Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuninkaanmäentie 15
01260 Vantaa, Kuninkaanmäki
4h, k, s, kph, wc, at, var.
Ihastuttavalla puutarhatontilla sijaitseva yksitasoinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo odottaa uutta perhettä suositulla Kuninkaanmäen pientaloalueella.
Tilava olohuone isoilla ikkunoilla on oiva paikka perheen yhteisiin hetkiin ja takka luo tunnelmaa pimeinä vuodenaikoina. Keittiön yhteydessä on tilava ruokakomero ja säilytystilaa on muutenkin runsaasti ison lämpimän ulkovaraston ja autotallin ansiosta.
Takapihan osittain katetulla lännen suuntaan sijaitsevalla terassilla pääset rentoutumaan ja nauttimaan lämpiminä kesäpäivinä.
Talon lämmitysjärjestelmä on vaihdettu vuonna 2016 maalämpöön ja sen ansioista asumiskustannukset pysyvät kurissa. Tässä on hyvä tilaisuus remonttitaitoiselle, koska talo vaatii päivitystä. Talo on kuntotarkastettu ja tontti on oma. Rakenusoikeutta on vielä jäljellä vaikkapa uuteen taloon.
Kuusijärven ja Sipoon korven loistavat ulkoilualueet odottavat sinua lähistöllä ja koulu sekä päiväkoti
lyhyen kävelymatkan päässä.
Myyntihinta
288 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
106 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673934 |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Olohuone
: Tilava olohuone useilla isoilla ikkunoilla. Olohuoneessa takka ja tilaa ruokapöydälle. Keittiö : Keittiön yhteydessä ruokakomeroa. Makuuhuone : Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Sauna : Puulämmitteinen sauna. Kylpyhuone WC : Erillinen wc remontoitu 2011. Eteinen : Eteseisessä liukuovikaapisto ja erillinen vaatehuone. Vaatehuone Autotalli : Autotalli n. 20 m² Ulkovarasto : Lämmin ulkovarasto. Terassi : Katettu suojaisa terassi. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.9.2025), JEP-tarkastus Oy / Perttu Kohola |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, s, kph, wc, at, var. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kuntotarkastuksen suositukset Hormit 2025 (Tehty), Nuohous 11/2025, 2012 Savupiipun pellitys uusittu, 1989 Takkasydän asennettu Muu 2019 (Tehty), Öljysäiliön puhdistus, 2017 Keittiön liesitaso ja taso uusittu, 2012 Olohuoneen katt0 uusittu ja seinät maalattu, 2011 Wc remontoitu, 1990 Keittiö uusittu, 1987 Kylpyhuoneen kaakelointi, 1986 Olohuoneen parketti asennettu Lämmitys 2016 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen, 2011 Vesipattereiden termostaattien uusiminen vuonna 2011 (ei kaikkiin pattereihin - valtaosaan)., 2007 Yläpohjan lisälämmöneristys Julkisivu 2010 (Tehty), Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2010-luvun alkupuolella (sisäpihan puoleiset puuosat). Muilta osin puuosia huoltomaalattu viimeksi 1990-luvulla. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunat uusittu Ulko-ovet 1998 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Katto 1990 (Tehty), Katteen puhdistus/pesu ja katteen pinnoitus/maalaus 1990-luvulla Sokkeli 1990 (Tehty), Sokkelin huoltomaalaus 1990-luvulla Viemärit 1987 (Tehty), Kunnallistekniikkaan liittyminen |
| Kiinteistötunnus | 92-420-4-191 |
| Rasitukset | Sähköiset panttikirjat (2 kpl) arvoltaan 210.000 € siirretään vapaina nyt myytävälle määräosalle |
| Rasitteet | tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 2180 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan Kaupunki p. 09 839 11 |
| Rakennusoikeudet |
327 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 158 m². Rakennusoikeutta on jäljellä n. 169 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.4 km, K-Supermarket Honkatori |
|---|---|
| Koulu |
1.5 km, Itä-Hakkilan koulu |
| Päiväkoti |
1.3 km, Itä-Hakkilan päiväkoti |
| Ranta |
2.2 km, Kuusijärvi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0 km, 736, 739 |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. Lisäksi vakuutus- ja jätemaksut. |
|---|---|
| Lämmitys |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutuksen arvio 6.100 kWh/v. sis. käyttösähkön. |
| Kiinteistövero | 1 119,99 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu MML 25€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.