Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Tarjusojantie 19
90440 Kempele, Paituri
Remontoitu päätykaksio omalla tontilla
Myytävänä viihtyisä ja remontoitu päätykaksio omalla tontilla Kempeleessä!
Tämä saunallinen kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista yhdessä tasossa.
Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä modernisti remontoitu keittiö ja kylpyhuone — kaikki pinnat ovat siistejä ja päivitettyjä viime vuosien aikana. Kauniit lattiat tuovat kotiin yhtenäisen, raikkaan ilmeen.
Ilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset kurissa ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Sijainti on käytännöllinen, vain noin 3 kilometrin päässä Kempeleen keskustan monipuolisista palveluista.
Myös Kaakkurin palvelut ovat 4,5km päässä ja Ouluunkin ajaa näppärästi omall autolla tai bussilla.
Tämä koti sopii loistavasti vaivattomuutta arvostavalle omaksi kodiksi tai myös sijoitukseen.
Katso kuvat ja ihastu — tässä kodissa on kaikki valmiina mukavaan arkeen! Soita ja sovi näyttöaika.
Esittely: 19.4.2026
12:15 – 12:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
98 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
40.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674000 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 98 000 € |
| Myyntihinta | 95 201 € |
| Velkaosuus | 2 799 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Ei |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc, sauna, makuuhuone, olohuone, keittiö |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 3kk kaupoista/ sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä laattalattia ja seinät maalipinnoilla. Lisäksi kaunis puinen seinäpaneelikoriste. Kylpyhuone : Kylpyhuone on remontoitu -22. Kylpyhuoneessa wc-istuin, käsisuihku, suihkuseinä, suihku, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle. Sauna : Saunaan uusittu lattia ja vesieristeet -21 ja samalla uusittu lämminvesivaraaja. Makuuhuone : Makuuhuoneessa laminaattilattia ja seinät maalipinnoilla. Reilusti säilytystilaa koko seinän levyisessä kaapistossa. Olohuone : Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalipinnoilla. Olohuoneesta uloskäynti takapihalle. Keittiö : Keittiö remontoitu -24 Lumia keittiön kalusteilla ja samalla uusittu laminaattilattia. Patio : Pihalla laatoitusta ja asunnon edessä kylmä ulkovarasto. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.8.2023), Huoneistokierros suoritettu yhtiössä Kuntoarvio (3.1.2022), Pesuhuoneremontin valvontaraportti/ Entavision Kosteusmittaus (27.9.2021), Kosteusmittaus/ Talotuki Kosteusmittaus (8.9.2021), Katselmuspöytäkirja/ RVP Kosteusmittaus (26.7.2021), Kosteusmittaus/ RVP Kosteusmittaus (24.11.2009), Loppumittauspöytäkirja/ Oulun Kosteustutkimus |
| Osakenumerot | 47698-49976 |
| Kuvaus | Remontoitu päätykaksio omalla tontilla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovarottimien asennus. (Presto Oy) Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), Lumiesteiden asennus. Muu 2024 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja puutteiden korjaus. (Presto) Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous. Poistoilman tasapainotus Muu 2023 (Tehty), Märkätilojen kuntokartoitus Muu 2022 (Tehty), Noususulakekorjaus, patterikorjauksia, pihavalojen hämäräkytkin, kontaktorin uusinta, A3 talotuuletin uusittu ja säädetty, Lvi huoltoja, pihapumppaamon tarkistus, lumiesteiden kiinnityksiä, kourujen tarkastukset ja puhdistus, katon tarkastus. A3 rakennekorjausta, tiivistystä ja asian selvitystä. Muu 2021 (Tehty), D18 märkätilan rakennevaurion/vesivaurion korjaus ja valvonta. A2 lattian rakennekorjausta osakasremontin yhteydessä.. Varaajien uusinta A2, hana ja wc-huoltoa Muu 2020 (Tehty), taka-ovien korjauksia, lvi huoltoa, patterikorjauksia, termostaatit, antennin taajuuskorjaus yms. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaus, lukituksen uusinta, kameravalvonta p-alueelle. Muu 2015 (Tehty), Huoltokorjauksia: antennikeskus, wc-istuimia, sähköpatterien huoltoja, pihalamppujen korjauksiaautosähköpaikkoja. Lämminvesivaraaja D18, varaajan venttiili A4, A3 wc-istuin. 2017-2018 Lämminvesivaraajat D16 ja A3, B6 keittiön ja makuuhuoneen patterit uusittu. Ränni ja lumiestehuoltoa. Piha 2014 (Tehty), Piha-alueen kuivatussuunnitelma (Instaro Oy) 2015 Suunnitelma valmistunut ja kilpailutettu. 2016 toteutettu p-alue ja D-talon käytävä. Katto 2014 (Tehty), Kattojen ruuvien kiristykset, kattoluukkujen uusimiset ja tikkaiden huoltokorjauksia yms. Yläpohjan lisäeristyksien tekeminen (Ekovilla oy) Ilmanvaihto 2013 (Tehty), iv-kanavien nuohoukset Muu 2013 (Tehty), C13 lämpö-ja ilmavuotojen korjausta, Binja tiivistyslistojen asennus ulo-oviin. 10 vuoden energiatodistus laadittu. Muu 2010 (Tehty), Laadittu kunnossapitosuunnitelma Muu 2008 (Tehty), D17 vesivaraaja Muu 2008 (Tehty), Energiatodistuksen laadinta, huoltokorjauksena hanoja, tiivisteitä, pihavaloja, lukot, wc-istuimia, talotuulettimia, kattojen reunapeltejä ja lumiesteitä. Vss tilan 10 vuoden määräaikaistarkastus. 2008-2010 Katto 2007 (Tehty), Katto tarkistettu Muu 2007 (Tehty), Varastojen iv-venttiilien asennus Viemärit 2006 (Tehty), Taloyhtiön runkoviemärit painehuuhdeltu Muu 2005 (Tehty), A5 vesivaurion korjaus. (viemäritukkeuma, vakuutus korvasi osan.) Muu 2002 (Tehty), Taloyhtiön antennivahvistimen uusinta Piha 2000 (Tehty), Lisätty 4 autopaikkaa. 2001 piha-alueen kunnostus, 2003 pihalle hankittu puita ja pensaita. 2007 Lisätty 2 vuokrapaikkaa pihalle. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Kodin Isännöinti Oy, Oulu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aleksi Ojala, aleksi.ojala@kodinisannointi.fi, P. 010 739 5400 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Tontin pinta-ala | 5916 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kempeleen kunta p. 08 5587 2200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kempeleen Paiturin Rivit |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 50 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Terveyskeskus |
3 km, Kempeleen terveyskeskus. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2.2 km, K-supermarket Kempele. |
| Koulu |
3 km, Kempeleen yhtenäiskoulu ja lukio. |
| Ostoskeskus |
5 km, Kauppakeskus Zeppelin. |
| Kuntoklubi |
3 km, Kempelehalli ja Sarkkirannan urheilukeskus. |
| Ostoskeskus |
10 km, Oulun keskusta, kauppakeskus Valkea. |
Liikenneyhteydet
| Juna |
3 km, Kempeleen rautatieasema. http://www.vr.fi |
|---|---|
| Bussi |
0.6 km, Linjat 50, 52 ja 53. http://www.oulunjoukkoliikenne.fi/ |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 145,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
66,42 € / kuukausi
Sisältää lainat. RL2 (24,30€/kk), RL3 (12,15€/kk), RL4 (21,87€/kk) ja RL5 (8,10€/kk). |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 10€/kk/hlö. Tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, kylmä vesimaksu 2,95€/m³. |
| Muu |
5 € / kuukausi
Sisätilalämmittimen käyttö 5€/kk loka-maaliskuu. |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 sähkökulut olleet 1200€ sisältäen lämmityksen, käyttösähkön, perusmaksut ja siirron. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Sähköpistokepaikan vuokra 15€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.