Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vartiokatu 14-16
96100 Rovaniemi, Keskusta
Saunallinen läpitalon kaksio
Tarjolla siistikuntoinen ja toimivapohjainen läpitalon kaksio Rovaniemen keskustan tuntumasta Vartiokadulta. Tämä 60,5 m²:n asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla.
Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja lisää asumisviihtyvyyttä. Tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä käytännöllinen vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. Oma sauna, erillinen wc ja kylpyhuone tuovat lisämukavuutta asumiseen.
Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä.
Tartu tilaisuuteen hankkia viihtyisä koti hyvällä sijainnilla!
Lisätietoja Samu Mickelsson p. 050 4200 792 tai
samu.mickelsson@habita.com
Esittely: 19.4.2026
14:15 – 14:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
145 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674011 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 145 000 € |
| Myyntihinta | 144 538 € |
| Velkaosuus | 462 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, makuuhuone, olohuone, vaatehuone, wc, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto myydään vuokrattuna |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.2.2025), Jumacon Oy Projektisuunnitelma ikkunat Kuntoarvio (17.10.2023), Swecon Korjaustarvekatselmointi Kuntoarvio (27.8.2021), KIWAN märkätilaraportti |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 32982-35038 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 778 € |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Pyydä raportti välittäjältä Muu 2024 (Tehty), Kattokorjaus sekä perusvesipumppaamon korjaus ja sähkönsyötön uusiminen Muu 2023 (Tehty), Sadevesiputkiston saattolämmitys Katto 2022 (Tehty), Katto kunnostettu. Muu 2022 (Tehty), Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja suojan varusteiden täydennys. Piha 2022 (Tehty), Sadevesi- ja salaojajärjestelmä tarkastettu ja huollettu. Muu 2022 (Tehty), Märkätilojen huollon mallikorjaukset B10 ja A4 (laattojen kiinnitys ja uudet silikonit). Muu 2021 (Tehty), Pohjaviemärin kannakointi ja yleisten tilojen palokatkokorjaukset. Muu 2021 (Tehty), Viemärivahingon korjaus L4, L5 ja yleiset tilat. Muu 2020 (Tehty), L6 lvis-korjauksia 2020 mm. iv-huippuimuri ja sähköpääkeskus. Muu 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, jätevesipumppu 2:n, jäätyneiden vesijohtojen, V6 autotallien ovien ja kynnyspeltien sekä autotallien valaistuksen uusiminen. Vesikaton Vartiokadun puoleisen lumiesteiden uusiminen. Muu 2018 (Tehty), Hule- ja pintavesipumppujen uusiminen, jätevesi uusiminen sekä L5 ilmanvaihtokoneen uusiminen. Muu 2017 (Tehty), B11 pesu- ja saunatilojen remontti, A3 vuotovahingon korjaus sekä L5 rasvakaivon asentaminen. Muu 2016 (Tehty), Repijäpumpun/jäteveden nostopumpun korjaus ja puhdistus L6, viemärin avaus L5 sekä kiinteistön pohjeviemärin avaus ja pesu. Muu 2015 (Tehty), Vartiokadun puoleisen piha-alueen loppuun asfaltointi, A-portaan ulko-oven lukkorungon vaihtaminen, uudet tuulikaappien matot. Muu 2014 (Tehty), Vesimittarit L4 ja L6, tontin raja-aidan uusiminen, L1 ulkoportaan pinnoitus, Vartiokadun puoleisen piha-alueen osan asfaltointi, vesikaton huoltokorjaus ja vesikourujen puhdistus. Muu 2013 (Tehty), Jätevesi- ja sadevesikaivon pumppujen ja laitteiden korjauksia, huoneiston B12 vesivuotovahingon korjaus, L1 väliseinä rakentein erotettu erillinen tila. Katto 2012 (Tehty), Liikehuoneistoon L5 on rakennettu asiakas wc-tilat, asennettu jälkisähkömittarit; varastot V1, V2 ja V3, jätevesikaivon pumppulaitteiden uusimista ja korjausta, lisäautolämmitys pylvään asennus sähkölaitteineen, L2 tuulikaapin lämmityspuhaltimen uusiminen. Muu 2011 (Tehty), At6 ovikoneisto uusittu, uudet vesimittarit L5 ja lämminmittari L1, käyttöveden anturat uusittu. Muu 2010 (Tehty), Pihan ulkovalaisimien uusiminen, vesikaton huolto- ja korjaustoimenpide, huoneistossa L6 vesivuoto korjattu. Lukot 2009 (Tehty), Lukkojen sarjoitus turva-avaimilla toimiviksi. Muu 2008 (Tehty), Lisävalo talon päätyyn, vesikaton tarkistus ja huoltokorjaus, vesirännien uusiminen L1, L2 ja L6. Muu 2007 (Tehty), L3/L4 väliseinän korjaus, jätekatoksen ovi sekä vesikourun korjaus L5. Muu 2006 (Tehty), Huippuimuri A-porras, V6 ulko-oven uusiminen ja sisäpihan asfaltointi. Muu 2005 (Tehty), Paineenalennusventtiili, V6 tulipalokorjaukset ja vesivahinko korjaus. Muu 2004 (Tehty), Poistoilmakone 5, sisäpihan maanvaihto ja sadevesikaivot ja poistoputket. Muu 2003 (Tehty), Lämmityksen säädin, A-portaan ulko-oven lukko, L6 ulko-ovi ja tuulikaapin korjaus. Muu 2002 (Tehty), Käyttövesimoottorin uusiminen / A1 vesieriste uusittu, B10 vesivahinko korjattu ja vesieriste uusittu kylpyhuoneessa. Muu 2001 (Tehty), Lämmityksen ja ilmanvaihdon säätö, jätevesikaivon rajakytkimet sekä äänieristysseinä kellariin. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Kiinteistötunnus | 698-3-106-14 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy / Sampo Korteniemi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | sampo.korteniemi@kiinteistotahkola.fi / 0207480266 |
| Huolto | Napapiirin Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1658 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Kiinteistö Oy Vartiokoski |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1997 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 638 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 611.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Revontuli |
|---|---|
| Kuntosali |
0.2 km, Kuntosali Fressi |
| Ostoskeskus |
0.5 km, Sampokeskus |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 332,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
30,86 € / kuukausi
Rahoitusvastike PO1 - Kaukolämpövaihdin |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakkomaksu. Vesiennakko määritellään kulutuksen mukaan.Tasataan kulutuksen mukaan kv 6,00 eur/m3 ja lv 11,5 eur/m3 |
| Parkkipaikka | 14 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.