Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Myllyrannantie 1
91980 Lumijoki
Remontoitava omakotitalo Lumijoella
Tervetuloa tutustumaan tähän perinteikkääseen rintamamiestyyppiseen omakotitaloon erinomaisella sijainnilla Lumijoella!
Tämä vuonna 1948 rakennettu koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle – asuinneliöitä on hulppeat noin 130 m², ja lisäksi kellarikerroksesta löytyy noin 35 m² monikäyttöistä tilaa. Kellarissa voit toteuttaa vaikkapa harrastehuoneen, lisää makuutilaa tai jatkaa tilan käyttöä kodinhoitohuoneena.
Talon tilaratkaisu on käytännöllinen ja monipuolinen: makuuhuoneita on peräti neljä, ja wc-tilat löytyvät jokaisesta kerroksesta. Kerroksia on yhteensä kolme, kun kellarikerros lasketaan mukaan.
Sijainti on poikkeuksellisen keskeinen – koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kaikki vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa erityisesti lapsiperheille jonka kodin tästä remontoimalla saa.
Kiinteistö sijaitsee omalla 1071 m² tontilla, jonka rajaa pitkin virtaa kaunis Lumijoki, tuoden ympäristöön luonnonläheistä tunnelmaa ja viihtyisyyttä.
Taloon on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten katon uusiminen sekä putkiremontti 1990-luvulla. Vaikka pintoja on päivitetty laajasti viimeisen kymmenen vuoden aikana, kokonaisuus kaipaa jo uudistamista ja remontointia – tässä onkin loistava tilaisuus remontoijalle, jolla on näkemystä ja kykyä tuoda esiin tämän kodin todellinen potentiaali.
Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää keskeinen sijainti, tilava pohjaratkaisu ja oma rauha – Remontoi tästä unelmiesi koti!
Myyntihinta
59 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673962 |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 165 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh, oh, k, kph/wc, 2x Wc, s, aula, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Veranta, kellarikerros |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala laskettu huoneiden mittojen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Kellari Avokeittiö |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.5.2012), Kuntotarkastus Rakennusinsinööritoimisto Martti Pikkujämsä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Taloon tehty paljon pintaremonttia viimeisen 10 vuoden kuluessa, mutta pinnat kaipaavat paljon uusimista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1948 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1948 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppujen asennus (2kpl) Vesijohdot 1998 (Tehty), Putkiremontti Katto 1990 (Tehty), Kattoremontti Muu 1990 (Tehty), Eristyksiä vaihdettu |
| Kiinteistötunnus | 436-403-96-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 117,84 € |
| Rasitukset |
133 664,43 € Viisi sähköistä panttikirja. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1071 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Lisätietoja Lumijoen kunta. puh. 08 5587 1800 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Laskettu hinnoilla : veden käyttömaksu 1,64 €/m3 jäteveden käyttömaksu 2,33 €/m3, arviossa käytetty Lumijoen Vesi hinnastoa ja arvioitua kulutusta 3-4 henkilön taloudessa (12,5 m3/kk) |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut arviolta 15.000-18.000kWh vuodessa. Laskelmassa käytetty sähkön hintana 7snt/kWh. Laskelma sisältää sähkön siirron ja perusmaksun. Huom. Nämä ovat arvioita ja todelliset laskut voivat vaihdella sopimuksen hintojen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. Maksetaan kaupanteon yhteydessä puoleksi ostaja/myyjä. |
| Sopimusten siirrot |
125 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/ panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.