Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Resiinatie 8
96900 Saarenkylä
Omakotitalo Nivavaarassa
Nivavaaran huippusijainnilla sijaitseva koti tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle. Tämä vuonna 2002 rakennettu talo seisoo omalla tontilla ja yhdistää käytännöllisyyden sekä viihtyisyyden erinomaisella tavalla.
Koulun läheisyys tekee arjesta sujuvaa , se sijaitsee aivan vieressä, joten lasten koulumatka on turvallinen ja helppo. Takapihalta avautuu suora yhteys metsään ja ladulle sekä viralliselle pyöräreitille, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.
Kodista löytyy myös autotalli sekä ihastuttava etelänsuuntainen terassi, jossa voit nauttia auringosta ja rentoutua rauhallisessa ympäristössä. Lisäksi keittiö on juuri remontoitu, mikä tuo modernia ilmettä ja toimivuutta arkeen.
Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa sijaintia, luonnonläheisyyttä ja toimivaa arkea.
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673866 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 141.6 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 31.6 m² |
| Asuintilat luettelona | kolme makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kaksi vaatehuonetta, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteistilat. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, kaksi varastoa. |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.3.2026), Kuntotarkastus, Insinööritoimisto Satu Nikka Oy. Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (27.7.2023), Vahinkokartoitus, savuvahinko. Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (1.1.2008), Rakennus Insinööri Risto Petäjäniemi, pyydä raportti välittäjltä. |
| Lisätiedot | Varaava takka ja yö/päiväsähkö mahdollisuus tuovat lisää energiatehokkuutta! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), eteisen välisenä poistettu 2023 Muu 2023 (Tehty), Parketti uusittu olohuoneeseen, eteiseen ja keittiöön Muu 2020 (Tehty), keittiöremontti Muu 2020 (Tehty), Pikku WC pintaremontti, pönttö vaihdettu |
| Kiinteistötunnus | 698-409-169-183 |
| Kiinteistövero vuodessa | 456,84 € |
| Rasitteet | kolme sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 225 700€. Siirretään ostajalle velasta vapaana kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1212 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 456,84 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
24 € / kuukausi
Nykyisellä omistajalle mennyt noin 113 m3 vettä vuodessa. Neven hinnaston mukaan 113 x 2,56m3 tekee vuodessa noin 289€. |
| Lämmitys |
225 € / kuukausi
Nykyisellä omistajalla mennyt noin 18 000kwh vuodessa. Summa saatu laskemalla sähkön hinta 7c/kwh + siirto 8c/kwh. |
| Jätemaksu |
18,22 € / kuukausi
Biojäte 8,02€/kk ja sekäjäte tyhjennys 10,2€/kerta. Uusi omistaja tekee oman jätesopimuksen. |
| Teleliikenneyhteydet |
51,06 € / kuukausi
Valokuitumaksu ja sisältää television ja laajakaistan. 42e 1000 Mb/s nopeus ja televisio 9,06e kaapeli TV palvelun, yhteensä 51,06€/kk. Sopimus siirretään ostajalle, siirto maksaa 35€, ostaja vastaa kustannuksesta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksaa palkkion puoliksi kaupanteon yhteydessä (69€). |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannus Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirokustannus 25€/panttikirja. Osaja vastaa siirtokustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.