Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Aaltolankuja 4
61400 Ylistaro
3mh, k, oh, khh, 2x kph, s, 3x wc, lämm.at.
-Monipuolinen freesi kokonaisuus, jossa perheen käytännöllisyys ja arjen mukavuustekijät ovat hyvin huomioituna-
Puistoon rajoittuvalla ja omalla tontilla oleva konaisuus koostuu 120m² asuinrakennuksesta, 57m² lämpimästä kahden auton autotallista, grillikodasta /pihasaunasta sekä kahdesta lisävarastosta.
Asuinrakennuksessa on todella hyvä pohjaratkaisu ja huonetilat ovat oikeilla paikoillaan. Kolmesta makuuhuoneesta isoimmat ovat 13-15m² suuruisia. Avara olohuone 25m² jakaa tilat luontevasti omille paikoilleen ja katse hakeutuu massiiviseen varaavaan takkaan tai puistonäkymään takapihalle. Keittiössä on paljon lasku- ja kaappitilaa sekä lisäna puulämmitteinen liesi. Kodinhoitohuoneesta on saatu kaikki teho irti ja sinne pääset joko keittiöstä tai suoraan ulkoa. Kodinhoitohuoneen alla kellari kylmäsäilytyksen lisätilana. Pääkylpyhuoneessa on suihkun lisäksi varaus porealtaalle tms. Kolme wc:tä laittaa arjen toimimaan.
Iso avoterassi, jonka yhteyteen on integroitu puuulämmitteinen palju. Lisäksi takapihalla grillikota /pihasauna-rakennus.
Lämmin autotalli kahdelle autolle sähkötoimisin nosto-ovin.
Tämä kohde on juuri kuntotarkastettu. Lämmitysmuotona sähkölämmitys; lattialämmitykset, patterit, varaava takka, liesi, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkönkulutus ollut vain 11.750 kWh (2025). Alapohjarakenteena kosteusteknisesti toimiva 1-laatta rakenne. Seinäjoen keskustaan tulee matkaa vain n. 24 km. Hyvä kulkuyhteys myös mm. Vaasan suuntaan.
Kysy lisää välittäjältä ja tilaa myyntiesite. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kohteeseen.
Myyntihinta
215 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674001 |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone 1, sauna, kylpyhuone 2 /wc, erillis wc, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala n.120m². Huoneistoala 108m² ja kokonaisala 141m². Talousrakennuksen kokonaisala 57m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta, joiden koot 9,6m², 13,4m² ja 15,0m². Kaikissa kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti terassille sekä wc- /kylpyhuonetilaan. Keittiö : Erilliset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, puulämmitteinen liesi, astianpesukone, paljon kaappi- ja tasotilaa, tilaa ruokaluryhmälle. Olohuone : Reilu 25m² kokoinen olohuone, jossa varaava takka, kulku eri huonetiloihin, paljon valoa ikkunapinnoista. Näkymä takapihalle. WC : Kolme wc-istuinta- /tilaa. Yksi erillis wc, wc- /kylpyhuonetila sekä pääkylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin. Eteinen : Sisääntultaessa eteisessä kaappi. Kylpyhuone : Pääkylpyhuoneessa suihku, varaus porealtaalle /toinen suihku, wc-istuin, pesuallas ja kaapisto, peili. Toisessa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas ja kaapisto, peilikaappi, suihkuseinä, lämminvesivaraaja. Terassi : Iso avoterassi takapihan suuntaan, jonka yhteyteen integroitu puulämmitteinen palju. Autotalli : Kahden auton lämmin 57m² autotalli ja varasto. Sähkökäyttöiset nosto-ovet, pesipiste, voimavirta. Grillikatos : Tunnelmallinen grillikatos / pihasauna takapihalla. Kellari : Kodinhoitohuoneen lattian alla tilava kylmäkellari. Ulkovarasto : Lämmin ulkovarasto autotallin yhteydessä, kaksi kylmää ulkovarastoa. Sauna : Asuinrakennuksessa sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla ja takapihalla erillinen pihasauna. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.4.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus Lakeuden Rakennusanalyysi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Ostajan halutessa koira-aidat voivat jäädä kiinteistölle, mutta viedään myös tarvittaessa pois. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Hormin sisäpiippu, rosteri. Lämmitys 2021 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys. Piha 2016 (Tehty), Etupihan perusparannus; maa-ainesten vaihto + salaojitus . Ulko-ovet 2016 (Tehty) Muu 2015 (Tehty), Uusi terassi + puulämmitteinen palju. Muu 2015 (Tehty), Sadevesijärjestelmä. Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivujen maalaus + kivijalan maalaus. Muu 2015 (Tehty), Pintaremontointia vuosien 2010-2020 aikana mm. vinyylilattia, seinäpinnat yms. Muu 2012 (Tehty), Kph /wc -tila + et laatoitettu ja tehty pinnoiltaan uusiksi. Muu 2009 (Tehty), Keittiöremontti. Muu 2009 (Tehty), Kodinhoitohuoneen remontti. Muu 2009 (Tehty), Kylpyhuone- ja saunaremontti. Muu 2009 (Tehty), Erillis wc:n remontti. Vesijohdot 2009 (Tehty), Pinnassa kulkevien käyttövesiputkien uusinta. Lämmitys 2008 (Tehty), Uusi varaava takka muurattu (vuosiluku arvio) |
| Kiinteistötunnus | 743-425-11-302 |
| Tontin pinta-ala | 1440 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
52 m²
Kaavan mukainen rakennusoikeus 250 k-m², josta käytetty 198 k-m². Jäljellä oleva rakennusoikeus 52 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut vuonna 2025 11.750 kWh (2hlöä, sähkö laskettu 0,15c /kWh). |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40€/v. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143€) tulevat puolet ostajalle ja puolet myyjälle. Jos kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.