Erillistalo, Haukilenkki 11 A
90830 Haukipudas
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen mahdollisuuteen hankkia oma koti upealta rantatontilta!
Nyt ennakkomarkkinoinnissa kaksi korkeatasoista omakotitaloa, jotka sijoittuvat suoraan joen äärelle – maisemaan, jossa luonnon rauha ja moderni asuminen kohtaavat.
Kohteet toteuttaa arvostettu Finnlamelli, joka tunnetaan laadukkaasta hirsirakentamisesta sekä viimeistellystä työnjäljestä. Nämä kodit edustavat modernia arkkitehtuuria, jossa luonnonmateriaalit ja ajaton design yhdistyvät.
Asunnot on suunniteltu viihtyisyys ja yksityisyys edellä: makuuhuoneiden väliin muodostuu atriumpiha joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan. Tämä ratkaisu tuo valoa, näkymiä ja suojaa – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Avarat oleskelutilat ja suuret ikkunapinnat avaavat näkymät suoraan joelle, tuoden maiseman osaksi kodin sisustusta ympäri vuoden. Laadukkaat Topi-Keittiöt viimeistelevät kokonaisuuden tarjoten sekä toimivuutta että tyylikkyyttä arkeen. Takkavaraus.
Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, jossa pääset nauttimaan löylyistä jokimaisemaa ihaillen – täydellinen paikka irrottautua arjesta ja nauttia luonnon läheisyydestä.
Tässä on harvinainen tilaisuus varata oma paikkasi jokirannan rauhasta laadukkaassa ja huolella suunnitellussa kodissa.
Ota yhteyttä ja kysy lisää – nyt on oikea hetki vaikuttaa tulevan kotisi yksityiskohtiin!
Myyntihinta
769 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
99.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673930 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 769 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.3 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 123.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23.8 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen WCx2, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | varasto, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat laskettu Finnlamellin pohjakuvaan merkatuista pinta-aloista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Vapautuu n.8kk rakentamisen aloittamisesta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Kylpyhuone Sauna Terassi Olohuone WC Vaatehuone Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2027 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 564-410-61-6 |
| Rasitukset | Yksi sähköinen panttikirja 420000€. Myytävälle kiinteistölle haetaan uusi panttikirja |
| Tontin pinta-ala | 1659 m² |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet | 414 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö | 100 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kylmä vesi: 1,79 €/m³ Jätevesi: 2,30 €/m³ |
| Muu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastian tyhjennys oman sopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtovero maksetaan tontin osuudesta |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan kustannus alkaen. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu, Mikäli kauppa toteutetaan Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa, kulu on 236€ sisältää kaupanvahvistuksen ja lainhuutokulun. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.