Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vinssikuja 2
02480 Kirkkonummi, Sepänkannas 2
5h, k, s, khh, wc, autokatos, lämmin varasto
Valoisa ja viihtyisä koti yhdessä tasossa-omaa rauhaa ja arjen luksusta Sepänkannaksella.
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja tyylikkääseen Kirkkonummen halutulla Sepänkannaksen alueella. Yhteen tasoon rakennettu asunto tarjoaa reilunkokoiset huoneet, oman tontin (1247m2) sekä käytännöllisen autokatoksen kahdelle autolle sähköauton latausasemalla-täydelliset puitteet huolettomaan ja mukavaan asumiseen.
Kodikkaassa olohuoneessa on tyylikäs varaava takka ja keittiössä Festivon jääkaappi-pakastin yhdistelmä, johon mahtuvat suuremmankin juhlan tarjoilut. Varaava takka ja viilennystoiminnolla varustettu ilmalämpöpumppu varmistavat miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Yksi makuuhuoneista on muutettu tyylikkääksi walk-in pukeutumishuoneeksi, joka tuo ripauksen luksusta arkeen- ja jonka säilytysjärjestelmä sisältyy kauppaan.
Suuri, tasainen nurmikkopiha tarjoaa runsaasti tilaa leikeille, peleille ja yhteisille hetkille niin lasten kuin lemmikkienkin kanssa. Nurmikon leikkuu on vaivatonta kauppaan kuuluvan Gardenan robottiruohonleikkurin ansiosta. Kivetetty etupiha, tilava terassialue pergolalla sekä erillinen takapihan terassi mahdollistavat pihasta nauttimisen. Pihaa kehystävät helppohoitoiset istutukset: Tuija-ja taikinamarja-aidat sekä kauniit syyshortensiat.
Arjen toimivuutta lisää autokatoksen yhteydessä sijaitseva lämmin varasto. Kiinteistöllä on jäljellä vielä rakennusoikeutta , jota voi halutessa hyödyntää esimerkiksi erillisellä piharakennuksella.
Sepänkannas on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima asuinalue, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista kohtuullisen matkan päässä kirkkonummen keskustasta.
Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä- tervetuloa ihastumaan.
Kuntokartoituraportti (4.4.2026) saatavilla välittäjältä.
Esittely: 12.4.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
449 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673912 |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, s, khh, wc |
| Muut tilat luettelona | Käyttöullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoitus, muiden tilojen pinta-alat eivät ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 4-makuuhuonetta, yksi muokattu Walk in vaatehuoneeksi Avokeittiö : Avokeittiössä mukavasti kaappi ja työskentelytilaa. Festivon jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Astianpesukone uusittu 2025 WC Terassi Ulkovarasto : Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä Kylpyhuone Sauna Ullakko : Käyttöullakko Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.4.2026), Kuntotieto Oy, Jussi Lintukangas |
| Kuvaus | 5h, k, s, khh, wc, autokatos, lämmin varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Astianpesukone uusittu Muu 2024 (Tehty), Asennettu sähköauton latausasema Katto 2020 (Tehty), Kattotiilet vaihdettu Muu 2018 (Tehty), Asennettu Ilmalämpöpumppu |
| Kiinteistötunnus | 257-477-1-104 |
| Rasitukset | Panttikirjat 3kpl yhteisarvoltaan 470.000€ luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Rasitteet | Vesijohto (000-2010-K6128) Viemärijohto (000-2010-K6131) |
| Tontin pinta-ala | 1247 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kirkkonummen kunta p. 0929671 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
70 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu/jätevesimaksu on ollut n.70€/kk, 4-hengen perhe. Vesimaksu kulutuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen/tyhjennyskertojen mukaisesti |
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkömaksu oman sopimuksen/kulutuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on ollut n. 14.000kWh/v |
| Kiinteistövero |
743,68 € / vuosi
Vuoden 2026 verotuspäätöksen mukaisesti |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
160 € Kaupanvahvistajan palkkio 142€+kohtuullinen matkakorvaus. Maksetaan puoliksi ostaja/myyjä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.