on halllituksen hyväksymä korjaussuunitelma Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmityspatterit uusittu asuntoihin, asuntoon A 2021 Katto 2022 (Tehty), Katon lumiesteet korjattu 2020, kulkusiltojen ja tikkaiden kiinnityksiä uusittu sekä korjattu viallisia läpivientejä. 2010 Katot painepesty ja maalattu. Salaojat 2019 (Tehty), -2018 Salaojitus asuntojen A-B pihakäytävälle. 2013 asuntojen C-E päädyssä. Lukot 2017 (Tehty), Kaikkien ovien lukkojen ja avainten uusiminen, paitsi asunto C Ovet 2016 (Tehty), Takaovet uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Timo Saukka-Wahlberg, osakas |
| Isännöitsijän yhteystiedot | timo.saukkow@gmail.com |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1288 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot vantaan kaupunki p. 0983911. Kaavasuunnitelma: Fazerila-Santamalmi asemakaava ja asemakaavan muutos nro.931700, Vantaan Ratikan kaavarunko YK 0049, Vaaralan Talkootien päiväkoti, Vantaan Ratikka kaava 002451. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tilustie 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 322 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Jakomäen ostoskeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Market Kastanja, S-market Jakomäki |
| Päiväkoti |
1 km, Vaaralanpuiston päiväkoti |
| Puisto |
1.5 km, Vaaralan Riviera |
| Leikkikenttä |
1 km, Leikkipaikka Kelokallio |
| Urheilukenttä |
1.5 km, Jakomäen liikuntapuisto |
| Uimahalli |
1.5 km, Jakomäen uimahalli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, linjat 518, 588, 588B, 717 |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 140,08 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Kolmen kuukauden välein ilmoitus oman vesimittarin luvun mukaan. |
| Sähkö |
87 € / kuukausi
Vuonna 2025 sähkönkulutus on ollut 8696 kWh /vuodessa. Helenin kiinteänsopimuksen mukaan 8,37 snt / kWh. Siirtomaksu 2,82 snt /kWh. Perusmaksu 5,90€ /kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.