Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Mäkiranta 17
96200 Rovaniemi, Pullinranta
Unelmien koti vesimaisemilla
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksikerroksiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee loistavalla paikalla vain noin kahden kilometrin päässä Rovaniemen keskustasta. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, kauniit näkymät ja arjen sujuvuus.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone saunoineen – täydellinen paikka rauhoittua päivän päätteeksi. Alakerrassa avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin yhteisen oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin vieraiden kanssa. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc.
Harvinainen ja viehättävä sijainti tekee tästä kodista ainutlaatuisen. Takapihan avara terassi avautuu suoraan kauniiseen vesimaisemaan ja tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Kemijoen ranta on vain muutaman askeleen päässä terassilta, joten kesällä pääset vaivattomasti uimaan, ja talvisin pääset kätevästi pilkille tai hiihtämään. Myös Ounasvaaran hiihtoladut ovat lyhyen matkan päässä asunnolta.
Tässä kodissa nautit luonnon rauhasta kuitenkaan tinkimättä keskustan läheisyydestä.
Tule paikan päälle – tämä kannattaa kokea itse!
Esittely: 19.4.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
234 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673943 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 234 000 € |
| Myyntihinta | 230 624 € |
| Velkaosuus | 3 376 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Asuintilat luettelona | alakerrassa; eteinen, keittiö, olohuone, erillis wc. Yläkerrassa; 3 makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistokohtaisen varaston tarkka pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Sauna
(Etelä) WC (Pohjoinen) : Asunnon alakerrassa erillis wc, jossa pesukoneliitäntä sekä tilaa pyykinperuskoneelle. Terassi (Luode) : Hyvän kokoinen terassi jokinäkymällä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(11.3.2026), Insinööritoimisto Nikka Oy tekemä kosteusmittaus Kuntoarvio (20.9.2019), Pohjaviemärin tarkastus ja huuhtelu Kuntoarvio (5.11.2010), 10V- PTS Katselmus Avara Isännöinti. Salaojien kuvaus ja kunnon tarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5251-6240 |
| Kuvaus | 4h,k,kph,s,wc |
| Lisätiedot | Taloyhtiössä on Airbnb-toimintaa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet huoneistoihin, 1kpl/60m2. Sokkeli 2024 (Tehty), A1 kengitys/kapselointi. Sokkeli 2022 (Tehty), Kolmen huoneiston kengitys/kapselointi (B7, B9, A3). Muu 2020 (Tehty), Laiturin rakentaminen. Laituri kaupungin rannassa. Julkisivu 2019 (Tehty), Varastojen ja roskakatosten huoltomaalaus Salaojat 2018 (Tehty), Salaoja-, perustusten eristys-, sadevesikaivo-, -linjaremontti. Piha 2018 (Tehty), Maa-ainesten vaihto, pihan asfaltointi, kallistusten korjaus. Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesijohtojen uusiminen. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), IV-kanavien nuohous. Lämmitys 2011 (Tehty), Patteriventtiilien vaihto. Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ulkopuolelta. Ulko-ovet 2009 (Tehty), Terassin ovet uusittu. Katto 2009 (Tehty), Vesikatto uusittu harjakatoksi, julkisivun puuosat+lisäeriste. Julkisivu 2005 (Tehty), Huoneistovarastojen julkisivujen korjaus. Ulko-ovet 2004 (Tehty), Ovet ja lukitusjärjestelmä uusittu. Lämmitys 2002 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönvaihdin. Julkisivu 1991 (Tehty), Osittainen julkisivukorjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Kiinteistötunnus | 698-4-489-2 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti; Tuija Ojuva |
| Tontin pinta-ala | 2669.1 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. lisätietoja puh.nro +358 46 9231554 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pullinranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 020 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1020 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.6 km, Kauppakeskus Rinteenkulma sekä Revontuli ovat hieman reilu 5 minuutin ajomatkan päässä. https://rinteenkulma.fi/ |
|---|---|
| Sairaala |
3.6 km, Lapin keskussairaala https://lapha.fi/sairaalapalvelut |
| Laskettelu |
1.8 km, Ounasvaaran hiihtokeskus kaikkine palveluineen. https://ounasvaara.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Juna |
5.2 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/rovaniemi |
|---|---|
| Lentokenttä |
8 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
376,2 € / kuukausi
Asunnon hoitovastike |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 25,00/hlö/kk Kylmävesi 6,50/m³. Lämminvesi 16,50/m³ |
| Rahoitusvastike |
43,56 € / kuukausi
Huoneistoon kohdistuva lainaosuus yhtiön nostamista lainoista; RL4 kengitysremontti. 12kk Euribor + 1,25%. Koronvaihtopäivä 9.11 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Paperisen osakekirjan sähköistäminen eli omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitoksella maksaa 92 euroa per osakesarja. Ostaja vastaa kustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.