Omakotitalo, Havukantie 8 a
82900 Ilomantsi
Viihtyisä ja hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella alueella Ilomantsin Havukassa!
Tämä vuonna 1994 valmistunut koti sijaitsee mäen päällä, tarjoten upeat maisemat. Kodista löytyy useita huoneita, tilava keittiö, kodinhoitohuone, pesutilat, sauna sekä kaksi erillistä wc:tä. Arjen sujuvuutta lisäävät hyvät säilytystilat, kuten vaatehuone, kaapistot ja tilava vintti, joka on huonekorkeutensa puolesta muunneltavissa vaikka lisähuoneiksi asuinkäyttöön.
Kodissa on panostettu asumismukavuuteen: lämmitysmuotoina toimivat sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lisälämpöä tuova takka ja leivinuuni. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet myös etätyöhön.
Taloa on huollettu ja päivitetty vuosien varrella, viimeisimpänä vesikaton uusiminen vuonna 2024. Yleiskunto on hyvä, joten koti on muuttovalmis ilman suurempia remonttitarpeita.
Reilun kokoinen oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, harrastamiseen ja vaikka puutarhanhoitoon. Pihapiiristä löytyy tilava ulkorakennus jossa on kahden auton tallin, puuliiterin ja kylmän varastotilan lisäksi myös 24 m²:n lämmin harraste/varastotila. Lisäksi erillinen 12 m²:n kylmä varasto ja grillitupa terasseineen.
Havukkakallion ulkoilu- ja hiihtomaastot löytyvät vierestä. Tässä on erinomainen kokonaisuus sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, tilaa ja toimivaa arkea luonnonläheisessä ympäristössä.
Myyntihinta
138 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
137 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673909 |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 137 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 162 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 huonetta, takkahuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc x 2, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | kylmä kuisti, vintti |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka |
| Tilat | Sauna |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.3.2026), Raportti välittäjältä. |
| Kuvaus | Hyvin pidetty okt Ilomantsissa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1994 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1994 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Talon peltikate, rännit ja syöksytorvet uusittu Ulko-ovet 2020 (Tehty), Yksi ulko-ovi uusittu Muu 2014 (Tehty), Keittiön kaappien ovet malaattu Katto 2007 (Tehty), Ulkorakennuksen peltikate uusittu |
| Kiinteistötunnus | 146-406-9-22 |
| Kiinteistövero vuodessa | 349,26 € |
| Rasitteet | 1 tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 5020 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ilomantsi / kaavoitus p. 040 104 3305 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Viemäri: Likakaivo ja imeytyskenttä |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 16 500 kWh / v. |
|---|---|
| Katu |
253 € / vuosi
Tiemaksu |
| Muu |
239,43 € / vuosi
Likakaivon tyhjennys |
| Teleliikenneyhteydet |
40,4 € / kuukausi
Valokuitu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.