Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Itikkatie 5
90550 Oulu, Puolivälinkangas
Remontoitava omakotitalo Puolivälinkankaalla
Vuonna 1967 valmistunut, arkkitehtitoimisto Pentti Aholan suunnittelema omakotitalo tarjoaa erinomaisen pohjan mittavalle peruskorjaukselle. Kerrosala 108 m² ja huoneistoala 87 m². Talossa on toimiva pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta sekä olohuone, jonka keskipisteenä toimii varaava vuolukivitakka.
Rakennus on sijoitettu tontille harkitusti: suojaisa ja yksityinen takapiha avautuu omalle rauhalle, eikä naapureiden suuntaan ole ikkunoita.
Huomioithan: Kohde on kauttaaltaan erittäin huonokuntoinen ja vaatii laajan remontin. Sisäkatot, lattiat ja seinäpinnat ovat heikossa kunnossa. Rakennus suositellaan kengitettäväksi. Ainoa hyväkuntoinen tila on vuonna 2021 remontoitu erillinen WC.
Helmikuussa 2026 tehdyssä kuntotarkastuksessa (sis. rakenneavaukset ja materiaalinäytteet) on todettu mikrobikasvustoa sekä muita merkittäviä korjaustarpeita.
Pihapiirissä lisäksi suuri talousrakennus, jossa autotalli, varastotilaa, pihasauna, pukuhuone sekä pesutilat.
Tämä kohde soveltuu henkilölle, joka varautuu kokonaisvaltaiseen saneeraukseen tai uudisrakentamiseen.
Esittely: 12.4.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
49 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673959 |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, k, 3mh, kph, wc, s |
| Muut tilat luettelona | 2x varasto, pihasauna, pukuhuone, ulkovarasto, autotalli, kylpyhuone kattilahuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirrustusten mukaan. Muiden tilojen pinta-ala ei ole tiedossa. Todellinen huonejakauma ei ole täysin lupakuvien mukainen, joten pinta-alassa voi olla poikkeamaa. Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 108m2 ja huoneisto-ala 87m2, ja talousrakennuksen kerrosala 46m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö WC Eteinen Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä, Lämminvesivaraaja |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.2.2026), Inspectura Oy - Kiinteistökaupan kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | WC-remontoitu täysin 2021 alkuvuodesta. Kylpyhuone remontoitu arviolta 2005. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2005 (Tehty), Varaava takka vanhan takan tilalle Ikkunat 1990 (Tehty), Päärakennuksen ikkunat uusittu 1990-luvulla Julkisivu 1990 (Tehty), Ulkovuori laudoitettu ja eristeet ja tuulensuoja lisätty 1990-luvulla Viemärit 1990 (Tehty), Viemäreitä uusittu 1990-luvulla Vesijohdot 1990 (Tehty), Putket pintavetona |
| Kiinteistötunnus | 564-61-19-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 131,74 € |
| Rasitukset | Rasitukset: 125.000 yksi sähköinen panttikirja, joka luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 536 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vuokranantaja : Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 253,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2051 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Lisätiedot Oulun kaupunki, 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Keskimääräinen sähkönkulutus ollut n. 14.000kWh/vuosi, arvio laskettu käyttäen sähkön hintana 7snt/kWh. Laskelmassa otettu huomioon myös siirtomaksu ja perusmaksu. |
|---|---|
| Vesi |
80 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut vedenkulutus ollut n. 124m3 vuodessa, mikä on normaali määrä 3-4 hlö taloudelle. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Notaarikulut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu. Ostaja vastaa kustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.