Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rengastie 21
07110 Hinthaara
3h, keittiö, wc/suihku, sauna, varastotilaa ja at
Vuonna 1927 rakennettu ja 1960-luvulla laajennettu omakotitalo rauhallisella, päättyvän tien varrella Hinthaaran kyläkeskustassa tarjoaa viihtyisää asumista vehreässä ympäristössä. Suojaisa ja tilava piha-alue kutsuu puutarhanhoitoon ja ulkoiluun, ja pihalta löytyy runsaasti säilytystilaa niin autoille kuin esimerkiksi veneelle tai asuntovaunulle.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheille: alakoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja kylässä toimivat sekä suomen- että ruotsinkieliset varhaiskasvatus- ja koulupalvelut.
Kokonaisuus koostuu neljästä kiinteistöstä, ja maapinta-alaa on yhteensä yli 1,8 hehtaaria. Kaavan mukaan alueella on mahdollisuus lohkoa useampi rakennuspaikka, mikä tarjoaa kiinnostavia kehitys- ja sijoitusmahdollisuuksia.
Pihapiirissä sijaitsee myös 1980-luvulla rakennettu erillinen autotalli. Asuinrakennuksen lämmityksestä huolehtivat energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lisälämpöä tuova varaava takka. Lisäksi kiinteistöllä on mahdollisuus liittyä valokuituverkkoon.
Tässä kohteessa yhdistyvät maaseudun rauha, tilavat puitteet ja arjen sujuvuus – tervetuloa tutustumaan!
Myyntihinta
249 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
73 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673876 |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 127 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa keittiö, olohuone, makuuhuone, wc/suihku ja eteinen. Yläkerrassa makuuhuone. |
| Muut tilat luettelona | Ullakko, veranta, lasikäytävä, pukuhuone, pesutila ja sauna, varastotila/autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennusvalvonnan epävirallisen rekisterin mukaiseen huoneistoalaan. Muiden tilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin ja myyjän arvioon, kellarissa olevat tilat (tekninen tila, öljysäiliö ja varasto) ei ole huomioitu neliöissä.. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu ku. ukausi kaupantekohetkeltä. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Makuuhuone WC Kylpyhuone Sauna Eteinen Autotalli Ullakko Kellari |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.10.2025), Suomen Talokatsastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, keittiö, wc/suihku, eteinen, sauna, varastotilaa ja erillinen autotalli |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 15.4.2026. Alkuperäinen asuinrakennus on rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan rakennettu 1927. Rakennusvalvonnan lupa-arkistossa ei löydy näin vanhan asuinrakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja tai piirustuksia. Asuinrakennuksen lisäsiipi on loppukatselmoitu 9.11.1963, autotalli on loppukatselmoitu 6.10.1981. Mahdollisuus liittyä valokuituun (linja Rengastien varrella) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1927 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivu maalattu Katto 2022 (Tehty), Peltikate maalattu Muu 2021 (Tehty), Vanhan puolen lattiarakenne avattu ja uusittu, lukuun ottamatta portaiden alla oleva varastotila. Wc-tila remontoitu ja siihen asennettu suihku ja lattialämmitys, samalla sähköjärjestelmän ryhmäkeskus uusittu. Muu 2020 (Tehty), Syöksyt uusittu Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmitysmuoto muutettu vesi-ilmalämpöpumpuksi, lämmitysputkisto uusittu samalla Vesijohdot 2017 (Tehty), -2018 vesijohdot uusittu keittiön ja wc/kph:n osalta, samalla uusittu pieni osa viemäristä Ikkunat 1990 (Tehty), Ikkunat uusittu 90-luvulla Laajennus 1961 (Tehty), -1963: Lisäsiipi rakennettu asuinrakennukseen |
| Kiinteistötunnus | 638-423-3-40, 638-423-3-41, 638-423-3-297 ja 638-423-3-43 |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä |
| Tontin pinta-ala | 18926 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
11 km, Näsin S-market, Alko, apteekki, Lidl, Taidetehtaan palvelut |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Kävellen Hinthaaran koulu/Hindhår skola |
| Päiväkoti |
0.3 km, Hinthaaran päiväkoti/Hindhår daghem |
| Kaupungin keskusta |
12 km, Porvoon ydinkeskustan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 136,23 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
236,4 € / kuukausi
(arvio)
noin 14.760 kWh/vuosi käsittäen talous ja lämmityssähkön |
| Vesi |
35 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan (arviolta noin 6€/m3) |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Noin 10 euroa/tyhjennys + nuohous kerran vuodessa ja polttopuut |
| Muu |
50 € / vuosi
Hulevesimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuutomaksu/kiinteistö (yhteensä 4 kpl = 688€) + pankin mahdolliset kulut ja kaupanvahvistusmaksu 160€ (arvio), jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.