Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kalhunkatu 2
37120 Nokia, Koskenmäki
3h, k, kph/khh, s, wc, vh x2, ak, ter
Tilava ja remontoitu rivitalokolmio suurella pihalla Nokialta!
Tässä tilavassa rivitalokolmiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja poikkeuksellisen suuri, suojaisa takapiha. Pihan kruunaa osittain katettu terassi, joka toimii käytännöllisenä oleskelu- ja ruokailutilana pitkälle syksyyn. 2017 remontoitu keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja suuren yhtenäisen tilan, joka tuo valoa ja tilantuntua. Kylpyhuone/kodinhoitotila/sauna on 2017 saneerattu kokonaisuus, jossa on kaappi- ja laskutilaa sekä kaksi suihkua. Saunaan mahtuu isompikin porukka samaan aikaan ja pilarikiuas antaa hyvät löylyt. Säilytys tilaa riittää kahden vaatehuoneen, ulkovaraston ja kaapistojen ansiosta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on suorasähkö (+ ilmalämpöpumppu). Myyjien sähkönkulutus on ollut noin 8000kWh/vuosi (noin 100€/kk). Hoitovastike on 260,96€ ja vesimaksuennakko 25€/hlö kuukaudessa.
Rauhallinen alue sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, ja ympäristö tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja arjen sujuvuuteen. Nokian keskustan palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä, ja kulkuyhteydet Tampereen suuntaan ovat toimivat niin omalla autolla kuin julkisilla. Autosi saat asunnon edessä olevaan autokatokseen.
Kohdetta välittää
Jaakko Parikka
Habita Pirkanmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 4200 748, jaakko.parikka@habita.com
Velaton myyntihinta
157 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673925 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 157 000 € |
| Myyntihinta | 155 301 € |
| Velkaosuus | 1 699 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87.5 m² |
| Asuintilat luettelona | kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Autokatos, ulkovarasto, katettu terassi |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Kylpyhuone Sauna WC Vaatehuone Vaatehuone Eteinen Ulkovarasto Terassi |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13721-21176 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/khh, s, wc, vh x2, ak, ter |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarvesuunnitelma yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: ikkunoiden ja takaovien uusinta 2027-2031, kunnon tarkkailu 2026-2031, talotikkaiden asennus päätyyn talkoilla 2026-2027, jätekatoksen rakentaminen 2027-2028 Muu 2025 (Tehty), Yhden huoneiston autokatoksen lattian korjaus Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet uusittu Ovet 2024 (Tehty), Etuovien ja lukitusten uusiminen Vesijohdot 2022 (Tehty), Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus Muu 2021 (Tehty), Rännien uusiminen Muu 2020 (Tehty), Asunnon 6 seinää ja salaojitusta korjattiin pääsisäänkäynnin puolelta Ovet 2020 (Tehty), Takaovien uusiminen asunnot 1, 2, 3, 6, 7 Julkisivu 2019 (Tehty), Eteläsivun paneelien vaihto Salaojat 2018 (Tehty), Salaojitus as 5-6 takapihalle Muu 2017 (Tehty), Pesuhuoneremontit ja alaohjauspuun korjaukset asunnot 1, 2, 5, 6, 7 Muu 2015 (Tehty), A3 remontti terveystarkastajan ohjeiden mukaan ja A3 salaojitus Katto 2012 (Tehty), Huopakaton korjaus Julkisivu 2012 (Tehty), Tuuletuksen asennus tiiliseinään Ilmanvaihto 2006 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Katto 1998 (Tehty), Huopakate uusittu |
| Isännöitsijä | Isännöinti Wendelin Oy / Karl-Gustav Allenius |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 421 6600 / 040 820 8005 |
| Huolto | Talkoot |
| Tontin pinta-ala | 3640 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Nokian kaupungilta (03) 5652 0000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Nokian Luhtatie |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 51 000 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 598.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko |
|---|---|
| Hoitovastike | 260,96 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
25,67 € / kuukausi
Ulko-ovi ja lukituslaina |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.