Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Metsurintie 27
70150 Kuopio, Neulamäki
3h + k + s + parveke metsän suuntaan
Rauhallinen koti luonnon äärellä – rivitalokolmio upein näkymin luonnonsuojelualueelle!
Tämä peruskuntoinen päätyasunto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Tilavat huoneet ja käytännöllinen kokonaisuus luovat erinomaiset puitteet arkeen ja asuntoa on helppo päivittää oman näköiseksi kodiksi.
Asunto sijaitsee rauhallisesti luonnonsuojelualueen vieressä, tarjoten asumiseen rauhaa, yksityisyyttä ja luonnonläheistä tunnelmaa. Oma parveke kutsuu rentoutumaan ja ympäröivä luonto alkaa käytännössä suoraan kotiovelta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumismukavuutta, mm. katto, ikkunat sekä ulko-ovet uusittu. Ei isoja remontteja nyt suunnitteilla.
Neulamäki on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta on sujuvat yhteydet keskustaan, yliopistolle, kouluun, sairaalalle ja myös arjen palvelut löytyvät vaivattomasti lähialueelta.
Mahdollisuus lisäksi ostaa autotalli.
Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja luonnon läheisyyden. Tervetuloa tutustumaan! Kosteusmittaus tehty, lisätiedot välittäjältä.
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673993 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 66 720 € |
| Velkaosuus | 2 280 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, wc, 2 kpl makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Ulkovaraston ja parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(24.11.2021), Finnenergia Oy Kosteusmittaus (26.11.1997) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5591-5884 |
| Kuvaus | 3h + k + s |
| Lisätiedot | Asuntokaupan yhteydessä myydään autotalliosuus hintaan 2500€ (vsv 3%). Taloyhtiölaajakaista DNA Netti 10M/10M. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030 tehty. Piha 2026 (Meneillään), Ulkovarastojen puuverhouksen kunnostus ja maalaus 2026. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusinta Muu 2024 (Tehty), Seinätikkaiden ja teräsosien maalaaminen Muu 2024 (Tehty), Huoneistojen ilmavuotojen korjaus suoritettava loppuun Piha 2023 (Tehty), Pysäköintialueen viereisen portaikon uusiminen Muu 2023 (Tehty), Huoneistojen tiivistyskorjauksia Parvekkeet 2023 (Tehty), Kuistien ja parvekkeiden kunnostus sekä teräsrakenteiden kunnostus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ulkovaraston tuuletusventtiilien asennus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Piha 2022 (Tehty), Piha-aitojen uusiminen Vesijohdot 2021 (Tehty), Kuntotutkimus, vesijohto- ja viemärijärjestelmät Muu 2019 (Tehty), Huoneistojen ilmavuotojen korjaus aloitettu 2019 Piha 2017 (Tehty), Lasten leikkialueen uusiminen Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien ja hulevesijärjestelmien kuvaus Muu 2016 (Tehty), Piha-alueen kaivoissa olevien lämpöputkien korjaaminen Lämmitys 2015 (Tehty), Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Muu 2014 (Tehty), Postilaatikot uusittu Lukot 2012 (Tehty), lukitukset uusittu Ovet 2012 (Tehty), Huoneistojen pääsisäänkäyntien ovet uusittu Katto 2010 (Tehty), Rakennusten räystäskourut ja syöksytorvet uusittu Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmä huollettu Katto 2008 (Tehty), Rakennusten kattojen uusiminen saatettu loppuun Katto 2007 (Tehty), Rakennusten kattojen uusiminen aloitettu Lämmitys 2003 (Tehty), Lämpökeskus uusittu Muu 2000 (Tehty), Pihakäytävien asfaltointi Muu 1999 (Tehty), Kylpyhuoneiden korjauskierros Katto 1998 (Tehty), Varastojen katot uusittu Yleiset tilat 1997 (Tehty), Saunaosasto uusittu Ullakko 1995 (Tehty), Ullakoiden lisälämmöneristys |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Päivi Merikari, Savon Isännöintimestarit Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | +358103845250 |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Tontin pinta-ala | 9191 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 4 138,56 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Neulaskukko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 147 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale neulamäki |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Neulamäen koulu |
| Yliopisto | 2.5 km |
| Sairaala | 3.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 246,96 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 55,86 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
79,38 € / kuukausi
Pääomalaina 1 / Aitaremontti |
| Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu/hlö/kk. |
| Parkkipaikka |
9 € / kuukausi
Autotallin vastike. |
| Muu |
8 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Yhtiön autopaikkamaksu. Peritään vain paikan varanneilta. + mahd. ap/sisätilanlämmitin 3€/kk. |
| Sauna |
5 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Saunamaksu. Peritään vain yhtiön saunavuoron varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.