Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ilmarisentie 18
70500 Kuopio, Saarijärvi
3h + k + kph + wc | lasitettu parveke
Valoisa läpitalon huoneisto, ylimmässä kerroksessa!
Tässä kodissa on käytännöllinen kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu, vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone.
Asunnon pinnat ovat remontoitavissa oman maun mukaan, joten voit toteuttaa unelmakeittiösi sekä muut pinnat mieleiseksi. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja ikkunat avautuvat useaan ilmansuuntaan, mikä tekee kodista valoisan. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen keväästä syksyyn.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella poistoilmalla. Asukkaiden käytössä on harvinaisen mukava lisä – yhtiön oma uima-allas sekä kuntoiluhuone. Autoilijoille on tarjolla autopistokepaikkoja yhtiöltä.
Taloyhtiössä on jo ikkunat uusittu. Yhtiössä on suunnitteilla seuraavaksi katto- ja putkiremontti. Rahoitusvastiketta ikkunaremontista jäljellä enää vain muutama kuukausi.
Uusi lähikauppa avautunut vain kävelymatkan päähän, jossa myös lähin bussipysäkki. Kouluun on alle 1 km. Kaikki arjen palvelut löytyvät siis kätevästi läheltä. Ota yhteyttä ja sovitaan asuntoesittelystä!
Esittely: 12.4.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
27 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674005 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 27 000 € |
| Myyntihinta | 26 545 € |
| Velkaosuus | 455 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, kylpyhuone, erilliswc, vaatehuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen ja huoneistokohtaisen varaston pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukone, Pesukoneliitäntä, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9607 - 9860 |
| Kuvaus | 3 h + k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys tehty. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien vaihto (siirtyvät taloyhtiön vastuulle). Katto 2024 (Tehty), Kattokorjauksia, huoneistojen vesivahinkokorjauksia. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Yleiset tilat 2022 (Tehty), D-portaan saunaosaston peruskorjaus. Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (2022-2023). Julkisivu 2018 (Tehty), Parvekejulkisivun korjaus. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Jätekatoksen korjaus. Muu 2015 (Tehty), Bauer lämmitys- ja käyttövesiverkostoon. Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lämmitys 2013 (Tehty), Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Lukot 2012 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen. Pysäköinti 2010 (Tehty), Autopaikkojen levennys ja lämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusiminen. Julkisivu 2008 (Tehty), Pohjois-julkisivun ja päätyjen korjaus ja maalaus. Yleiset tilat 2004 (Tehty), E-portaan saunaosaston peruskorjaus. Muu 1999 (Tehty), Käyttöveden linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Porraskäytävä 1998 (Tehty), Porraskäytävien ja pesutuvan kunnostus. Katto 1994 (Tehty), Vesikatteen uusiminen. Julkisivu 1990 (Tehty), Osittainen julkisivun peruskorjaus, elementtisaumausten uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Kuntosali, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kuopion Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vesa Rytkönen, p. 0172882500 |
| Huolto | RTK Palvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 5525.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 8 858,4 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ilmarisentie 18, Kuopio |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 143 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market |
|---|---|
| Koulu |
0.9 km, Kalevalan koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
348,75 € / kuukausi
1.7.2026 alkaen 364,25 €/kk. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
238,7 € / kuukausi
Pääomavastike 2 / Ikkuna- ja oviremontti. |
| Vesi |
35 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuvastike. |
| Sauna |
15 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain taloyhtiön saunavuoron varanneilta. |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain taloyhtiön autopaikan varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.