Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Griinikaarre 16
90810 Kiviniemi, Virpiniemi
4h, k, kph/wc, s, wc, akp latausasemalla
Tervetuloa nauttimaan modernista ja huolella suunnitellusta loma-asunnosta upealla sijainnilla Virpiniemessä! Tämä tyylikäs kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet ulkoiluun ympäri vuoden, aivan meren läheisyydessä ja golfkentän sekä Virpiniemen urheilukeskuksen tuntumassa. Voit alueella harrastaa mm. maastopyöräilyä, golffia, ratsastusta, frisbeegolffia, uintia, hiihtoa, maastojuoksua, suplautailua, melontaa, purjelautailua, kalastusta ja retkeilyä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin perheelle kuin vieraille. Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus luo upean tilantunnun ja kutsuu viihtymään. Moderni varustelu viimeistelee asumismukavuuden ja pienentää lämmityskuluja merkittävästi: varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin, ja molemmissa kerroksissa olevat ilmalämpöpumput takaavat sopivan lämpötilan ympäri vuoden.
Säilytystiloja on runsaasti kaapistoissa, ulkovarastossa ja ulkovälinevarastossa. Kiinteä 5G verkko (1G) ulkoantennilla mahdollistaa etätyön tekemisenkin. Talon edestä löytyy autolle katospaikka sekä sähköauton latausmahdollisuus – käytännöllisyyttä nykyajan tarpeisiin. Luonnonläheinen sijainti yhdistettynä aktiivisiin harrastusmahdollisuuksiin tekee tästä kohteesta täydellisen paikan niin lomailuun kuin pidempiaikaiseen oleskeluun. Katso kuvat ja ihastu. Soita ja sovi näyttöaika.
Esittely: 14.4.2026
17:30 – 18:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
194 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673979 |
|---|---|
| Myyntihinta | 194 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc, s, aula, wc, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoista/ sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä laattalattia ja seinäpinnat paneelia. Säilytystilaa löytyy reilusti suuresta peiliovikaapistosta. Makuuhuone : Makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia ja seinissä maalia sekä yhdessä huoneessa lisänä tehostetapetti. Säilytystilana kaikissa makuuhuoneissa on kaapistoa. WC : Tässä kodissa on kaksi wc:tä joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssäkin on seinät ja lattia helppohoitoista laattaa. Kylpyhuone : Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa kodinhoidolle sekä kodin toinen wc. Sauna : Tunnelmallisessa saunassa on lasiovi, sähkökiuas seinäpaneeliohjauksella ja avattava ikkuna. Keittiö : Keittiö on avara ja ruokailutilaan mahtuu hyvin kuuden hengen ruokailuryhmä. Keittiössä on laattalattia ja paneeliseinät. Olohuone : Upean korkeassa olohuoneessa lämmöntuojana toimii varaava takka, jonka kaverina toimii ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää jäähdytykseen sekä lämmitykseen. Korkealle ulottuvat ikkunat tuovat ihanasti valoa sisään. Aula : Yläkerran aula käy oleskelutilaksi tai vaikka etätyöpisteeksi. Toinen ilmalämpöpumppu huolehtii sopivasta lämpötilasta kesät talvet. Ulkovarasto : Talon edessä tilava ulkovarasto sekä lisäksi ulkoväline varasto. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc, s, wc, akp |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2013 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2013 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2020 (Tehty), Talon huoltomaalaus Laajennus 2013 (Tehty), Yläkerran laajennus |
| Kiinteistötunnus | 84-402-279-98-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 212,21 € |
| Rasitukset |
200 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 1kpl. Siirretään ostajalle vapaana. |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2660 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 320,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 19.10.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Rakennusoikeudet |
665 m²
e= 0.25. Koko tontin (2660m2) rakennusoikeus (rakennusluvan mukaan) on 665m2. Koko tontin käytettyä rakennusoikeuden määrää ei ole tiedossa. Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
5 km, Kellon ostoskeskuksen palvelut. |
|---|---|
| Golf |
2 km, Virpiniemi Golf |
| Muut |
2.3 km, Virpiniemen hiihtokeskus |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
96 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus (sisältää myös lämmityksen ja hybridiauton lataukset) vuonna 2025 ollut noin 9000 kWh jonka kokonaiskulu pörssisähkösopimuksella on ollut noin 1150€, joka sisältää myös siirrot ja perusmaksut. |
|---|---|
| Jätemaksu |
5 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu ollut 5€/tyhjennyskerta. |
| Vesi |
26 € / kuukausi
(arvio)
Vedenkulutus vuonna 2025 ollut 44m³ josta kokonaiskulu 310,30€ joka sisältää myös perusmaksut. |
| Teleliikenneyhteydet |
24,99 € / kuukausi
1G nettiliittymä |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. Ostaja maksaa. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/kpl. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.