Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Keskuskatu 15
65320 Vaasa, Huutoniemi
5h, k, khh, kph, s, th, terassi + 1h, avok, wc
Tämä omalla 1284m² tontilla oleva talo tarjoaa monipuolisesti mahdollisuuksia toteuttaa asumisunelmia!
Tilaa on 130 neliömetrin verran. Tämän päivän tarpeisiin vastaa mm neljä makuuhuonetta / -tilaa joten muunneltavuutta löytyy käyttötarpeen mukaan. Taloa on vuosien mittaan remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita.
Sähkölämmityksen tukena talossa on takka sekä ilmalämpöpumppu, jolla mainiosti myös kesän helteitä voi viilentää.
Autotalli on muutettu omaksi 23m² yksiöksi, joten etätyöläisen pyyntöön on täällä vastattu. Tämä huolella ylläpidetty kokonaisuus kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle!
Kuntokartoitus tehty 11/2025 ja raportti saatavilla
edustajalta.
Myyntihinta
239 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
153 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674013 |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 159.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6.8 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, mt, oh, k, takkah, khh, kph, s, wc, 1h, kt, wc |
| Muut tilat luettelona | lämmönjakohuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2-3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
WC : Erillis wc |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.11.2025), Kuntokartoitus (Investigo Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, khh, kph, s, th, terassi + 1h, avok, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2025 (Tehty), viemärit kuvattu ja pesty 2025 Salaojat 2024 (Tehty), salaojien ja perusvesikaivon uusiminen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen Muu 2023 (Tehty), OSO-vesivaraaja Muu 2017 (Tehty), uusi terassi 2017 ja talon päätykatoksen seinät 2022, Pihla-etuovi ja lukko 2022, Pihla-terassinovi 2012 Katto 2016 (Tehty), vesikaton pesu ja maalaus Muu 2015 (Tehty), kylpyhuone uusittu 10/2015. Sauna uusittu 12/2009, lattia 10/2015 Ikkunat 2012 (Tehty), Pihla-ikkunat (TH ja MH1) Lämmitys 2011 (Tehty), lämmitys infrapunapaneeleilla, keskitetty ohjaus Devilink 11/2011, lattialämmitys takkahuone, kylpyhuone ja yksiö, ilmalämpöpumppu 12/2010 Takat 2011 (Tehty), kiertoilmatakka 3/2011 Muu 2009 (Tehty), yläpohjan eristeiden uusiminen ja IV kanavien eristys 2009 Muu 2008 (Tehty), keittiö 2008 (Topi-keittiö), astianpesukone 2026 Muu 2006 (Tehty), puuosien maalaus, uudet vesikourut ja syöksytorvet Muu 2000 (Tehty), kaikki sisäkatot ja parkettilattiat uusittu 2000-luvulla lukuun ottamatta MH1, laatoitettu 2000-luku, kaapistot ja kalusteet 05/2008 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Kiinteistötunnus | 905-24-9-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 466,68 € |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä panttikirjaa yhteensä 300.000€. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1284 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Rakennusoikeudet |
385.2 m²
Rakennusoikeus 385,2m² josta käytetty 189,2m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
308 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta ja kulutuksesta. Nykyisellä omistajalla 2025 kulutus ollut 19619 kWh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta ja tyhjennysvälistä |
| Muu |
84 € / vuosi
Hulevesimaksu |
| Kiinteistövero | 466,68 € / vuosi |
| Teleliikenneyhteydet |
11 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu palveluista sekä internet -yhteyden nopeudesta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
| Sopimusten siirrot |
50 € Panttikirjojen siirto 25€/kpl |
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.