Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Vaaraniementie 4
37120 Nokia, Hasselbacka
2h, k, kph, s, wc, vh, ter
Rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun varrella, aivan Pyhäjärven läheisyydessä, valoisa ja toimivapohjainen rivitalon päätykaksio.
Tämä koti sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä Vaaraniementiellä As Oy Hasselbackan Lehdossa, luonnon ja rantamaisemien tuntumassa. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – lenkkipolut ja Pyhäjärven rantaraitit lähtevät käytännössä kotiovelta.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Päätyasunto tuo lisää rauhaa ja tilaratkaisut palvelevat sujuvaa arkea. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen, huoneiston kaapistojen ja ulkovaraston ansiosta säilytystilaa on riittävästi. Katetulle terassille saat mahtumaan niin sohva- ja pöytäryhmän, kuin grillinkin
Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Hoitovastike on 148,5€/kk (2,7€/m2), vesimaksu 25€/hlö/kk ja 1000/1000M laajakaista 14,9€/kk. Sähkönkulutus on ollut keskimäärin viimeisen kolmen vuoden aikana 5387 kWh/vuosi, eli keskimäärin 67€ kuukaudessa.
Tässä olisi mainio paikka sille, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, järven läheisyyttä ja erinomaisia ulkoilupolkuja! Nokian palveluihin ei ole pitkä matka ja Tampereellekin pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisillakin.
Velaton myyntihinta
124 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673936 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 124 000 € |
| Myyntihinta | 124 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Katettu terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 2h+k+s / 55 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa. |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Kylpyhuone Sauna WC Eteinen Terassi Vaatehuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Lämminvesivaraaja |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (20.10.2025), Märkätilojen kosteuskartoitus, Sustera |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2773-3565 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, wc, vh, ter |
| Lisätiedot | Keittiön tasot ja välitila uusittu 2013, wc remontoitu 2007/2008, vanha ilmalämpöpumppu vaihdettu uuteen 2020 ja pesty/huollettu/tarkastettu 3/2026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Vilpen korjaus ja eristys Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), As. Oy Hasselbackan Lehdon PTS 2025: päätyräystäiden otsalaudat, tuuletusviemäreiden erist.tark./korjaus, IV-kanavien eristyk.tark./korj., uudet palovaroittimet, märkätilojen kosteuskartoitus. 2026: päävesimittarin sulkuvent.uusi+erist, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (10v. välein). 2027: ei suunniteltuja toimenpiteitä. 2028: numerovalaisimien uusiminen. 2029: maalaus (k.i. 50v, huoltomaalaus 5-20v). 2030: huippuimureiden uusiminen (k.i. 30v) tarvittaessa. 2031: ei suunniteltuja toimenpiteitä. 2032: valaisimien/ohjausjärj. uusiminen, kuntoarvion päivitys. 2033: IV-järj.puhdistus/mittaus/säätö (10v välein). 2034: ulko-ovien uusiminen, kattojen huolto. Muu 2025 (Tehty), Märkätilojen kosteuskartoitus, Sustera Muu 2025 (Tehty), Päätyräystäiden huoltomaalaus ja yläpohjan tuuletusritilöiden asennus Pysäköinti 2025 (Tehty), Autotallien päätyräystäiden maalaus Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmityspatterien tarkastus ja viallisten vaihto Muu 2025 (Tehty), Asunto C 12 ovikellon korjaus ja pesuhuoneen/saunan viallisten kontrollikytkimien vaihto uusiin Sokkeli 2024 (Tehty), Rakennusten sokkeleiden sorastus Muu 2024 (Tehty), Rakennuslupa katettujen terassien rakentamista varten 23.7.2024. Lupa on voimassa 3 vuotta. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous Muu 2023 (Tehty), Energiatodistus Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latauskartoitus Yleiset tilat 2022 (Tehty), Roskakatoksen uusiminen Piha 2021 (Tehty), Takapihan aitojen uusiminen Piha 2021 (Tehty), Pihavalojen päivitys led-valoiksi Katto 2020 (Tehty), Tiilikattojen pesu ja suojaus Ovet 2020 (Tehty), Takapihan ovien uusiminen Salaojat 2019 (Tehty), Piha-alueen sadevesijärjestelmä sekä salaojitus Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen maalaus Piha 2017 (Tehty), Autotallien ja varastojen maalaus Piha 2017 (Tehty), Leikkipaikka Lukot 2016 (Tehty), Ulko-ovien lukostojen uusiminen Muu 2015 (Tehty), Energiatodistus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), IV-kanavien nuohous Salaojat 2013 (Tehty), Salaojien kaivuu Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivun maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Rautiainen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Rautiainen, 03 341 6190 |
| Huolto | Omatoimi / talvikunnossapito Asko Pietilä |
| Tontin pinta-ala | 6666 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Nokian kaupunki (03) 5652 0000 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Nokian kaupunki (03) 5652 0000 |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hasselbackan Lehto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1053 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 216 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.4 km, K-Citymarket Nokia |
|---|---|
| Koulu |
1.3 km, Koskenmäen koulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Menkalan päiväkoti |
| Terveyskeskus |
3 km, Nokian terveyskeskus |
| Ravintola |
1.4 km, Kotipizza Nokia |
| Leikkikenttä |
0.4 km, Pähkinämäentien leikkipuisto |
| Tavaratalo |
1.3 km, Puuilo Nokia |
| Kuntosali |
1.8 km, EasyFit Nokia |
| Koulu |
1.7 km, Viholan koulu |
| Päiväkoti |
1.5 km, Viholan päiväkoti |
| Koulu |
1.6 km, Emäkosken koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Piilenmäenkadun pysäkki |
|---|---|
| Juna |
3.4 km, Nokian rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
148,5 € / kuukausi
2,70 €/m2 |
|---|---|
| Parkkipaikka |
7,5 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 1,50€/kk + autopaikan sähkö 6€/kk |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
14,9 € / kuukausi
Global Connect valokuitu 1000/1000M |
| Sähkö |
67 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutuksen viimeisen kolmen vuoden keskiarvo 5387 kWh/v. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.